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1、社区物业党建联建材料去年以来,XX市XX区将社区物业党建联建作为答好基层治理必答题的重要内容，注重将社会治理工作与疫情防控、文明创建、信访维稳等工作相结合，为居民创造一个温馨、和谐的家园，用服务群众成效检验党建工作质效。一、组织全覆盖1、健全社区党组织体系。构建“社区大党委、物业小区（网格）党支部、楼栋党小组、党员中心户”四级组织架构，将党的组织延伸到社区的角角落落。成立7个社区“大党委”，结合村（社区）“两委”换届，选优配强党组织书记。按照全覆盖、边界清、无死角、易管理的原则，根据有利于加强管理、有利于服务居民群众、规模适度，合并零星、脱管、遗漏区域，优化设置物业小区（小网格）106个，成立
2、106个物业小区（网格）党支部、765个楼栋党小组，推选634名党员中心户。2、全覆盖成立社区环境和物业管理委员会。由民政部门牵头，指导各社区成立环境和物业管理委员会，明确工作职责，建立工作运行制度，以提升物业的服务水平为重点，以“问题、需求、项目”为导向，开展物业管理服务专题培训20余场次，培训600余人次，协调、督促物业企业为居民解决实际困难和问题50余件。3、依法依规成立小区业主委员会。由社区党组织统筹，小区党支部牵头，依法选举产生业主委员会28个、物业自管委员会78个。在业主委员的人选推荐上，注重将社区“两委”成员、网格员、小区党支部成员推荐参选业主委员会成员，提高业主委员会成员中党员
3、比例。161名业委会成员中有党员98名，占比60.9%。二、物业全覆盖1、积极引进物业实体。开展物业管理全覆盖百日攻坚行动，抽调专人成立作战指挥部，挂图作战，每周召开调度会，现场协调解决工作推进中遇到的困难和问题。按照“提升专业化物业、规范自治型物业、覆盖弃管小区”的思路，通过选聘市场化服务企业、成立公益性物业服务实体、引入社会资本管理和采取社区居民委员会托管、社会组织代管或居民自管等方式，实现住宅小区物业管理全覆盖。全区106个物业小区中，引进专业物业企业33个、公益性物业服务实体2个。2、速强物业企业党组织。成立区物业行业党委，指导各物业企业与社区党建联建，引导物业服务企业依法依规开展服务
4、。采取单独建、联合建、挂靠建和选派党建指导员等方式，推动符合条件的物业服务企业党组织应建尽建。全区33家专业物业企业，共有党员49名，建立支部16个，选派党建指导员7名。3、强化物业企业管理。将党建工作纳入物业企业考评体系，将物业企业建立党组织、发挥党组织作用、居民满意度等作为物业企业信用评级、物业项目招投标的重要依据。建立物业企业“红黑榜”制度，定期考评，长期公示，通过开展“流动红旗”“十佳红色物业企业”评比等活动，营造物业企业比学赶超的良好氛围。三、服务全覆盖1、夯实社区治理工作力量。结合疫情防控、文明创建，为每个楼栋配强1名党员楼栋长、1名志愿者、1名物业服务人员，形成以“社区党员（支部
5、书记）、警员（辅警、治调主任）、网格员+联防队长、楼栋长、中心户长”为主要力量的“三员三长”社区治理队伍体系。2、健全为民服务工作机制。将党员干部常态化下沉工作与“我为群众办实事”实践活动有机结合起来，推动包联单位党组织为社区办实事、解难事，帮助解决群众急难愁盼问题。健全完善党员承诺、志愿服务、平战结合、考核激励等制度，4403名机关在职党员干部职工到居住地报到，组建71支联系社区工作队、24支党员应急突击队，参与常态化疫情防控、文明创建、安全隐患排查、信访维稳、物业管理全覆盖、抢险救灾等工作，为群众办理民生实事120余件，解决实际困难和问题1600余项。3、营造物业党建联建良好氛围。发挥社区
6、党组织、小区党组织、物业服务企业党组织等“前沿阵地”作用，开展物业管理政策宣讲进小区、进家庭，激发居民群众主人翁意识，主动挖掘和培育先进典型，强化宣传推介，营造了人人参与、人人支持物业管理的良好氛围。四、保障全覆盖1、阵地保障。各社区党建专员挂帅，组成由城管执法、公安、自规、环保、住建、市场监管等部门参加的联合工作专班，对小区物业服务用房、社区用房、居民活动用房及公共服务设施、公共配套设施进行清理移交，实现小区党支部、业委会全部有办公场所。坚持“一盘棋”统筹，按照“一个阵地、部门联合、资源共享、集约服务”要求，建设60个“党建+邻里中心，切实把“党建+邻里中心”建成党建引领基层治理的“桥头堡”
