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1、第一章、工程概况1第二章、设计概况1第三章、方案编制依据10第四章、“样板”制作部位、数量和型式11第五章、施工现场集中展示区布置11第六章、施工组织11第七章、样板施工方法、工艺17第八章、验收组织34第九章、施工技术交底和岗前培训35第十章、大面积施工质量控制37第一章、工程概况1、工程名称：*项目I标段2、工程地点：*区*路南侧，*路东侧3、施工单位：*建工股份有限公司4、建设单位：*房地产开发有限公司5、监理单位：*工程咨询有限公司6、工程规模：本工程由5幢2526层单体及底部商铺组成，住宅建筑。其中1#、5#、6#楼为26层，框剪结构，建筑高度为76.15m；2#、7#楼为25层，框
2、剪结构，建筑高度为75.75m；地上建筑面积64153.42m2,地下室建筑面积1651528m2,地下为一层地下车库。第二章、设计概况屋面做法保温上人平屋面（屋面及嘉台）1）面层+结合层2）刚性保护层：50厚C20细石碎随捣随抹（中6200双向），每6mX6m留10宽缝，聚氨酯专用嵌缝胶嵌缝；3）隔离层：干铺油毡一道；（自粘式）4）保温层：4050厚挤塑聚苯板（*市规范倒置式屋面保温层须加厚25%,实施按计算值得L25倍，厚度见各单体节能专篇）；5）找坡兼找平层：最薄处20厚轻集料找坡（坡度单体无特殊要求者按2乐随捣随抹平）；6）防水层：3厚SBS聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）7）防水层：
3、L5mm非固化橡胶沥青防水涂料8）结构层：现浇屋面板清理：混凝土随捣随抹光。1、具体保温层厚度详见各单体节能计算专篇：屋面为抗渗混凝土（P6）。2、不上人屋面取消上部面层和结合层.女儿墙上翻采用（同屋面材料），上翻高度不低于完成面250un翻边卷材收口方式处理.3.住宅屋面结构檐沟下方为空调机位等室外空间者第3点保温层取消。结构檐沟等屋面（商业屋面结构檐沟）1）防水层：3厚SBS聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）（材料同上人屋面）2）防水层：L5mm非固化橡胶沥青防水涂料3）保温层：材料同屋面部位（本层做法详见单体节点大样）4）找坡兼找平层：1:2.5水泥砂浆找15）结构层：现浇屋面板清理后纯水
4、泥浆掺防水剂清扫填毛细缝。套内1.2、3、4、7、8、9、10、11#楼为地暖地面:客厅、装修做法（甲方自理）+50厚豆实混凝土找平层及水暖管层，表面餐厅、楼面压光+0.2厚真空镀铝聚酯薄膜+20厚聚茶乙烯泡沫保温板+结构板厨房、2.1、5、6#楼为非地暖地面：装修做法（甲方自理）+30厚C20细卧室、石混凝土,表面压光+结构板储藏（7、8#楼非标户型不做地暖）地面配筋地面:50厚C20细石混凝十.面层，配筋。6200双向，随捣随抹平，表面撒干拌1:2水泥砂，表面压光（60厚C15细石混凝土地面基层与四周墙体交接处,必须振捣,确保密实）2厚聚合物水泥基防水涂料沿墙上翻300高,地面基层（地面基
5、层见原设计说明TJ-03十、内装修工程g）社区用房、物业用房、商业一层住宅、公共部位墙面1）3厚界面剂，2）18厚1：1：6混合砂浆（内嵌耐碱网格布）3）抹灰拉毛厨房墙面做法同卫生间顶棚结构面清理干净+高强腻子两道踢脚同墙面不做卫生间、厨房地面1）L2厚JS-H水泥基防水涂料上翻至建筑完成面上翻300并高过素险导墙（在门口处应水平延展，且向外延展的长度不应小于50OnInb向两侧延展的宽度不应小于200mm）2）最薄处20厚1:2水泥砂浆1%找坡，坡向地漏3）结构面清埋干净洋房部分采用下沉式卫生间，结构降板300,砖砌墙四周做200高（高出建筑完成面）C20素碎反坎墙面1）3厚界面剂，2）18
