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1、外墙保温工程监理细则目录一、工程概况二、工程专业特点三、监理工作依据四、监理工作流程五、监理工作控制要点及目标值六、监理过程控制要点七、监理工作方法及措施八、安全文明施工监理措施一、工程概况本工程多层住宅楼、1#楼、29#楼外墙采用25mm厚挤塑聚苯板（燃烧等级BI级）保温层，层间设置300mm高度的25mm厚不燃型复合膨胀聚苯乙烯保温板（颗粒型）（燃烧等级A级）作为防火隔离带；9#楼、10#楼、11#楼、12#楼外墙采用40mm不燃型复合膨胀聚苯乙烯保温板（燃烧等级A级）；30#楼外墙采用50mm不燃型复合膨胀聚苯乙烯保温板（燃烧等级A级）。挤塑聚苯板与基层之间必须采用条粘法施工,墙面保温系
2、统用锚栓每平方米应不少于6个,锚栓进入基层的有效锚固深度不应小于25mm,基层为加气混凝土砌块时，锚栓的有效锚固深度不应小于50mmo三、监理工作依据.建筑监理合同、施工合同及招投标文件.本项目部制定的监理规划.建筑设计防火规范GB50016-2014（2018年版）.建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2019.公共建筑节能设计标准GB50189-2015.四川少居住建筑节能设计标准DB51/5027-2019.建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-2018.混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015.民用建筑热工设计规范GB50176-2016.建筑材料及制品燃烧
3、性能分级GB8624-2012.外墙外保温工程技术标准JGJ144-2019.外墙外保温建筑构造IOJI21.模塑聚苯板薄抹灰外墙外保温系统材料GB/T29906-2013.胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统材料JG/T158-2013.热固复合聚苯乙烯泡沫保温板JG/T536-2017.不燃型复合膨胀聚苯乙烯保温板应用技术导则抹灰砂浆技术规程JGJ/T220-2010.外墙保温用锚栓JG/T366-2012.民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定（公通字【200946号文件】四、监理工作流程.熟悉设计图纸，参加设计交底。.编制节能监理实施细则及旁站方案。.准备阶段的质量、安全监理，发现问题及时督促
4、整改。.施工过程中的质量、安全巡视、平行检验及旁站，见证实体检验过程，发现问题及时、正确处置，及时形成各种记录及台账。.组织检验批、分项、子分部、分部工程验收，督促对发现的问题整改并复查整改情况。.及时完善日志、检验记录、各种台账。.施工流程如下图：2、检查基面处理，参与基层移交，达如下条件方能进行保温施工基层处理检查表面缺陷修补检查门窗水平控制线检查外墙大脚（阴阳角、阳台及空调板四角）垂直基准线检查配合比检查搅拌方法（应采用机械搅拌）粘贴聚苯板、保温板检查粘贴方法检查粘结面积粘贴24h后打磨检查布点、间距检查与板面平整度检查加强层部位检查平整度检查门窗口处理、聚苯板侧面外露部分翻边处理检查平
5、整度、垂直度基面放线配制胶粘剂打磨、修理、隐检锚栓加固底层抹面砂浆保护层检查砂浆厚度检查平整度压入耐碱玻纤网格布抹面水泥砂浆修平层检查平整度、垂直度缝宽大于2mm时打发泡填实检查脚手眼、突出墙面配件周边部位的处理检验批验收(1)、保温层施工前应进行基层处理，基层应坚实、平整、洁净；(2)、对墙外表面进行检查，对空鼓、开裂、松动、风化的墙体应剔除、修补。墙体找平层施工完毕，干燥后强度、平整度、垂直度应达到相关规范要求，外门窗框或其附框安装完毕，并经检查验收合格；(3)、除强度、平整度、垂直度符合规范要求的现浇碎墙外，其它墙外表面均应抹水泥砂浆，表面应平整、洁净；(4)、伸出外墙面的雨水管卡、预埋
