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1、区产业发展的调研分析情况报告2022年，面对新冠肺炎疫情和国内外环境带来的严峻挑战，在区委区政府的坚强领导下，XX区上下牢牢把握稳中求进的工作总基调，统筹推进疫情防控和经济社会发展，疫情防控形势不断向好，各行各业加快复苏，经济增长实现扭负为正，整体经济回暖向好。一、经济运行总体情况根据地区生产总值统一核算结果，2022年112月XX区生产总值为33.74亿元，同比增长5.5%,比一季度提高3.6个百分点。其中，第一产业增加值为2.18亿元，同比增长4.3%；第二产业为17.34亿元，同比增长4.8%；第三产业增加值为14.22亿元，同比增长6.7%。三次产业增速分别比一季度提高4.3、2.6、
2、4.3个百分点。112月，完成规模以上工业产值同比增长0.3%；财政收入11.8亿元，同比下降1.6%；限额以上批发业同比下降14.1%；限额以上零售业零售额同比增长3.5%；限额以上住宿业同比下降一21.1%；限额以上餐饮业同比增长72.8%o预计，农业总产值同比增长4.2%；规模以上工业增加值同比增长2%；固定资产投资同比下降45.4%；商品房销售面积同比增长1%;其他营利性服务业同比增长41.8%；二、产业发展情况分析（一）第一产业农林牧渔业增速加快，预计，我区112月农业总产值同比增长4.2%。有利因素：一是种植业、林业生产态势良好。今年以来气温较高，利于植物生长。预计粮食、木材、水果
3、、蔬菜产量分别增长10.2%、17.5%、8.7%、7.6%.二是受去年非洲猪瘟疫情的影响，去年3季度的生猪出栏已降到最低水平200头,预计3季度生猪出栏同比增长750%,明年二季度恢复疫情前的水平。三是消费结构改变，预计家禽出栏同比增长21.3%o不利因素：无。（二）第二产业1、工业生产扭负为正，带动经济向好发展。9月份规模上工业产值49515万元，同比增长10.8%,112月规模上工业产值339965万元，同比增长0.3%。有利因素：规上工业累计增速转负为正，重点企业生产企稳向好。一是我区食品制造业增长平稳，在双节来临、消费市场持续回暖的情况下，产值增速持稳回升，其中我区重点企业广西明旺食
4、品有限公司和品华居食品有限公司拉动作用继续增强；二是我区酒、饮料和精制茶制造业持续保持上升势头，XX啤酒有限公司发展持续向好，增速持续走高；三是我区农副食品加工业保持较快增长，XX新希望饲料有限公司产品开始积极为旺季备货，企业加大生产，产值增速进一步增长。不利因素：一是小型企业发展形势严峻，其中XX市XX混凝土有限公司生产经营困难，目前处于停产状态；二是机械零件制造业市场需求下降，开始加大销售库存力度，减少生产；三是我区重点企业XX食品有限公司仍处于负增长状态，虽然企业当前生产情况良好，但因前期疫情造成的影响仍未消除，所以产值比去年有较大程度的下降。2、建筑业高速增长，牛气拉升。预计今年112
5、月建筑业总产值同比增长678.5%o有利因素：建筑业产值增速大幅上涨。建筑业企业今年入统5家。其中，具有总承包资质建筑业企业2家，专业承包资质建筑企业3家，去年同期仅1家专业承包资质企业,今年新增的入统企业带动我区建筑业总产值大幅增长。不利因素：无。（三）第三产业1、批发和住宿业降幅收窄，但仍影响经济放缓。1-12月累计完成限额以上批发和零售业商品销售总额11.13亿元，同比下降4.4%,其中：批发额5.03亿元，同比下降14.1%；零售额6.63亿元，同比增长3.5%。限额以上住宿餐饮营业额0.55亿元，同比下降13.8%,其中住宿业4610.1万元，同比下降21.1%,餐饮业851.5万元