6、厚1：2.5水泥砂浆（内嵌耐碱网格布）3）抹灰拉毛厨房烟道四周防水加强，上翻建筑完成面300,材料做法同卫生间顶棚结构面清理干净+腻子两道遇梁下挂100mm躅脚同墙面外墙I仿石涂和混凝土墙I加气混凝土砌块墙11、保温厚度和是否做法（外保温雌）外墙（1层以上及开放阳台内墙面）1）结构墙体2） 3号专用界面剂一道3） 10厚1：2.5水泥砂浆4）聚合物保温砂浆（外）5）5mm抗裂砂浆内敷耐碱网格布（加5%防水剂）6）柔性耐水原子二道7）仿石涂料面层1）结构墙体2） 3厚专用界面剂一道3） 10厚1：2.5水泥砂浆4）聚合物保温砂浆（外）5）5mm抗裂砂浆内敷耐碱网格布（加5%防水剂）6）柔性耐水腻
7、子二道7）仿石涂料面层内外保温详各单体节能专篇。2、内保温墙体在结构墙体内侧增加：界面剂+保温砂浆+抗裂砂浆内敷耐碱网格布3 .不同墙体材料交接处挂钢丝网（钢丝网规格12.7*12.7网目0.9直径热镀锌）沿界面缝各延伸150mm4 .窗边四周外扩100mmJS2型防水涂料；5 .外墙临覆土的部位加气块材正负零以上600高涂刷0.8厚聚氨酯做防潮层石材外墙（入户门头）混凝土墙加气混凝土砌块墙1）结构墙体2） 3厚专用界面剂一道3） 10厚1：2.5水泥砂浆4）聚合物保温砂浆（外）（节能计算为2030mm）5）5mm抗裂砂浆内敷耐碱网格布（加5%防水剂）6）石材干挂1）结构墙体2） 3厚专用界面
8、剂一道3） 10厚1：2.5水泥砂浆4）聚合物保温砂浆（外）（节能计算为2030un）5）5mm抗裂砂浆内敷耐碱网格布（加5%防水剂）6）石材干挂涂料（普通墙面，如女儿墙内）1）结构墙体2）18厚1:2.5水泥砂浆分层抹平（考虑防水卷材收口，加钢丝网，规格同上）3）外墙普通涂料（阳台和外墙一样）1、人可直接达到的部位做，人不可直接达到的部位例如屋顶机房考虑不做（钢丝网规格同上）内部装修标准2阳台地面结构面清理干净+最薄处20nun厚1:2水泥砂浆1%找坡找向地漏墙面底部增设200高（高出建筑完成面）C20素混凝土挡水反槛，墙面参照外墙仿石喷涂具体部位见立面分色图顶棚结构面清理干净+防霉腻子两道
9、踢脚同墙面设备平台地面结构面清理干净+最薄处20mm厚1:2水泥砂浆（加5%防水剂）1%找坡找向地漏内侧墙面上翻200,墙面参照外墙仿石喷涂（凹设备平台按此施工，凸设备平台白色涂料）顶棚结构面清理干净）+腻子两道踢脚同墙面公共空间公共楼梯间楼梯扶手及栏杆方钢管栏杆及扶手（表面金属防锈漆）钢管扶手样式待定地面负一层至二层休息平台地面及踏步铺贴防滑地砖（楼梯间贴放精装修施工）；二层以上结构面清理干净+素水泥浆一道+20厚1:2水泥砂浆找平光面并拉两道防滑凹槽墙面3厚专用界面剂+18厚1：1：4混合砂浆打底十赋子两度（地下层防霉涂料，地面以上白色内墙涂料）不同墙体材料交接处挂钢丝网踢脚负一至二层设置
10、瓷砖踢脚（嵇踢脚线由精装修单位做），二层以上深色涂料顶棚结构面清理干净+腻子两度+白色内墙涂料公共电梯间及过道地面结构面清理干净饰面详装修设计墙面3厚界面剂+18厚1:2.5水泥砂浆抹平饰面详装修设计踢脚同墙面饰面详装修设计顶棚结构面清理干净+（精装修吊顶）详精装设计建筑电气：一、设计范围：1.本工程设计包括红线内的以下电气系统：1）220/38OV配电系统；2）建筑物防雷、接地系统及安全措施；3）火灾报警及联动控制系统；4）电气火灾及消防电源监控系统；5）防火门监控系统。2 .有关智能化设计由建设单位另行委托单位设计，如需配合请及时与本设计单位联系。3 .本工程中有特殊设备的场所（例如：电梯