6、件、支架和设备穿墙管道等应安装到位，并预留外保温层和外墙饰面层的厚度；满铺玻纤网见下图:3、检查基面放线(1)、弹线控制：根据建筑立面设计和外墙内保温技术要求，在外墙面弹出门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线、装饰线等。(2)、挂基准线：在建筑外墙阳角、阴角、洞口、变形缝、装饰线及其它必要部位设置控制线。(3)、雨水管、空调管等提前安装完毕，预留保温板装后的长度。4、旁站聚苯板粘贴过程(1)、用做保温的聚苯板存放满足陈化时间后方可使用；进场板材密度应满足相关标准要求；其长度不宜大于1200mm,宽度不宜大于600mm,现场剪裁保温板时切口与板面应垂直。墙面的边角处应用宽度不小于300mm的聚苯板粘贴
7、。(2)、板材应成捆平放，液态胶存放温度不得低于(TC,避免阳光高温直射；干混料存放注意防雨防潮和保质期。保温板安装上墙后应及时作好保护层。(3)、本工程采用条粘法粘结方式固定聚苯板。应保证外墙粘贴面积不小于50%,架空层粘贴面积加强处由甲方、监理与施工单位共同确定；不得在聚苯板侧面涂抹胶粘剂。(4)、保温板应按水平顺序排列，上下层错缝粘贴，阴阳角处保温板应交错互锁。板与板之间应严密，无粘接剂，门窗洞口四周处保温板不得拼接，应采用整块保温板切割成形，保温板接缝应离开角部位至少200mm；(5)板、块类应错缝施敷，板缝应采用聚氨酯灌填，表面应平整、光洁.5、检查锚固件固定质量(1)当基层墙体为混
8、凝土时，锚固件的有效锚固深度应不小于25mm；当基层墙体为加气混凝土砌块时，有效锚固深度应不小于50mm(2)锚固件设置点数应符合下列规定:建筑在LIo层以下的墙面每平方米设置不少于6个；建筑在10层以上以上的墙面每平方米设置不少于8个；架空楼板保温系统构造中每平方米设置不少于4个；(3)外墙阳角、门窗洞口四周及檐口下均应加密设置，其间距不大于300mm,锚栓距基层墙体边缘应不小于60mm。6、检查抹底层抹面砂浆(1)、聚苯板安装完毕检查验收后进行聚和物砂浆抹灰。抹灰分底层和面层两次。(2)、在聚苯板面抹底层抹面砂浆，厚度23mm。同时将翻包网格布压入砂浆中。7、检查贴压网格布(1)、聚苯板侧
9、边外露处应做网格布翻包处理。网格布翻包处理部位：如伸缩缝、建筑沉降缝、温度缝等缝线两侧、门窗口处等。(2)、将网格布绷紧后贴于底层抹面砂浆上，用抹子有中间向四周把网格布压入砂浆的表层，要平整压实，严禁网格布皱褶。网格布不得压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之外。(3)、网格布应自上而下沿外墙铺设，左右搭接宽度不小于IoOmm,上下搭接宽度不小于80mm。阳角处应加铺宽40Omm网格布一道；门窗洞口四角沿450方向加铺30OmmX20Omm网格布加强层；加强层要铺设在大面网格布下面。变形缝处网格布要断开，并预先在缝两侧粘结的保温板上预贴250mm宽的翻包网格布；分割缝处网格布不得断开，且不得在此处
10、搭接。(4)、薄抹灰面层施工时玻纤网不得直接铺在保温层表面，且不得外露。(5)首层为4层网格布，抹面胶浆厚度为15mm,首层以上为1层网格布，抹面胶浆厚度为5mm8、检查抹面层抹面砂浆(1)、抹灰面层施工应在保温层施工、验收完毕后尽快进行。(2)、面层使用材料(砂浆、网格布等)的复试报告合格后方可在本工程中使用(3)、砂浆配合比要由实验室确定，计量准确。砂浆的抗渗、抗裂、抗冻性能及抗压、抗折强度抽样复试结果应符合设计或相关标准要求。合格后方可使用。(4)、先在变形缝处固定分隔条。其宽度同变形缝宽度，厚度应比砂浆保护层厚度大IOmm。分隔条的固定高度要考虑保护层的厚度，确保抹完后保护层表面与分隔
