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1、某住宅楼装饰工程施工方案（示范文本）本工程楼地面装饰做法分为：水泥砂浆楼地面、细石混凝土楼地面、地砖楼地面、木地砖楼地面等；内墙面装饰做法分为：砂浆内墙面、内墙砂浆涂料墙面、面（瓷）砖墙面、薄石材粘贴内墙面（甲方自理）、花岗石粘贴内墙面等；天棚吊顶装饰做法为腻子棚和轻钢龙骨吊顶（甲方自理）等；外墙采用砂浆面外墙涂料、面砖、薄石材粘贴外墙面（甲方自理）、花岗石干挂外墙面（甲方自理）等。本工程外门窗采用铝合金窗和塑钢窗。室内采用全板平开镶板门、甲级防火门、乙级防火门等。一、楼地面工程本工程楼地面做法分为水泥砂浆楼地面、花岗石楼地面等。现分别阐述如下：（一）水泥砂浆楼地面工程1、施工准备（1）材料及
2、主要机具：水泥：硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其标号不应小于425号，并严禁混用不同品种、不同标号的水泥。砂：应采用中砂或粗砂，过8mm孔径筛子，含泥量不应大于3%o主要机具：手推车、木刮社、木抹子、铁抹子、劈缝溜子、喷壶、铁锹、小水桶、长把刷子、扫帚、钢丝刷、粉线包、蓼子、锤子。（2）作业条件：地面（或楼面）的垫层以及预埋在地面内各种管线已做完。穿过楼面的竖管已安完，管洞已堵塞密实。有地漏房间应找好泛水。墙面的+100Oml水平标高线已弹在四周墙上。门框已立好，并在框内侧做好保护，防止手推车碰坏。墙、顶抹灰已做完。屋面防水做完。2、操作工艺工艺流程：基层处理一找标高、弹线洒水湿润抹灰饼和标筋商
3、品砂浆刷水泥浆结合层一铺水泥砂浆面层木抹子搓平铁抹子压第一遍一第二遍压光一第三遍压光一养护基层处理：先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和鎏子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层，用10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将减液冲净。找标高弹线：根据墙上的+100Omm水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。洒水湿润：用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。抹灰饼和标筋（或称冲筋）：根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度（不应小于20mm）,然后拉水平线开始抹灰饼（5CmX5cm）,横竖间距为1.52.00m,灰饼上平面即为地面面层标高。如果房间较大，为保证整体面层平整度，还须抹标筋（或称冲筋），
4、将水泥砂浆铺在灰饼之间，宽度与灰饼宽相同，用木抹子拍抹成与灰饼上表面相平一致。铺抹灰饼和标筋的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆相同。搅拌砂浆：水泥砂浆的体积比宜为1:2（水泥：砂），其调度不应大于35mm,强度等级不应小于MI5。刷水泥浆结合层；在铺设水泥砂浆之前；应涂刷水泥浆一层，其水淡比为0.40.5（涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净；再洒水湿润），不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。铺水泥砂浆面层：涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间（或标筋之间）将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼（或标筋）高度刮平。铺砂浆时如果灰饼饼（或标筋）已硬化，木刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼（或标筋）敲掉，并