6、，同比增长72.8%o有利因素：一批发业下降趋势收窄：药品批发零售企业较为平稳增长，大企业拉动：国药控股批发额占比为47.63%,同比增长13.6%,该企业为医院供货企业，业务较为稳定,医院储备药物比上年增加，销售额单月增长1089.5万元，同比增长39.8%,拉动了批发行业的增长。二是零售业增速转负为正：我区零售业以汽车行业为主，4、5月份在一系列的优惠推广政策刺激下，限上零售企业销售额已经大部分逐步回暖，XX丰田汽车销售服务有限公司、XX汽车销售服务有限公司这2家企业18月合计销售额3.06亿元，跟去年同期基本持平，已经弥补了由于疫情停工的缺口。三是新开业入库的大企业拉动：XX骏泰汽车销售
7、服务有限公司、兴霖汽车贸易有限公司、XX商贸公司这3家新入库企业112月合计销售额0.8亿元，占全区限上零售业销售额的13.23%,且均无上年基数。四是住宿业下降告缓，住宿业的客房收入和餐饮收入已经基本恢复正常，重点企业XX酒店客房收入累计同比增长了9.4个百分点，餐饮单月同比增长14个百分点。五是餐饮增速较高：餐饮业受疫情影响较重，但我区餐饮业为新增入库大个体，XX市XX火锅店,XX市XX餐饮店,XX市XX串串火锅店，由于去年5月25号才开始营业，5月只经营了6天，因此今年同比增数较高。不利因素：一批发企业由于建材行业数据下降的缘故，导致批发数据增益下滑：XX商贸有限公司去年合作商在税改前大
8、量开票冲账导致营业额上涨异常，去年该企业112月增长速度高达223.69%,占批发额的59.71%,因此去年批发行业累计增长101.66o虽然下半年销售已经基本恢复正常，但上半年业务下滑严重，数据缺口较大，营业额比去年同期减少了10202.3万元，累计下跌32.7%,只占批发额的41.84%；且由于建筑市场的疲软，工地拖款严重，供应商对合作商信心不足，新增企业双航商贸业务停滞导致业务量萎缩，未能拉动数据的增长，因此整个批发业呈下降状态。二是零售业虽然回暖，从二季度开始单月数据都已经转负为正，比一季度增长了32.1个百分点，但是由于疫情影响数据下滑幅度太大，虽有新增企业的拉升，但仍不能填补一季度
9、的缺口。三是我区零售业行业单一，主要以汽车市场为主，汽车市场的饱和度已经达到一定的层次，销量不会有很大的突破，特别是轿车市场，去年和今年都有企业经营方式从整车销售转变为售后维护。个别企业由于品牌代理权的流失，销售额大幅度下滑同比下降了79.6%.四是我区的商贸企业中住宿餐饮业受疫情影响较大，住宿业的客房收入已经初步回升，餐饮收入虽然已经恢复但一季度缺口较大，且酒店婚宴及会议订单的减少和我区旅游业的不景气，导致我区住宿业营业额同比下降幅度较大，五是我区限上餐饮业虽然增速偏高，同比增长72.8%,但也仅是由于去年5月25号才开始营业，5月只经营了6天，同期数偏低的缘故，增速跟二季度相比已经减少了1
10、174个百分点，因此经营状态如果没有新的突破，增长幅度会逐渐下滑。2 .其他营利性服务业在万达广场拉动下仍维持高速增长预计112月，参与核算的其他营利性服务业6家营业收入同比增41.8%o有利因素：服务业增长较快，部分受疫情影响较严重的企业进一步恢复，消费市场持续回暖。一是因新增万达广场,租赁和商务业同比增超100%。其中XX投资受疫情影响电影院截止6月底未开放，但去年年底新增食糖销售业务，该企业同比增90%以上；二是万达广场2021年五月开业，同期数据较低，且2022年1月新增承租万达广场和停车场费用两项收入，营业收入大幅度增加，该企业同比增长超100%。整个其他营利性服务业上半年因XX和万
11、达两家企业的大幅增长，从而拉动了整个其他营利性服务业的高速增长。不利因素：上半年疫情给文化、体育和娱乐业带来很大的影响，其中XX乐园自疫情发生以来都闭馆，于5月1号才开馆，但游客比较少，严重影响企业收入，同比增3%；XX生态观光旅游区和展览馆闭馆，5月开馆后人流量极少，营业收入严重受到影响，同比下降80%左右，现企业资金相对紧缺；XX因减免租金和物业费，同比下降30%以上。3 .房地产销售面积扭负为正预计112月，房地产完成投资37.64亿元，同比下降17.1%,销售面积80.7万平方米，同比增长1%。有利因素：一是房地产投资仍是拉动投资的主要力量。预计三季度，房地产投资完成37.64亿元，占
