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1、成品保护方案目录21、编制依据2、工程概况23、成品保护的目的24、成品保护责任及管理措施25、主要工序成品保护措施35.1、基础工程35.2、主体工程55.3、屋面工程55.4、装修工程55.5、机电工程61、编制依据设计院施工图纸混凝土结构施工质量验收规范(GB50204-2002)我国现行的相关施工验收规范和操作规程我国现行的的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定北京市建筑工程施工现场安全标准管理标准2 .工程概况世纪星城一期工程1组团，位于北京市通州区永顺镇杨庄路。该工程以钢筋混凝土剪力墙体系为主的抗震设防结构，抗震等级二级,设防烈度8度。3#楼建筑面积5302.38平方米5#楼建
2、筑面积6936.70平方米6#楼建筑面积5302.38平方米。地下1层，地上9层。建筑物最大高度29.9Im,标准层层高2.8m03#楼0.00相当于绝对标高25.98mz5#楼0.00相当于绝对标高26.20m,6#楼0.00相当于绝对标高26.20m。室内外高差06m03、成品保护的目的制定成品保护措施是为了最大限度的消除和避免成品在施工过程中的污淌口损坏，以达到减少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率的目的。4 .成品保护责任及管理措施1总包项目经理部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案；以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任
3、单位，总包项目经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调监督作用。2现场材料保护责任由总包统一供应的材料、半成品、设备进场后，由总包材料部门负责保管，项目现场经理和安全保卫部门进行协助管理，由总包发放到分包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。3结构施工阶段的成品保护责任结构工程分包施工单位为主要成品保护责任人，水电配合施工等专业队伍要有保护土建项目的保护措施后方可作业，在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建分包单位进行交接。对于一些关键工序（钢筋、模板、砂浇筑），土建、水电安装均要设专人看护及维修。4安装施工阶段的成品保护责任及管理措施a.上道工序与下道工序（主
4、要指土建与水电，不同分包单位间的工序交接）要办理交接、会签手续。交接工作在各分包之间进行，总包起协调监督作用，各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。b分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，分包单位必须以书面形式上报总包，总包经与其它专业分包协调后，其它专业派人协助分包单位施工，待施工完成后，其它人员恢复其成品。C.总包制定季度、月度计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。（业主指定的分包计划必须纳入总包控制计划）d.总包技术部门对责任工程师进行方案交底，各责任工程师对各分
5、包的技术交底及各分包单位对班组及成员的操作交底的同时，必须对成品保护作工作进行交底。e.总包对所有入场分包单位都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量、荣誉以及切身的利益。5 .主要工序成品保护措施5.1、 基础工程1 .绑扎底板钢筋时，注意底板钢筋不能抵到外墙砖模上，并注意保护防水，钢筋绑扎时前，导墙内侧防水层粉刷砂浆做保护层，导墙上部的防水加盖红砖保护，以防止防水卷材在钢筋施工时被破坏。2 .底板钢筋下铁保护层采用水泥砂浆垫块必须提前制作，待达到强度后方可使用，垫块一边绑扎一边垫，以防垫块受集中荷载而破碎。
