鱼塘租赁合同.docx

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1、鱼塘租赁合同关于鱼塘租赁合同六篇鱼塘租赁合同篇1出租方称甲方:承租方称乙方:根据中华人民共和国合同法规定。双方在平等,自愿共同商议决定,甲方现将位于鱼塘,面积为亩,租给乙方使用。为了明确双方的权利义务,在诚信的基础上达成以下协议:一、出租期为年,即从年月至年月日止,到期交还甲方。二、每年租金为人民币:。三、交租方式:乙方先交付租金后使用,租金每一年交一次,每年月日交,如乙方逾期仍不交租金,甲方有权终止合同,住手乙方使用。四、在双方签约合同之日起,乙方必须先交人民币作为合同押金给甲方,如在合同期间,乙方抛却租权,甲方有权不返还押金。五、乙方在承租期间,乙方要保证甲方原有道路畅通,各楼房、旱地挖掘

2、、林树全在,乙方不得擅自捣毁永久性建造物。六、乙方在承租期间,因国家或者农场需要开辟使用,承租金按实际使用时间计收,如乙方自己造种植物,及建造物,鱼塘鱼等赔偿归乙方所有。但不得侵占甲方原有的各种赔偿。七、乙方在租赁期间,各项投资,自负盈亏,或者因生产经营不当所发生事故,人身安全的由乙方自己承担责任,与甲方无关。八、在租赁期间,甲方不许以任何借口干涉乙方正常经营使用,双方在没有违约情况下,任何一方不得擅自终止合同,如有违约,任何一方必须承担责任及赔偿某一方的一切损失。九、在租期满之后,在同等条件下,乙方可以享受优先承租权。十、以上合同经双方签字后生效,生效后任何一方不得以任何借口反悔,如有其事不

3、齐,双方可在书面上修订补充合同,与本合同同样生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方:社员代表:乙方:年月日收支记录表鱼塘租赁合同篇2甲方:乙方为充分利用农村水塘使用效益,搞活乡村经济,经双方商议,甲方允许将位于镇大屋村与花屋村交壤的一小块水塘,转让给乙方使用,现将相关事项协议如下:一、此块水塘位于大屋村与花屋村交壤处一小块,所有权为花屋村小组,面积平方米,是一块高低不平且无实际使用价值坑哇水塘。(具体位置以图纸为准)二、甲方允许将此块水塘转让给乙方使用。三、经双方商议,乙方一次性付清甲方水塘转让费四、甲方在合同签字后,应确保村民不得以任何形式对此合同进行干扰,以确保乙方的正常使用权,如甲

4、方违约,应赔偿乙方一切经济损失。五、此合同一式叁份,甲乙双方各执一份,乡镇土管办一份。双方签字后合同即将生效,具有法律效率。甲方代表签字(盖章)乙方代表签字(盖章)年月日鱼塘租赁合同篇3出租方(甲方):承租方(乙方):住址:身份证号码:电话:为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方商议一致,特订立本合同,以资共同遵守。一、座落、面积、用途出租土地、鱼塘位于西区原1村工字塘。双方允许出租土地、鱼塘可用于种植、养殖。二、租赁期限租赁期共叁年。出租方从二O一年一月一日起将土地、鱼塘交付承租方使用至二O一三年十二月三十日收回。注明(鱼塘水位以低于最低基面30厘米为标准,如高于标准造成其它损失或者别人

5、财产损失,由承租方负责。承租鱼塘户的塘基由承租户负责加固,如承租的鱼塘四周基地由别人承租种植的,承租鱼塘户应允许承租基地人在该鱼塘取水淋作物,承租基地户若想在别人承租的鱼塘搭瓜棚的,应征得承租鱼塘户允许方能搭瓜棚。水电设施费由承租方负责。)承租的土地不能建猪舍及其它建造物,承租的鱼塘不能养殖埃及塘虱。三、租金和租金的交纳期限每年土地、鱼塘租金为(大写)壹万肆仟元整(14000元)。承租人应当在每年月日前交齐下一年度的租金。承租方应在签定合同前先付一年租金(即14000元)及一年租金的50%(7000元)作为履约保证金。履约保证金在承租人完整履行合同后,如不存在任何违约行为并按期按原状交回租赁物

