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1、1 .目的：确保公司厂房与设施保持正常运作状态，并对其进行有效的管理与维护，以保持随时堪用状态。2 .范围：所有厂房及消防、能源/动力、办公设施、搬运等公共设施。3 .定义：3. 1设施维护：为使厂房与公共设施提升到最高的综合效率，使设施的寿命延长，故障率降低，对设施进行不间断的维护保养。3.2厂房与设施分为四大类别管理：3.2.1消防设施类：是指消防栓、灭火器、消防辅助设施等。3.2.2能源/动力设施类：是指水、电、等能源设施。3.2.3办公设施类：如保持软件系统等。3.2.4.搬运设施类：如升降机、行车、叉车等。流程权责单位相关说明使用表单需求规划/申购I相关部门总务科供应能力不足，使用周
2、期超过、老化、损坏；经营发展、维修异常、报废。申购单/购买、采购部一总务科相关部门领用建挡相关部门总务科负责编号、建挡。维护保养与检查总务科相关部门日常点检表定期维护保养记录表异常反映相关部门立即停止使用，通知总务科。/故障修理总务科相关部门组织维修人员进行维修，必要时可委外维修。维修申请单设施报废相关部门总务科总经理经总务科查核确定后，由总经理极其授权人批准后方可报废。报废申请单、f销帐财务部从固定资产中销账记录保存总务科相关部门品质记录管制程序5.内容:5.1 设施需求规则及申购5.1.1 申购的几种情形:5.2.1.1当设施供应能力不足时，应提出申购；5.2.1.2设施使用寿命超过周期、
3、老化、损坏，影响其他生产设备或产品的质量；5.2.1.3经营中（长）期发展（例如：企业扩大、新建等）；5.2.1.4使用部门提出老（旧）设施的报废、维修异常、故障。5.2购买：采购部、相关部门需增加设施时，应填写申购单,由总经理审批后交相关部门执行,具体依厂房与公共设施管理程序及生产设备管理与维护程序执行。5.3验收5.3.I申购的设施进厂时，由总务科、相关部门依据申购购单进行验收，必要时要求供应商提供使用说明书。5.3.2若验收不合格，由总务科、相关部门通知供应商处理,并另行购买。5.4领用建档5.4.1办公设施验收合格后，相关部门填写领料单向总务科领取,并由总务科及相关部门依据所提供设施的
4、相关资料予以编号建档。5.4.2设施编号原则：口口口口口口流水码，以数字0199表示。分类码，能源一NY,消防一XF,动力一DL。部门代码（见下表）。公司代码一HLo部门代码部门代码部门代码部门代码总经办ZJ人资部RZ生管部SG品管部PG营销部YX财务部CW研发中心YF采购科CG设计科SJ生产科SC品检科PJ设备科SB工艺科GY5.4.3每年年终由总务科组织相关部门对设施进行核实盘点。5.4.4总务科依据设施编号对设施进行标识。5.5设施的维护：5.5.1由各部门使用者进行日常及定期维护与保养，确保作业的顺利进行并登录于日常点检表及定期维护保养记录表上。5.6异常反映：当设备发生异常时，使用部
5、门应立即停止使用并填写设备维修申请单及时通知总务科和相关部门，由总务科及相关部门联系维修人员进行故障的分析及相关处理。5.7故障维修：设施出现故障时，由使用部门通知总务科和相关部门，由总务科组织相关人员进行维修，必要时可外请维修人员进行。5.8报废：设施损坏不可修友或不能使用时，由使用部门填写设备报废申请单提出报废申请，经总务科及相关部门判定后，呈总经理批准后方可报废，具体依生产设备管理与维护程序执行。5.9销帐：总务科和相关部门将审批的设备报废申请单提交财务部，并由财务人员从固定财产中销帐。5. 10相关记录由依厂房与设施管理程序生产设备管理与维护程序执行。6 .相关附件6.1 1申购单(FMO605O(Hn)6.2 维修申请单(FMO60500-02)6.3 报废申请单(FMO60500-03)7 .参考文件7 .1采购与外包控制程序(QP070800)8 .2生产设备管理与维护程序(QP071500)
