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1、2024监理工程师计算题考点及公式全考点第一章建设工程投资控制概述1.建设工程项目总投资项目类型计算公式举例生产性建设项目总投资=建设投资+建设期利息+流动资金工厂非生产性建设项目总投资=建设投资+建设期利息房地产注意：两者的区别在于是否含有流动资金2 .建设投资建设投资二设备及工器具购置费建筑安装工程费工程建设其他费预备费（包括基本预备费和涨价预备费）建设投资=静态投资+涨价预备费（静态投资二建筑安装工程费+设备及工器具购置费+工程建设其他费+基本预备费）3 .固定资产投资固定资产投资=建设投资+建设期利息【2021】某生产性项目的建设投资2000万元，建设期利息300万元，流动资金500万
2、元，则该项目的固定资产投资为（）万元。A.2000B.2300C.2500D.2800答案：B,固定投资=建设投资+建设期利息=2000+300=2300万元。4 .静态投资静态投资二建筑安装工程费设备及工器具购置费工程建设其他费+基本预备费2020下列费用中，属于静态投资的是（）。A.建设期利息B.工程建设其他费C.涨价预备费D.汇率变动增加的费用答案：B,该题属于辨别类考题，B选项属于静态投资的内容，ACD选项属于动态投资的内容。【2019】某建设项目，静态投资3460万元,建设期贷款利息60万元，涨价预备费80万元流动资金800万元。则该项目的建设投资为（）万兀OA.3520B.3540
3、C.3600D.4400答案：B,项目建设投资二设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备费,静态投资二建筑安装工程费+设备及工器具购置费+工程建设其他费+基本预备费，所以静态投资加上涨价预备费即为项目建设投资=3460+80=3540万元）5 .动态投资动态投资二建设期利息+涨价预备费（包含其他建设期价格变动引起的建设投资变化额,如汇率、利率变动）6 .预备费预备费=基本预备费+涨价预备费第二章建设工程投资构成1 .工程费用工程费用=设备及工器具购置费建筑安装工程费2020某建设项目，设备工器具购置费1000万元，建筑安装工程费1500万元,工程建设其他费700万元，基本预备费
4、160万元，涨价预备费200万元，则该项目的工程费用为（）万元。A.2500B.3200C.3360D.3560答案：A,工程费用=设备及工器具购置费+建筑安装工程费，套进数值到公式即可得到项目工程费=1000+1500=2500万元。2 .工程建设其他费用工程建设其他费用=建设用地费+与项目建设有关的其他费+与未来生产经营有关的其他费用3 .建筑安装工程费建筑安装工程费二人工费+材料费（包含设备）+施工机具使用费+企业管理费+利润+规费+税金（构成要素划分，人材机管利规税）4 .人工费人工费=计时工资或计件工资+奖金+津贴补贴+加班加点工资+特殊情况下支付的工资5 .材料费材料费=材料原价运
5、杂费运输损耗费采购及保管费=（材料原价+运杂费）Q+运输损耗率）XQ+采购保管费率）工程设备单价二（设备原价+运杂费）（1+采购保管费率）2021某材料的出厂价2500元/吨,运杂费80元/吨，运输损耗率1%,采购保管费率2%,则该材料的（预算）单价为（）元吨。A.2575.50B.2655.50C.2657.40D.2657.92答案：D,单价=(2500+80)(1+1%)(1+2%)=2657.916万兀O6 .施工机具使用费施工机具使用费二施工机械使用费+仪器仪表使用费7 .施工机械使用费施工机械使用费二折旧费+大修理费+经常修理费+安拆费及场外运费+人工费+燃料动力费+税费(PS:人
6、工费指机上司机和其他操作人员的人工费.燃料动力费指施工机械在运转作业中所消耗的各种燃料及水.电等、税费指施工机械按照国家规定应缴纳的车船使用税、保险费及年检费等)8 .折旧费计算公式台班折旧费=机械预算价格X(I-残值率)用台班总数2019某施工机械预算价格为30万元,残值率为2%,折旧年限为10年，年平均工作225个台班，采用平均折旧法计算则该机械的台班折旧费为()元。答案：A,台班折旧费=3000OOX(1-2%)/(22510)=130.67元。9 .大修理费计算公式台班大修理费=一次大修理费大修次数/耐用台班总数10 .企业管理费企业管理费=管理人员工资办公费差旅交通费固定资产使用费+
7、工具用具使用费劳动保险和职工福利费劳动保护费+检验试验费+工会经费+职工教育经费+财产保险费+财务费+税金+城建税教育费附加+地方教育费附加+其他(考试一般不会考计算，能够辨别判断哪些属于企业管理费即可)2019按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检验所发生的费用在()中列支。A.建筑安装工程材料费B.建筑安装工程企业管理费C.建筑安装工程规费D.工程建设其他费用答案：B,建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检验所发生的费用属于建筑安装工程企业管理费的范畴。11 .规费规费=社会保险费+养老保险+失业保险+医疗保险+生育保险+工伤保险+住房公积金（简单记忆五