12、固定资产投资的76.7%,同比下降17.1,是拉动我区投资的主要力量；二是房地产项目土地款余量充盈。按现有情况来看，我区大部份房地产投资项目土地款还有余量，今年上报的土地款投资仅为3.52亿元，在库项目仍保存有部分的土地款还未分摊上报完毕。不利因素：受疫情影响，房地产市场低迷，地产板块的新增项目减少，投资量同比下降也较大。（四）固定资产投资降幅收窄，但是下降趋势难以扭转预计112月，固定资产投资同比下降45.4%,其中5000万元以上项目同比下降71.5%,房地产项目同比下降17.1%,500-5000万元项目同比下降92.2%；工业投资同比下降83%,技改投资同比下降51.8%；民间投资同比
13、下降34.7%。有利因素：“XX区重大项目建设攻坚提速活动”的深入推进和区委、区政府的高度重视，各相关部门切实加快推进项目建设，落实专人负责紧盯项目入库，力争固定资产投资实现正增长。不利因素：一是项目入库条件规范化，申报入库门槛逐步提高。国家对固定资产投资统计越来越重视，要求越来越严格。我区有些项目存在先实行开工建设，后补手续的情况，使得项目实际施工而缺乏入库材料而无法纳入统计，进而影响固定资产投资统计。二是投资分类结构不平衡。目前，我区固定资产完成投资中房地产投资投资持续占据主导地位，工业投资因新入库项目少，库存不足，投资占比小，且呈下降趋势，工业投资仍是拉动投资增长的短板。三、当前需要重点
14、关注的产业（一）工业增速恢复回升，但难以持续大幅回升。112月，预计全区规模以上工业增加值同比增长4.5%,比一季度提高8.1个百分点。但回升基础有待夯实，持续回升仍存困难。一是部分重点行业依然负增长。36个行业大类中依然有13个行业负增长。二是企业生产经营仍面临困难。受生产成本提升、市场需求未完全恢复、产品库存积压等因素影响，部分重点企业产值降幅较大，甚至有多家企业停产半停产。（二）部分服务业恢复较慢，增速回正有较大困难。一是住宿业仍呈现20%以上负增长。一方面，展会、会议、旅游等行业仍未完全恢复，多数限上住宿业企业营业额负增长。另一方面，团餐、宴席等餐饮活动恢复较为缓慢。二是零售业受疫情影
15、响未完全消除，有待挖掘潜力。在疫情影响逐渐减弱、各种促消费政策等因素影响下，我区消费需求缓慢释放，但居民线下消费恢复缓慢，消费潜力有待进一步挖掘。四、加快XX区产业发展的建议为全面落实促使经济加快增长，夯实经济发展基本盘,推动经济高质量发展。建议要抓好以下工作：（一）抓好农业稳增长，促进加快增长一是压实粮食生产工作。下大力气抓好粮食生产和高标准农田建设，确保完成产量目标任务，稳定粮食种植面积和产量。二是尽快恢复生猪产能。落实生猪生产政策措施，鼓励新建猪场的建成投产，加快在建猪场的施工进度，帮助防疫设施较完善的企业扩产扩能，全力恢复生猪产能，同时抓好非洲猪瘟防控，争取年底前生猪产能基本恢复到接近
16、常年水平。三是抓好果蔬作物和林下经济产品的种植、采收和销售工作。强化技术服务，加强农产品仓储保鲜冷链物流设施建设，加大培训力度，同时积极拓展营销市场，确保果蔬作物和林下经济产品产得出、销得去。（二）夯实工业增长基础，促进继续回升一是着力强龙头、补链条、聚集群，助力稳增长。以项目建设和企业培育为重要抓手，加快培育产业集群，全力加快工业转型升级，加快构建现代工业高质量发展新格局。二是强化企业服务，促进企业满产达产。抓住企业需求，及时有效解决企业运行成本上涨、市场需求低迷、库存量加大、资金链周转等突出问题，进一步强化工业要素保障，有效保障稳定增长。三是持续优化营商环境，狠抓落实“三企入桂”部署。一方面，全面实施全国统一的市场准入负面清单制度，简化审批流程。另一方面，收集重点产业、重点企业信息，精准对接、精准招商。四是抓好入规工作，培育强优企业。在政策上、资源上突出扶优扶强导向，重点做好新建入规
