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1、屋面基层通病与防治1、水泥预制板及多孔板刚度不足.松动.灌舞不实刚度不够原因：设计原因、水泥预制板及多孔板的厚度减薄。解决办法：加强进场构件的验收，去除不合格构件。松动原因：板翘动、安装时固定不牢靠解决办法：找平安装灌缝不实原因：板与板之间存在缝隙，灌注时未密封好，影响屋面整体刚度。解决办法板缝保持20mm以上的,采用细石混凝土进场分层灌注。2 .保温层材料不合格.找平层不平整.起砂、空鼓开裂原因：保温层上部需要做保护等，存在一定的荷载，当保温材料不合格，很容易造成材料破坏解决办法：加强进场材料的验收找平层不平整、起砂、空鼓开裂原因：砂浆拌合过稀、配合比不准、水泥标号不符合、上人过早等都可能引
2、起；空鼓开裂主要是由于沙子过细，基层表面清理不干净，施工前未浇水湿润，找平层厚度不一等；解决办法：保温层施工时应分层施工，未达到强度标准严禁上人；选用中粗砂做找平层、基层施工前洒水湿润、做塌饼;对于过厚的部位，先用水泥砂浆进行找平；卷材屋面的通病与防治3 .屋面开裂采用卷材防水的屋面产生有规则的裂缝原因：温度应力、材料老化采用卷材防水的屋面产生无规则的裂缝原因：卷材搭接太少、卷材老化龟裂、找平层分隔缝设置不当解决办法：在应力集中、基层变形大的部位，先干铺一层油粘做补充层；卷材通过复验合格，符合质量标准；已经发生的裂缝的屋面，可采用盖缝条补缝或嵌缝油膏补缝，待变形稳定厚进行局部翻修。4 .屋面流
3、淌屋面有折皱、垂直面卷材被拉开等原因：卷材耐热度较低、配比不当及胶结层过厚，或者屋面坡度过大时仍采用平行屋脊铺贴等解决办法：施工配合时严格配比；屋面保护层施工要认真；已发生流淌时，可以局部重做；刚开始流淌时，对于垂直屋脊的卷材部分，可用钢钉加压条压紧卷材，再在其表面做好防渗措施5 .卷材起鼓原因：卷材粘接不实和找平层（保温层）中存在水分或气体，在热环境下水分蒸发或气体膨胀导致。解决办法：找平层应平整、干燥，冷底子油涂刷均匀，保温层应设置排气道，不在恶劣天气进行施工，卷材不得受潮，表面应清理干净。对于卷材表面的鼓泡，可以用十字刀割开，放出气体，擦干水，再粘贴卷材，并做附加层，附加层应伸入上坡卷材
4、层下至少150mm。6 .山墙、女儿墙部位漏水原因：未按规范要求在山墙做凹槽将卷材深入粘牢，卷材收口处张口；封口砂浆开裂、剥落；压顶砂浆强度低，或滴水线未做好；山墙、女儿墙豫屋面板缺乏牢固拉结，豫找平层交接出没有做成小圆角或钝角；转角处卷材未做附加层或立面及平面没有分层搭接；立面没有保护层等。解决办法：严格按照规范及图纸进行施工，并在女儿墙上做钢筋混凝土压顶，泛水上部手头应有合理的细部做法7 .天沟漏水原因：天沟纵向坡度太小，落水口高于天沟底面，造成天沟长期积水，卷材损坏。解决办法：落水口应在天沟找破前预埋好，水准仪找平后弹出坡度线，落水口周围应落低20mmo做卷拆时，现在落水口周围粘贴一层附加层。8 .变形缝漏水原因：变形缝处矮墙与屋面交接处未做小圆角或钝角，卷材防水层没有做到压顶泛水底部；压顶铁皮罩口盖不严，铁皮咬合不良等。解决办法：按规定处理好变形缝，各层应有隐蔽验收。9、檐口漏水原因：严酷没有找坡，落水口高于檐口底，檐口砂浆开裂，檐口滴水线为做好等。解决办法：防止出现以上缺陷即可。
