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1、启元实验室物业管理服务人员配置情况序号部门岗位人数备注1综合管理部项目经理1行政专员1小计22环境部环境主管1保洁员3北京市海淀区温泉镇银桦路60号院1号楼保洁3人保洁员3北京市海淀区温泉镇银桦路60号院2号楼保洁3人保洁员2北京市海淀区温泉镇银桦路60号院8号楼楼内2人保洁员6北京市海淀区温泉镇银桦路58号院1号楼楼内6人保洁员8北京市海淀区温泉镇银桦路58号院2号楼楼内8人保洁员8北京市海淀区温泉镇银桦路58号院3号楼楼内8人保洁员3北京市海淀区温泉镇银桦路58号院保洁及后期停车场保洁3人小计343工程部工程主管1高压配电室值班员162个配电室10人，24小时4班强电技工2弱电技工2水暖空
2、调技工1特种设备安全员1综合维修人员2小计254安全部秩序维护主管1中控值班员8中控室，24小时4班秩序维护员4北京市海淀区温泉镇银桦路60号院1号楼大堂4人，24小时4班；秩序维护员4北京市海淀区温泉镇银桦路60号院2号楼大堂4人，24小时4班秩序维护员2北京市海淀区温泉镇银桦路60号院8号楼大堂2人，12小时2班；秩序维护员2北京市海淀区温泉镇紫雀路55号院8号楼大堂2人，12小时2班；秩序维护员6北京市海淀区温泉镇银桦路58号院1号楼楼西侧大堂4人，24小时4班；东侧大堂2人，12小时2班；秩序维护员4北京市海淀区温泉镇银桦路58号院2号楼大堂4人，24小时4班；秩序维护员4北京市海淀区
3、温泉镇银桦路58号院3号楼大堂4人,24小时4班：秩序维护员8北京市海淀区温泉镇银桦路58号院园区东、西门岗8人,24小时4班;秩序维护员8北京市海淀区温泉镇银桦路60号院1、2、8号楼及北京市海淀区温泉镇紫雀路55号院8号楼、北京市海淀区温泉镇银桦路58号院园区巡视8人，24小时4班小计515会服前台会服主管1前台接待5北京市海淀区温泉镇银桦路60号院1号楼、北京市海淀区温泉镇银桦路60号院8号楼、北京市海淀区温泉镇银桦路58号院1号楼、2号楼、3号楼各1名前台会议服务人员4小计10总计122服务范围一览表园区名称楼号建筑面积（平方米）服务范围其他北京市海淀区温泉镇银桦路60号院1号楼524
4、4楼宇内（含外墙、屋面、通道等本项目的共用部位及楼宇内部）物业服务，其中：空调系统运行维护，消防中控值守、停车场管理维护、总配电室值守维护、室外园区的日常管理（秩序维护、保洁、绿化等）均由该园区的原物业服务单位负责，投标人无需考虑该部分费用。已启用2号楼5292.5已启用8y楼4380.64已启用1、4层北京市海淀区温泉镇银桦路58号院1号楼10428楼内及其所属园区的物业服务已启用2号楼16857.5未启用3号楼18087.5北京市海淀区温泉镇紫雀路55号院/号楼4822.46楼宇内物业服务主要为大堂及停车场值守保安和楼内巡逻保安，其中：楼内保洁、空调系统运行维护，消防中控值守、停车场管理维护、总配电室值守维护、室外园区的日常管理（秩序维护、保洁、绿化等）均由该园区的原物业服务单位负责，投标人无需考虑该部分费用。已启用注:未启用区域物业服务应随启用进度分批实施物业服务，物业服务费依据服务岗位实际履职情况进行结算。
