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1、【成都】房地产住宅批量精装修的设计与工程管理（6月29-30日）中房商学院官方微信平台已正式启动，欢迎新老客户关注我们。我们将会为您供应最新、最全、最优质的培训信息。中房商学院将秉承唯有实战、方有实效的宗旨，将供应房地产全方位和全产业链的优质服务，为房地产行业输送实战型的高端人才，领跑房地产培训行业。微信公共账号：zfxedu【课程说明】主办：中房商学院A时间：2023年6月29-30日地点：成都A网站：【课程背景】精装修房屋交付正渐渐成为房地产市场主流趋势。但同时也是一个难点，尽管它看起来是一个节点工作，但事实上却是一个系统工程，营销、设计、工程、选材、工艺和成本全部须要统筹。如何通过领先的
2、精装设计创新提高项目的价值?住宅精装修必须要关注的设计管理方法有哪些?住宅整体精装修有哪些标准做法?如何通过施工管理保隙精装项目的质量?标杆企业都有最新的实践方法阅历供我们借鉴。【课程收益】1、通过理论引导、实战阅历总结和案例共享，针对国内大中型地产标杆企业不同项目类型精装修案例。2、系统、全面地阐述精装修在客户市场定位、设计管控、成本限制、施工管理等全过程技术管理！3、通过翔实的精装修工程成本案例，介绍品牌企业的操作方法和案例分析，来与大家一起共享实际操作中的问题和难点。【学员对象】房地产企业董事长、总经理、副总经理、工程总监、项目总监、；设计部、工程部、营销部、成本部等部门总经理及业务骨干
3、员;房地产合作单位装饰公司、设计公司的董事长、总经理及部门经理。【王牌导师】胡老师：标杆房地产企业总工程师，负责集团开发项目的规划设计及技术管理，曾在大连万达集团、美国四合集团深圳公司、美国李名仪建筑设计事务所等闻名高校、建筑设计公司及地产公司任职，拥有27年的专业工作经验分别从事建筑设计、房地产项目开发管理、项目施工管理等工作，近年来通过大型住宅精装修项目管理、运作，积累总结了丰富的一线操作阅历。先后从事的项目有“广州紫云山庄”、“深圳招商银行总部大厦”、“深圳招商地产半山海景花园”等多个项目。目前从事开发的项目有珠海明月湾别墅及酒店项目、河源“龙源温泉度假城”项目、辽阳太子河西岸房地产项目
4、，深圳龙岗住宅及酒店项目。在经验多个大型精装修住宅工作阅历的基础上，发表的相关文章在中外建筑杂志上，获得同行高度认同。目前主讲的课程已在全国近二十个大中城市胜利实行，参与培训的学员有近千家公司约数千名管理人员及技术人员，受到了广泛好评。课程大纲一、房地产批量住宅精装修的核心理念1、房地产行业精装修住宅的发展以及基本概念；2、住宅批量精装修是住宅产业化重要组成部分；3、住宅精装修是打造绿色建筑的重要途径；4、精装修住宅的运作模式；5、精装修产业链中各服务商如何转变角色6、推广精装修住宅存在的问题；7、如何面对精装修市场推广中遇到的问题二、住宅精装修管理体系的构成1、住宅精装修管理的组织系统；2、
5、精装修住宅的标准化体系的建立(1)、精装修住宅设计的标准化(设计系统标准化集成)；(2)、精装修住宅产品分级体系的标准化；(3)、精装修项目成本限制体系的标准化；(4)、精装修项目施工管理体系的标准化；3、精装修标准推广执行体系；三、精装修住宅的设计原理(全面家居解决方案)1、全面家居解决方案的九个系统2、全面家居解决方案的四大特点3、全面家居解决方案通过九个方面实现舒适的家居生活4、全面家居解决方案的设计功能介绍四、关于精装修住宅产品的设计定位1、如何通过市场调查确定精装修住宅的产品定位；2、如何建立精装修住宅的分级体系；3、精装修住宅分级体系对应的装修标准；4、什么样的项目要慎重选择精装修
6、；5、别塞项目如何实现精装修交楼；五、精装修住宅的设计范围及设计方法1、精装修住宅的的设计范围；2、精装修住宅的设计方法；3、住宅公共部分空间的精装修5、对已经完成毛坯房住宅的精装修设计策略；6、如何与住宅部品制造商共同完善产品设计(1)、精装修住宅主要部品的分类；(2)、如何与部品供应商完善产品设计；六、精装修住宅设计实施阶段的阅历提示1、户型设计阶段要考虑的设计内容；2、装修细化设计阶段须要留意的问题；3、如何选择工业化的专业设计与施工；4、精装修住宅中新技术、新材料、新设备的选择；七、精装修住宅的施工图深度标准1、装饰部分设计深度的确定2、装饰部分设计与原施工图设计的连接及精准定位；八、
7、成本限制与物料选购1、精装修的成本限制从设计起先；2、设计过程成本限制管理流程；3、选购成本限制；(1)、甲供材料选择的范围(2)、批量选购的选择(3)、竞标性选购(4)、战略性选购(5)、木门、橱柜、石材、木地板、瓷豉、洁具等选购4、精装修住宅的系统成本限制；5、精装修住宅成本的四个管控(1)、目标成本限制(2)、设计合同及装修施工合同成本限制(3)、付款限制(4)、动态成本限制九、精装修住宅的施工管理1、精装修住宅交楼标准样板房制作的重要性；2、精装修住宅施工必须要处理好的几个问题；(1)如何做好标段划分；(2)、做好装修设计图与原施工图的技术对接；(3)、如何协调好装修施工单位与总包施工
8、单位及其他分包施工单位的关系、责任分工,合理支配工序。(4)、如何做好各方施工单位的成品爱护工作；(5)、如何做好精装修住宅的验收工作；3、如何做好精装修住宅施工前的全员培训；4、精装修住宅施工的质量限制；5、精装修住宅施工的成品爱护；6、如何做好精装修住宅的“业主开放日”；7、精装修住宅的验收。8、精装修住宅施工过程中的工程资料管理；十、精装修住宅产品的售后服务1、如何建立产品保修承诺；2、如何建立售后服务机制；3、精装修住宅后期的增值服务；4、如何做好客户信息反馈处理；十一、案例分析(810个案例)1、400600元/平方米成本造价精装修案例；2、10001500元/平方米成本造价精装修案
9、例;3、3000元/平方米成本造价精装修案例；4、400（5000元/平方米成本造价精装修案例;5、5000元/平方米以上成本造价精装修案例；6、酒店式公寓精装案例；7、旅游度假产品精装修案例；8、标杆企业近年最新案例解析；【课程说明】【组织机构工中房商学院中房博越【时间地点】2023年6月29-30日成都（详细地点开班前一周统一发报到通知另行通知，详情请询问会务组）【培训费用】人民币3600元/人（含讲师费、场地费、茶歇、资料费等）会务组供应酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一支配，费用自理。【联系人】：王老师010-53596539QQ:2060150775【服务热线】：4000-080-070【报名传真1010-84802341中房商学院是中国房地产智业高端品牌。以“唯有实战，方有实效”的服务理念，服务4000多家房企，培育6万多名房地产精英。业务包括：房地产培训、房地产内训I、房地产管理询问、工程管理、房地产考察、房地产策划师、房地产MBA等。