6、后十天内,由出租人无息退还。承租方每年使用前交纳当年租金,不得逾期。如逾期一个月,出租方有权收取当期租金30%的违约金,逾期两个月,则视为承租方单方解除合同,出租方有权收回土地、鱼塘,并追缴承租方的当年租金、违约金及履约保证金。四、违约责任1 .承租方中途无故解除合同,出租方有权收取当年租金及履约保证金。2 .出租方中途解除合同,将土地另租给第三人,除返还当年租金及履约保证金外,还应向承租方支付违约金,违约金相当于当年租金的二倍。2、如承租人浮现任何违反本合同的行为,出租人有权没收其履约保证金,如果造成其它损失的,出租人有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失。3、本合同有效期内,发生以下情形之一的

7、,甲方有权单方解除合同,收回租赁物,并有权要求乙方承担违约责任:(1)拖欠租金或者其他费用达天以上;(2)擅自改变租赁物用途的;(3)擅自改造租赁物,导致租赁物严重背离原租赁状态的;(4)利用租赁物从事违法活动,或者存在违法经营造成恶劣影响的。五、免责条件1 .遇不可抗力造成的土地的损坏或者灭失,经有关部门鉴定属实,承租方应及时向出租方说明情况,不负修复或者赔偿的责任,如土地已不适于继续履行合同,则双方可终止本合同。2 .租赁期间如遇政策性或者西区居委会及上级部门收回土地、鱼塘(出租方提前45天通知承租方),则本合同终止。被收回鱼塘、土地,出租方不作任何补偿和赔偿。3 .承租方自负盈亏,自担风

8、险。六、其他1.甲、乙双方是独立的两个经济实体,各自拥有财产所有权和债权,各自债务自行负责。2.租赁期间,合同双方的任何一方不得擅自修改或者随意废除合同。本合同中如有未尽事宜,须经合同双方共同商议,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份,甲、乙双方、居委会各执一份,具有同等效力。出租人:承租人:法人代表/签约代表:法人代表/签约代表:年月日年月日鱼塘租赁合同篇4发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)发包方自有集体所有的鱼塘一口,现甲、乙双方经商议达成其鱼塘承包协议如下:一、甲方发包的鱼塘座落及面积:该塘座落于,面积约亩。二、承包期限:本合同承包期限为年,即从2

9、0xx年6月1日起至20xx年5月30日止。三、承包金额及付款方式:年承包金元,签合同时交清当年承包金,次年5月前交纳第二年的承包金,以后交款期限,挨次类推。四、承包期间,腾子上不能栽种树木。五、在承包期间,其塘滕、填的管理和维修由乙方负责。如遇不可抗拒的自然灾害(地震、特大洪涝等)造成该塘臃、境崩塌,修复由甲方负责,因此致乙方塘内鱼损失,乙方自负。甲方因修复塘埋耽误乙方养鱼不减免乙方当年承包金,其合同期限顺延一年。六、在此承包期间,塘内的蓄水由乙方负责管理,用水甲方负责安排,其塘内最高水位以本塘常年平水缺为限,最低水位以塘中心60公份内。如遇特大干旱,甲方村民人畜挑饮该塘内水,乙方无权阻挠。

10、七、乙方承包期间,其塘内所养鱼的投入及管理全由乙方负责,若塘内鱼被盗、毒等,乙方抓获盗、毒者,甲方积极协助处理。八、承包期间,若遇国家、集体建设需占用该塘,按占地时的政策规定,该甲方享有的土地补偿费、劳力安置费,由甲方所得,该乙方享有的塘内鱼损失补偿费由乙方所得。九、承包期间,乙方不许随意改变该鱼塘的使用性质,不许建永久性建造物,如建有看守棚,在承包期满,无条件自行拆除。十、本合同期满,乙方交回该塘时,不能以投毒捕捞塘内鱼交塘,否则视乙方违约。本协议经甲乙双方签字盖章后即将生效,并一式四份,分别由甲乙双方及有关部门各持一份。甲方:乙方:法定代表人:监证单位:20xx年月曰鱼塘租赁合同篇5发包方

11、:XX县XX镇XX村委会,简称甲方承包方:XX县XX镇XX村X组,XXX,简称乙方为搞活经济,充分提高资源的利用率,甲乙双方就承包鱼塘事项经商议一致,达成以下协议,共同遵守。一、承包项目1.甲方提供村属的黄泥窝鱼塘,由乙方承包。鱼塘范围:东从马家住地小河口原张老石老坝,西至张老石原承包界限为止;北从XX村二组田坎下河及,南至XX村三组坎下河展。(详见图纸)2.从本合同签字盖章并公证后起,乙方自行投资扩建、改善现有鱼塘并在国家规定内经营有关项目,甲方不得干预。二、承包期限:从XXXX年X月X日起至XXXX年X月X日止。共20年。三、乙方支付承包费用事项1 .第一年,即XXXX年由乙方一次性付给甲