7、、近距离联系服务凝聚党员群众的主载体，打造成党员群众“愿意来、喜欢来、还想来”的温馨家园。2、费金保障。有效整合各类资源力量，采取上级补一点、物业出一点、业主筹一点等方式，保障“党建+邻里中心”建设。按照“党建+邻里中心”建设计划，对每个拟建邻里中心的小区补助5000元，建成验收合格后，再给予5000元奖励。目前，全区已投入资金130余万元，球成“党建+邻里中心”24个。3、机制保障。做实社区党组织领导下的居委会、业主委员会、物业服务企业“三方联动”机制，把“三方联动”落到实处，共同研究涉及小区居民利益的重大事项、协调解决物业管理中的矛盾问题，形成了“矛盾不出小区、小事不出社区、大事不出乡镇”
8、的基层治理良好局面。全区通过“三方联动”机制，集中解决小区停车难、下水道堵塞、楼道杂物存放等“堵点”问题120余件，化解矛盾纠纷90余件，群众的获得感和满意度大幅也提升。某市党建引领乡村振兴工作经验材料近年来，XX市委深入贯彻落实习近平总书记关于三农工作的重要论述和对内蒙古重要讲话重要指示批示精神，结合实际探索实践党建引领、三力驱动网格治理新模式，坚持抓党建、强机制、促服务，充分激活网格组织力、执行力、凝聚力，为推进乡村治理现代化提供坚强组织保证。一是强化党建，全面提升网格组织力。突出组织引领，分类打造一贯到底、一抓到底的网格工作体系。网格划分精准精细，城中城边村依托社区化管理设网建格，同步配
9、齐楼栋单元长；远郊村、牧区XX按自然村小组、党员中心户划分网格，全市527个XX村共设置3202个基础网格，做到不少一户、不落一人。同步成立1656个网格党支部（党小组），实现XX村党组织一网格党小组一党员联系户组织架构全覆盖，将党的工作触角延伸到村户、惠及到村民。突出队伍引领，按照“一格一长、一格多员、一员多能”标准，将X名两委干部全部编入网格担任网格长，统揽格内各项事务；根据城中村城边村工作需要，回引选聘X名大学生担任专职网格员，协助做好信息统计、政策宣传、公共服务工作。二是健全机制，全面提升网格执行力。建立网格协商机制，探索民主管理与网格治理有效融合新途径，试点推行党组织引领网格民主协商
10、四步工作机制，推动协商议事向网格下沉，将民情小事采取集、提、评、定的步骤在格内协商解决，对涉及村级重大事项或存在争议较大的事项纳入四议两公开统筹解决。健全网格运行机制，明确网格党的建设、社会保障、综合治理、应急管理、社会救助等5项管理服务重点事项和网格员的工作职责，完善信息收集、问题上报、分办处理、办结反馈、结果问效全链条运行制度,全面实行格内事务日走访、周分析、月汇总。强化网格稳定机制，全面推行网格员联案，两委班子成员包案制度,实行一案多人、访办一体工作责任制，对基础网格收集到的各类问题，按照轻、重、缓、急梳理、分类，对现场能解决的，当场给予回复；对问题涉及面广，化解难度比较大的，及时向XX
11、村党组织或苏木乡镇党委报告，确保问题第一时间发现、第一时间化三是抓实服务，全面提升网格凝聚力。推动包格联户上门力、，健全完善XX村级组织成员常态长效入户走访群众工作制度，要求书记带头、两委包干、监委监督，每人每月走访包联网格内村民群众不少于20户，党组织书记至少联系帮扶3户、两委其他成员及配套组织负责人每人至少联系帮扶1户，帮助解决12个实际困难。拓展党群服务定点办，深入推进党建引领、服务贴心行动，在100个XX村党群服务中心建立乡村振兴代办点，根据农牧民需求拓展邮政快递、农产品销售、夕阳食堂等服务，基层党组织阵地、堡垒、家园功能不断增强。做实数字平台网上办，将公共服务全面植入一微一端，依托网格组建联系服务党员群众微信群X个，形成民情有回应、工作有跟进、效果有反馈的工作闭环。在xxxxAPP设置社情民意专栏，实现了农牧民群众意见建议一端受理，农畜产品交易、查询一卡通、生活缴费便民服务一端办结，切实以数字赋能助力精细服务提档升级。