11、条表面齐平，分隔条必须保证横平竖直。(5)、用抹子在保温板表面均匀涂抹一道厚度为1.7-2mm左右的抹面砂浆(面积率大于一块网格布)，立即将网格布压入砂浆内，网格布应平整。严禁先贴网格布再抹砂浆。(6)、待第一道砂浆硬化后方可抹第二道抗裂砂浆，本道砂浆要全部覆盖网格布。抗裂砂浆总厚度按材料的不同可控制在最小厚度不小于3mm,最大厚度不大于6mm之间；(7)、分隔缝施工完毕后应使用耐侯密封胶封闭。(8)、抹面砂浆应随用随拌，已搅拌好的砂浆应在规定的时间内用完。9、检查特殊部位施工处理(1)、伸缩缝：分格条应在进行抹灰工序时就放入，待砂浆初凝后起出，修整缝边。缝内填塞发泡聚乙稀圆棒(条)作背衬，直
12、径或宽度为缝宽的L3倍，再分两次勾填建筑密封膏，深度为缝宽的5070%。(2)、加强层做法：考虑首层与其它需加强部位的抗冲击要求，在标准外保温做法基础上加铺一层网格布，并再抹上一道抹面砂浆罩面，以提高抗冲击强度。在这种双层网格布做法中，底层网格布可以是标准网格布，也可以是质量更大、强度更高的增强网格布，以满足设计要求的抗冲击强度为原则。加强部位抹面砂浆总厚度宜为57mm0在同一块墙面上，加强层做法与标准层做法间应留设伸缩缝。(三)外墙保温工程质量的事后控制应在工程质量评估报告中明确建筑节能标准的实施情况。1、破损部位修补：因工序穿插，操作失误或使用不当，致使外保温系统出现破损的，按如下程序进行
13、修补：(1)、用锋利的刀具剜除破损处，剜除面积略大于破损面积，形状大致整齐。注意防止破坏周围的抹面砂浆、网格布和聚苯板。清除干净残余的胶粘剂和聚苯板碎粒。(2)、切割好一块规格、形状完全相同的聚苯板，在背面涂抹厚度适当的胶粘剂，塞入破损部位与基层墙体粘牢，表面与周围聚苯板齐平。(3)、仔细把破损部位四周约IoOmm宽度范围内的涂料和面层抹灰砂浆磨掉。注意不要伤及网格布，不得破坏底层抹面砂浆。如果不小心切断了网格布，打磨面积应继续向外扩展。如造成底层抹面砂浆破碎，应抠出碎块。(4)、在修补部位四周贴不干胶纸带，以防造成污染。(5)、用抹面砂浆补齐破损部位的底层抹面砂浆，用湿毛刷清理不整齐的边缘。
14、对没有新抹砂浆的修补部位作界面处理。(6)、剪一块面积略小于修补部位的网格布(玻纤方向横平竖直)，绷紧后紧密粘贴到修补部位上，确保与原网格布的搭接宽度不小于80mmo(7)、从修补部位中心向四周抹面层抹面砂浆，做到与周围面层顺平。防止网格布移位、皱褶。用湿毛刷修整周边不规则处。(8)、待抹面砂浆干燥后，在修补部位补做外饰面，其纹路、色泽尽量与周围饰面一致。(9)、待外饰面干燥后，撕去不干胶纸带2、中间验收(1)、外墙内保温工程应在聚苯板粘贴完后进行隐检，抹灰完成后进行验收。外墙内保温工程的检验批和检查数量应符合下列规定：以每500-1000m2划分为一个检验批,不足500m2也应划分为一个检验
15、批;(2)、节能工程为单位建筑工程的一个分部工程，其分项工程应按照下表建筑节能分项工程划分表划分：序号分项工程验收内容1墙体主体结构基层；保温材料；饰面层2门窗n；窗；玻璃；遮阳设施。3屋面基层；保温隔热层；防水层；保护层(面层)。4地面基层；保温隔热层；隔离层；保护层；防水层；面层。(3)、墙体节能工程随施工进度应对下列部位或内容及时进行隐蔽工程验收，并应有详细验收记录：保温层附着的基层及表面处理；被隐蔽的保温层厚度及保温板粘结或固定；锚固件；增强网、加强网铺设；墙体热桥部位处理；预制保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点；现场喷涂或浇筑有机类保温材料的界面。(4)、保温层和保护层的厚度应符合设计要求。其允许偏差不宜大于2mm,且不得出现负偏差。检查方法：刨开或针刺法检查。检查数量：每个检验批应抽查5%且不少于5处。(5)、保温板材的粘接面积和粘接强度现场试验结果应符合地方民用建筑节能