8、险一金）2019下列费用中，属于建筑安装工程规费的是（）。A.教育费附加B.地方教育附加C.职工教育经费D.住房公积金答案：D12 .建筑安装工程费建筑安装工程费二分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金（建筑安装工程费按照造价形成，分措其规税）2019某招标工程,分部分项工程费为41000万元（其中定额人工费占15%）z措施项目费以分部分项工程费的2.5%计算，暂列金额800万元，规费以定额人工费为基础计算，规费费率为8%,税率为9%o则该工程的招标控制价为（）万元。A.46343.530B.47143.530C.47215.530D.47247.794答案：C,计算过程:分部分项
9、工程费=41000万元，措施页目费=410002.5%=1025万元，其他项目费（只有暂列金）=800万元，三三=4100015%8%=492万元，税金二（41000+1025+800+492）9%=3898.53万元，招标控制价=41000+1025+800+492+3898.53=47215.53万元,止匕类考题题干比较长，考生遇到这类题不用紧张，各个击破，分别计算招标控制价的各项组成费用。13 .措施项目费措施项目费=安全文明施工费+夜间施工增加费+二次搬运费+冬雨期施工增加费已完工程及设备保护费+工程定位复测费特所属地区施工增加费大型机械设备进出场及安拆费脚手架工程费（此类考点选择题更
10、多考辨别，简单记忆：“二大爷脚已冬，特安定）（PS:安全文明施工费=环境保护费+文明施工费+安全施工费+临时设施费+实名）14 .其他项目费其他项目费=暂列金额+计日工+总承包服务费15 .设备购置费设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费16 .进口设备抵岸价进口设备装运港船上交货价（FOB）进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税（简单记忆货价四费三税）进口设备货价=离岸价（FOB价）X人民币外汇牌价（PS:CRF=离岸价+运费）17 .国外运费国外运费=离岸价X运费率国外运费二运量X单位运价18 .国外运输保险费国外运输保险
11、费=（离岸价+国际运费）X国外运输保险费率/（I-国外运输保险费率）国外运输保险费=到岸价X国外保险费率19 .银行财务费银行财务费=离岸价X人民币外汇牌价银行财务费率20 .进口设备到岸价进口设备到岸价（CIF）=离岸价（FoB价）+国外运费+国外运输保险费21 .外贸手续费外贸手续费=进口设备到岸价X人民币外汇牌价X外贸手续费率22 .进口关税进口关税=到岸价X人民币外汇牌价X进口关税税率2017某进口设备，按人民币计算的离岸价为2000万元，国外运费160万元，国外运输保险费9万元，银行财务费8万元。则该设备进口关税的计算基数是（）万元。A.2000B.2160C.2169D.2177答
12、案：C,注意提提考查的是关税的计算基数，关税的计算基数为到岸价，进口设备到岸价（CIF）=离岸价（FoB价）+国外运费+国外运输保险费=2000+160+9=2169万元。23 .消费税消费税=（到岸价X人民币外汇牌价+关税）X消费税率/（1-消费税率）24.增值税增值税=组成计税价格X增值税率（增值税基本税率13%）组成计税价额=到岸价X人民币外汇牌价+进口关税+消费税（到关消）2021某进口设备按人民币计算的离岸价格210万元，国外运费5万元,国外运输保险费0.9万元。进口关税税率10%增值税税率13%,不征收消费税，则该进口设备应纳增值税税额为（）万元。A.27.300B.28.067C
13、.30.797D.30.874答案：D,组成增值税的价额包括，到岸价、进口关税、消费税，本题不征收消费税，所以解题的关键在于计算关税，关税=（210+5+0.9）10%=21.59万元，增值税=（210+5+0.9+21.59）13%=30.8737万元，因此D选项正确。25 .工器具及生产家具购置费工器具及生产家具购置费=设备购置费X定额费率26 .基本预备费基本预备费=（设备及工器具购置费建筑安装工程费+工程建设其他费）X基本预备费率27 .涨价预备费P涨价预备费n建设期年份数It建设期第t年的投资计划额f一投资价格指数t建设期第t年m建设前期年限28 .建设期利息建设期利息是指项目借款在
14、建设期内发生并计入固定资产的利息。为了简化计算，在编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年计息，其余各年份按全年计息。计算公式为：各年应计利息二（年初借款本息累计+本年借款额/2）X年利率2021某新建项目建设期2年，计划银行贷款3000万元。第一年贷款1800万元，第二年贷款1200万元，年利率5%o则该项目估算的建设期利息为（）。A.90.00B.167.25C.240.00D.244.50答案：B,第一年建设期利息=（1800/2）5%=45万元，第二年建设期利息二(180045+12002)5%=122.25万元，项目估算的建设期利息=45+122.25=167.
15、25万元。第三章建设工程项目投融资1.资金成本率K资金成本率P筹资总金额D一使用费F筹资费f一筹资费率第四章建设工程决策阶段投资控制1.利息利率单利法：只有本金计息，利息不计利息I=Pnin个计息周期后的本利和(终值)F=P+I=P(l+i)复利法：除本金计息外，利息也计利息。I=P(l+i)n-l;F=P(l+i)n2017某企业年初从金融机构借款3000万元，月利率1%,按季复利计息，年末一次性还本付息，则该企业年末需要向金融结构支付的利息为()万元。A.360.00B.363.61C.376.53D.380.48答案：C,季度利息i=3l%=3%,每年计息4次，则企业年末支付利息额=3000(1+3%)4-l=376.526万元，注意要求是求年末支付利息不是本利和。2019某银行给企业贷款100万元，年利率为4