6、考虑混凝土浇筑时侧压力较大，砖胎模外侧面必须采用木方及钢管进行支撑加固、支撑间距不大于l5m0为了保护墙顶及阳角处的防水层不被破坏，做完防水后，用红砖砌一层保护层，保护层浮搁在卷材上，砖与砖之间用砂浆连接。3 .钢筋半成品要标明分部、分层、分段和构件名称，按号码顺序堆放，同一部位或同一构件的钢筋要放在一起，并用明显标识，标识上应注明构件名称、钢筋型号、尺寸、直径、根数。4 .加强成品保护，绑扎墙筋及焊接钢筋时不准蹬踩钢筋，设专人看护，气压焊不得过早拆卸夹具，防止接头弯曲变形，板负弯矩钢筋绑好后不准踩在上面行走，应放跳板走入，以保证钢筋位置准确，浇混凝土时钢筋工要专门看守修理。5 .拆模时注意成
7、品保护，当局部有混凝土吸附或粘接模板时，可在模板下口接点处用撬棍松动，禁止敲、砸模板。6 .拆墙模时不要用力过猛，拆下来材料要及时运走，整理拆下后及时清理干净，应及时涂刷脱模剂，按规格分类堆放整齐。7 .混凝土连续浇筑完时，要保持钢筋的正确位置。8 .墙模拆除时混凝土强度应能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏；板模拆除需等混凝土强度达75%,当板跨度超过8m时，需等混凝土强度达到100%才可拆模。9 .底板防水施工完经检查合格后浇筑细石混凝土保护层，浇混凝土架设泵管时注意垫放竹胶板。10 .外墙防水做完，经检查合格后及时粘贴50mm厚聚苯板保护层。11 .防水保护层施工前注意防水层的保护，严防施
8、工机具把防水层破坏。12 .施工人员不准穿钉鞋进入现场，以防破坏防水层。13 .施工时应注意保护定位桩、轴线桩、标高桩，防止碰撞位移。14 .夜间施工回填土时，应合理安排施工顺序，设有足够的照明设施，防止铺填超厚，严禁汽车直接倒入土槽。主体工程1.加强成品保护，板负弯矩钢筋绑好后不准踩在上面行走,应放跳板走人，以保证钢筋位置准确，浇混凝土时派钢筋工专门看守修理。2 .墙、柱、板混凝土拆模必须执行拆模申请制度，严禁强行拆模拆模时注意成品保护，起吊模板时，信号工必须到场指挥。3 ,模板拆除后，应及时将模板板面的水泥浆清理干净，刷好脱模剂，以备下次合用。在楼层上涂刷脱模剂时，要防止将脱模剂溅到钢筋上
9、。4 .混凝土连续浇筑完时，要保护钢筋的正确位置。5 .板混凝土强度达到1.2MPa以后，始允许操作人员在上行走，进行一些轻便工作，但不得有冲击性操作。6 .板模拆除需等已强度达到75%,当板跨超过8m需等磴强度达到100%才可拆模。7,墙体内埋置的拉结筋要加强保护，不得随意踩倒弯折。8 .运输砖及砂浆材料的手推车，应平稳行驶，防止碰撞墙体。9 .空心砖墙上，不得放置脚手架，防止发生事故。10 .墙、柱阳角，楼梯踏步用小木条（或硬塑料条）包裹进行保护。11 .满堂架立杆下端垫50cm长木方。利用结构做支撑支点时，支撑与结构间加垫50cm长木方。5.3、屋面工程1 .在已做好的保温层上不得直接行
10、走小车，应垫脚手板。2 .保温层施工完毕，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以减少受潮和进水。3 .注意保护已做好的防水层,严防施工机具把施工层碰破。4 .施工人员须穿软底鞋，不得穿带钉鞋进入工作面。5 .施工完毕后要将全部杂物清理干净。6 .屋面施工时，要注意对各种檐口、鹰嘴的成品保护。5.4.装修工程1 .窗没有保护膜或保护膜破损的，不得进行安装。抹灰前任何工序不得损坏保护膜，防止砂浆等污物对其表面侵蚀。2 .窗应入库存放，下边垫起、垫平、码放整齐。3 .门窗保护膜交工前撕去时不可用刀或铲，防止将表面划伤。4 .凡已经安装完门窗玻璃的工程，派专人看管维护，每日按时开关门窗，尤其风天，更应注意，以减