11、机房、电梯井道等），本设计仅预留配电箱并注明用电量；二、220/38OV配电系统：1 .负荷分类及容量：一级负荷：消防风机、消防电梯、应急照明、走道照明等，其装机容量为142KW；三级负荷：其它电力负荷，其装机容量为864KWo2 .供电电源：1）住宅电源由公变低配柜引入，插接母线供电，在一层设电缆插接母线转接箱；公用设施电源均引自物业专变。2）一级负荷采用双电源供电，在末端自动切换或在适当地方自动切换，再由专线供电。其中应急灯为自带蓄电池的消防灯具，应急时间不少于30mino3 .计量：1）所有属小区物业管理的公用设施由专变计量，其中客梯电力及太阳能热水泵设内部考核计量表。2）住宅由公变供电
12、，每户单独计量，每单元采用二根插接母线供电，每层设集中计量箱。4 .用电指标：1）本工程住宅用电标准：每套建筑面积140m2S290m2以每套8KW计，采用单相供电。三、照明系统：1.光源：本工程照明为一般照明。光源采用高效荧光灯和节能灯系列为主;各主要场所照度标准执行建筑照明设计标准GB50034-2013规范要求，各主要场所照度及功率密度值详见节能设计专篇或平面图标注说明。5 .照明、插座分别由不同的支路供电，除壁挂空调插座外所有插座回路均设漏电断路器保护。6 .应急照明：应急照明配电自成系统，一般疏散照明照度不小于1LX,楼梯间、人员密集处疏散照明照度不小于5LX,疏散照明持续供电时间均
13、不小于30分钟，其中消防电梯机房等消防工作区域的持续供电时间均不小于180分钟。所有疏散指示照明及应急疏散照明均采用灯具自带蓄电池作为备用电源，其他应急备用照明采用末端双电源自投保证供电时间。在下列部位设置疏散指示标志照明：楼梯间、公共走道、门出入口处，疏散指示标志灯为常明；在下列部位设置应急照明：强弱电间、门厅、楼梯间及公共走道、消防电梯机房等，灯具中带标注的即为同型号自带蓄电池的应急消防灯具。应急照明灯和灯光疏散指示标志应设玻璃或其它不燃烧材料制作的保护罩，即要满足现行消防应急灯具制作标准GB17945.,7 .照明控制：开关采用就地控制。公共走道、门厅、楼梯灯、非机动车库及架空层等采用延
14、时自熄开关，延时开关要求与光源相匹配。火灾时疏散通道应急灯强制点亮。当消防队员到达实施救火时可根据实际需要在消防控制室把应急照明配电断路器切断。8 .所有应急灯、出口标志灯、疏散指示类需有国家主管部门的检测报告，达到设计要求的方可投入使用。9 .荧光灯灯管为三基色节能型（T8）灯管，光通量为33501m以上，荧光灯光源显色指数Ra280,色温应在3300K5300K之间，采用电子镇流器使cos。20.9。谐波电流限能要求满足规范要求，所有镇流器必须符合该产品的国家能效标准。10 照明灯具的效率要求满足建筑照明设计标准GB50034-2013的要求，本图所有照明灯具均带一根PE保护接地线。11 无隔墙处开关或插座在梁底下设明装接线盒。四.设备选择及安装：1 .详见各系统图或材料表标注并根据以下规定进行调整。2 .箱体高度60Omm以下，底边距地1.5m（其中住户配电箱为1.6m）；60Omm800mm高，底边距地1.2m；800mm100Omm高，底边距地1.0m；IoOOmm1200mm高，底边距地0.8m；120Omm以上为落地式安装，底用#10槽钢基础，环境干燥场所基础总高100mm,环境潮湿场所基础总高300mmo3 .出口标志灯在门上方安装时，底边距门框0.2m；若门上无法安装时，在门旁墙上安装，顶距吊顶50mm,距门框0.2m；疏散