5、用砂浆填平。木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2m靠尺检查其平整度。铁抹子压第一遍：木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如果砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥和砂（1：1）的拌合料（砂子要过3r筛），再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平。如有分格要求的地面，在面层上弹分格线，用劈缝溜子开缝，再用溜子将分缝内压至平、直、光。上述操作均在水泥砂浆初凝之前完成。第二遍压光：面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时,用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光。有分格的地面压过后，应用溜
6、子溜压，做到缝边光直、缝隙清晰、缝内光滑顺直。第三遍压光：在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光（人踩上去稍有脚印），铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光（必须在终凝前完成）。养护：地面压光完工后24h,铺锯末或其它材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7d当抗压强度达5MPa才能上人。冬期施工时，室内温度不得低于+5。抹踢脚板：根据设计图规定墙基体有抹灰时，踢脚板的底层砂浆和面层砂浆分两次抹成。墙基体不抹灰时，踢脚板只抹面层砂浆。a、踢脚板抹底层水泥砂浆：清洗基层，洒水湿润后，按50Cm标高线向下量测踢脚板上口标高，吊垂直线确定踢脚板抹灰厚度，然后拉通线
7、、套方、贴灰饼、抹1：3水泥砂浆，用刮尺刮平、搓平整，扫毛浇水养护。b、抹面层砂浆：底层砂浆抹好，硬化后，上口拉线贴粘靠尺，抹1：2水泥砂浆，用灰板托灰，木抹子往上抹灰，再用刮尺板紧贴靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压光，阴阳角、踢脚板上口用角抹子溜直压光。（一）花岗石楼地面工程1、施工准备材料要求水泥：32.5级以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥；砂：粗砂或中砂，含泥量不大于3%,过8m孔径的筛子；面砖：进场验收合格后，在施工前应进行挑选，将有质量缺陷的先剔除，然后将面砖按大中小三类挑选后分别码放在垫木上。色号不同(2)主要机具小水桶、半裁桶、苕帚、方尺、平锹、铁抹子、大杠、筛子、窄手推车、钢丝刷
8、、喷壶、橡皮锤、小线、匀石机、水平尺等。(3)作业条件墙上四周弹好+100Omm水平线；地面防水层已经做完，室内墙面湿作业已经做完；穿楼地面的管洞已经堵严寒实；楼地面垫层已经做完；板块应预先用水浸湿，并码放好，铺时达到表面无明水。复杂的地面施工前，应绘制施工大样图，并做出样板间，经检查合格后，方可大面积施工。2、工艺流程基层处理T找标高、弹线T铺找平层T弹铺砖控制线T铺砖T勾缝、擦缝T养护T踢脚板安装3、操作工艺(1)基层处理、定标高将基层表面的浮土或砂浆铲掉，清扫干净，有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水冲洗干净；据+100Ornrn水平线和设计图纸找出板面标三Jo弹控制线先根据排砖图确
9、定铺砌的缝隙宽度，一般为：缸砖IOmm;卫生间、厨房通体砖3mm;房间、走廊通体砖2mm;（3）根据排砖图及缝宽在地面上弹纵、横控制线。注意该十字线与墙面抹灰时控制房间方正的十字线是否对应平行，同时注意开间方向的控制线是否与走廊的纵向控制线平行，不平行时应调整至平行。以避免在门口位置的分色砖出现大小头。排砖原则：1）开间方向要对称（垂直门口方向分中）。2）破活尽量排在远离门口及隐蔽处，如：暖气罩下面。3）为了排整转，可以用分色砖调整。4）与走廊的砖缝尽量对上，对不上时可以在门口处用分色砖分隔。5）根据排砖原则画出排砖图。6）有地漏的房间应注意坡度、坡向。（4）铺砖为了找好位置和标高，应从门口开
10、始，纵向先铺23行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里面向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是：1）铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用；2）找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为O.4o.5）,涂刷面积不要过大，铺多少刷多少；3）结合层的厚度：一般采用水泥砂浆结合层，厚度为1025mm;铺设厚度以放上面砖时高出面层标高线3-4mm为宜，铺好后用大杠尺刮平，再用抹子拍实找平（铺设面积不得过大）；4）结合层拌和：干硬性砂浆，配合比为1：3（体积比），应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。干硬性程度以手捏成团，落地即散为宜。5