11、少玻璃的损坏。5 .保护好室内楼地面，不得直接在地面上拌灰。6 .楼地面施工时运料小车不得碰撞门口及墙面等处。7 .楼地面施工时，注意保护管线、设备等，不得碰撞移动位置。8 .在已辅好的地面工作时，防止砸碰损坏，严禁在其上任意丢扔铁管、钢材等重物。9 .涂刷好的防水层应及时采取保护措施，在未做保护层以前，不得穿带钉鞋出入室内，以免破坏防水层。10 .突出地面管根部，地漏、排水口、卫生洁具等处的同边防水层不得碰损。部件不得变位。11 .涂膜防水层施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水层。注意保护有关门口、墙面等部位，防止污染成品。12 .抹灰砂浆存放在灰筒内，装卸时注意不得溅脏成品墙面，
12、抹灰层在凝结前防止快干、水冲、冲击和振动，抹灰操作时注意保护好墙、顶棚的予埋件、木砖、暗盒、予留孔等。13 .地漏、出水口等部位安放的临时堵头要保护好，防止堵塞。14 .拆除脚手架时，轻拆轻放，运送料具时不得碰撞墙、地面、门窗等。15 .施工后的地面注意养护，禁止剔凿孔洞。16 .局部抹灰时及时清擦干净残留在门窗上的砂浆，用的大杠和铁锹尺把不要靠在墙上，严禁蹬窗口，防止损坏其棱角。17 .室内浆活进行修理时，注意已装好的电气开头、插座等电气产品及设备管道的保护。18 .楼梯扶手安装后加以包裹，以免撞击损坏和受潮变色。19 .5、机电工程根据现阶段项目各楼座进度,将陆续开始进入管道安装、暖气设备
13、安装、水泵、配电箱盘、穿线等施工项目。特针对机电设施、设备价格昂贵,易损易丢失特性，制定相应成品保护措施方案。方案要求各专业在施工时，相互协调好和教育好自己施工人员，并采取严格有效的管理手段，才能有效进行成品保护、降低损耗。安装时应以整楼层开始，安装好一户后，检查无问题，然后立即由责任师及分包工长组织移交，并与成保人员办理成品施工清单，双方签字,以后出现任何问题由成保负责。建议负责管理成保人员时，明确其责任,人员应固定。签定责任书，发生任何丢失损坏，不能出据有效证据时,均由成保人员负责赔偿。各专业交叉作业需进入已完房间时，均需开具施工证,进入施工前先用其施工人员的出入证进行抵押，方可允许施工。
14、待其施工完毕后，由成保人员检查其房间，确认无丢失损坏现象，然后锁门交还出入证。这样做才能控制丢失损坏现象。1 .管道类：a、UPVC管安装完成后，应将所有管口封闭严密，要求在首层每根立管检查口处，铁皮做1个接渣土用具，斜J再入检查口顶住管内壁，外皮钻孔固定在检查口螺栓处，可防止立管内堵塞。其支管用铁皮做成与管同径，处翻边凹槽扣住管壁上，可防杂物进入堵塞管道。b、安装完毕干立支管后（UPVC管），应立即栽埋好正式支架，尤其立管处距地2m以下段，应用木板或纸板捆板进行保护。J严禁利用塑料管各种管道作为脚手架的支点或安全带的拉点，吊顶的吊、墙孔洞进做为支点等,并严禁用明火烘烤塑料管,以防管道变形。d
15、、各种涂刷工作及其它作业时，应将管道用纸包包裹好，（包插土建湿作业抹灰时）以免污染管道，如有污染清理干净。e、安装好的其它管道不得用做支撑或放脚手板、踏压、其支托卡架不得作为其他用途受力点。f、阀门手轮在安装时应卸下妥善保管好，在交工前统一安装好。g、其它管道口，必须用临时比堵拧紧，严禁敞口，以防掉入杂物堵塞管道。h、搬运材料、机具及时施焊时，应轻拿轻入，下方垫木板或木方，施焊点周围应备防火布或其它防火材料,避免将已做好的墙面、地面弄脏、砸坏等现象发生。2 .散热器类：a、散垫器往楼内搬运时，应注意不要将木门口、墙角、地面磕碰坏。装饰罩不得提前安装。b、在轻质墙上裁托钩及固定时，应用电钻打洞，防止将板墙剔裂。c、在运输、安装过程中应防将叶片碰倒，安装后不得随意蹬踩，如有卷曲应整修平整。d、土建湿作业抹灰或喷浆前，应采取措施（用纸板盖住已安装好的散热器），防止污染，保证清洁，叶片间的杂物应清理干净，并防止掉入杂物。e、面罩安装时，土建装饰已基本完成，无划伤面罩可能性作业时，方可进行统一安装,如必须安装的,应用纸板胶带纸,将其与面罩粘接住，可防划伤。3 .其它类：（消防、喷洒、水泵、水箱）a、水箱等各设备安装条件，必须土建已完成粗装修（湿作业），设备房内门锁、门窗已全部安装完毕，方可进行设备安装。设备安装后，应防止跑水、损坏装修成品。