12、方叁仟元,甲方作为补偿费付给原承包人XXX;第二年、第三年,鉴于处于建塘阶段,乙方只付给甲方承包费每年伍佰元。从第四年即XXXX年起,乙方每年向甲方交纳承包费贰仟伍佰元整。2 .付款时间:每年五月一日作为付款时间。四、特殊情况的处理1 .承包期间,如甲方法人更换,不得影响此合同的有效性。合同期内,甲方不得以任何理由单方推翻或者修改合同。2 .如国家征用,按下列意见处理:(1)承包期限(即20年)内,乙方扩建、改善鱼塘所有投资而获得的赔偿费归乙方所得,土地赔偿费归甲方。(2)乙方投放的鱼苗以及乙方增建的经营设施(简易房屋、所种的树、花草、开出的停车场以及所修的路等)的赔偿费,全部归乙方。(3)2

13、0年承包期限满后,如国家征用,甲方可享受乙方所有投资赔偿金的百分之叁拾(30%)。土地赔偿金仍归甲方。3 .承包期内,如乙方因重大特殊原因暂时或者长期不能管理鱼塘,乙方有权委托直系亲属或者按本合同条款转包他人,甲方不得阻挠和干预。4 .乙方承包期问,如遇纠纷,属土地使用权引起的,由甲方负责处理;属乙方经营等问题的,由乙方自行处理。5 .承包期满后,如鱼塘继续承包,同等条件下优先考虑乙方。五、违约责任1.本合同生效后,甲方应在一个星期内将鱼塘交付给乙方。不能按时交付,每天赔偿违约金XX元给乙方,从乙方付给甲方的承包费中扣除。2 .乙方在承包期限内,不能按时交纳承包费,遗期每天赔偿违约金XX元给甲

14、方。3 .如甲方违约推翻或者单方面修改合同,由此造成乙方的损失,由甲方在乙方损失费用的基础上加百分之伍拾(50%)赔偿给乙方。六、解决争议的办法甲乙双方如在合同期限内发生争执,先商议解决。解决不了,可向有关仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提出诉讼。七、本合同一式四份。甲乙双方各执一份,XX镇政府一份、公证处一份。附:鱼塘承包界线图甲方法人代表:(签字盖章)乙方:(签字)开户银行:账号:XXXX年X月X日公证机关意见公证员:XXX(盖章)XXXX年X月X日鱼塘租赁合同篇6出租方称甲方:承租方称乙方:根据中华人民共和国合同法规定。双方在平等,自愿共同商议决定,甲方现将位于鱼塘,面积为亩,租给乙方使

15、用。为了明确双方的权利义务,在诚信的基础上达成以下协议:一、出租期为年,即从年月至年月日止,到期交还甲方。二、每年租金为人民币:。三、交租方式:乙方先交付租金后使用,租金每一年交一次,每年月日交,如乙方逾期仍不交租金,甲方有权终止合同,住手乙方使用。四、在双方签约合同之日起,乙方必须先交人民币作为合同押金给甲方,如在合同期间,乙方抛却租权,甲方有权不返还押金。五、乙方在承租期间,乙方要保证甲方原有道路畅通,各楼房、旱地挖掘、林树全在,乙方不得擅自捣毁永久性建造物。六、乙方在承租期间,因国家或者农场需要开辟使用,承租金按实际使用时间计收,如乙方自己造种植物,及建造物,鱼塘鱼等赔偿归乙方所有。但不得侵占甲方原有的各种赔偿。七、乙方在租赁期间,各项投资,自负盈亏,或者因生产经营不当所发生事故,人身安全的由乙方自己承担责任,与甲方无关。八、在租赁期间,甲方不许以任何借口干涉乙方正常经营使用,双方在没有违约情况下,任何一方不得擅自终止合同,如有违约,任何一方必须承担责任及赔偿某一方的一切损失。九、在租期满之后,在同等条件下,乙方可以享受优先承租权。十、以上合同经双方签字后生效,生效后任何一方不得以任何借口反悔,如有其事不齐,双方可在书面

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