11、）铺贴时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆：找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺贴，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、结实，与地漏相接处，用匀石机将砖加工成与地漏相吻合。铺地砖时最好一欠铺一7可，大面积施工时，应采取分段、分部位铺贴。6）拨缝、修整：铺完二至三行，应随时拉线检查缝格的乎直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。（5）勾缝、擦缝面层铺贴应在24小时后进行勾缝、擦缝的工作，并应采用同品种、同标号、同颜色的水泥，或用专门的嵌缝材料。1）勾缝：用1：1水泥细砂浆勾缝，缝内深
12、度宜为砖厚的1/3,要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。2）擦缝：如设计要求缝隙很小时，则要求接缝乎直，在铺实修好的面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。（6）养护铺完砖24小时后，洒水养护，时间不应小于7天。（7）镶贴蹋脚板踢脚板用砖，一般采用与地面块材同品种、同规格、不同颜色的材料，踢脚板的缝与地面缝形成崎马缝，铺设时应在房间的两端头阴角处各镶贴一块砖，出墙厚度和高度应符合设计要求，以此砖上楞为标准挂线，开始铺贴，砖背面朝上抹粘结砂浆（配合比1:2水泥砂浆）,使砂浆粘满整块砖为宜，及时粘贴在墙上，
13、砖上楞要跟线并立即拍实，随之将挤出的砂浆刮掉，将面层清擦干净（在粘贴前，豉块要浸水晒干，墙面刷水润湿）。（四）楼地面工程质量控制要点1、为保证每间房地面成果颜色的一致，应采用同一品牌、同一品种、同一批次的地砖和大理石。2、楼地面结合层面层表现出泌水时，可加干拌的水泥和砂进行撒匀，其水泥与砂的体积比宜为1:21：2.5,并应进行抹平和压光工作。不得撒纯水泥操作，以免开裂、起壳。3、在整个施工过程中，必须要用九夹板制成倒“L”形挡板对楼梯的踏面和踢面进行保护。二、内墙装饰施工本工程内墙面装饰做法分为砂浆内墙面、涂料内墙面，现对本次招标范围内砂浆内墙面、涂料内墙面的做法分别阐述如下：（一）抹灰内墙面
14、1、施工顺序清理基层T做灰饼冲筋T做护角T抹底子灰T刮糙灰T抹面层灰。2、基层清理及处理对于基层的凹处，用1:3水泥砂浆修补。凸处进行剔平，对于墙体与钢筋腔接缝处，砌体基层采取用与底子灰配合比相同的砂浆在接缝处抹一遍“过渡层”（厚35mm）,超过接缝的长度不小于100mrn,待其干燥后抹底层灰。在砌体与钢筋经梁、柱接缝处，加挂200300mm宽，0.8mm厚的9X25孔钢板网。抹灰前，所有的给排水管道、盒子、PVC管等预埋完毕。周边用1:3水泥砂浆填补。抹灰前一天，将墙面自上而下浇水湿透。3、内墙抹灰施工要点按照基层表面平整垂直情况，进行吊垂直、套方找规矩。经检查后确定抹灰厚度，操作时先贴上灰
15、饼再贴下灰饼，用靠尺找好垂直与平整。灰饼宜用1:3水泥砂浆做成5cm见方的形状。抹标筋：灰饼做好稍干后，用与抹灰层相同的砂浆冲筋，冲筋的间距为1.21.5m,标筋的宽与厚同灰饼。做护角：阳角处应做护角，护角应用1:2水泥砂浆，砂浆稍收干后用捋角器抹成小圆角，每侧宽度不小于5cm0抹底层、中层灰砌块墙：冲完筋约2小时左右就可以抹底灰，不要过早或过迟。先薄抹一层底子灰，接着分层分遍与冲筋抹平，用靠尺刮平找直，木抹子搓平、搓毛(底、中层灰平均厚度控制在1315mm之内)。段墙柱、梁面抹灰前进行凿毛，抹底灰前一天用水把舲面浇透，然后在硅墙湿润的情况下先刷腻子胶素水泥一道，随刷随打底。其余同砖墙体底灰、中层灰(平均厚度控制在13mm以内)的施工方法。舲柱不冲筋而采用木条夹具控制抹灰厚度及平整度、垂直度。抹面层灰。本工程招标文件要求不做面层。4、创优措施(1)基层处理：砖石、混凝土和轻质墙体基层表面凹凸太多的部位事先要进行剔平或用1:3水泥砂浆补齐。表面太光的要剔毛，或用界面处理剂薄薄抹一层，表面砂浆、污垢、油漆等均应事先清除干净，并洒水湿润。不同基层的材料如砖石、舲、轻质砌块等相接处应铺设钢丝网，钢丝网用间
