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1、投资5亿元活牛羊批发交易市场建设项目可行性研究报告模板第一章总论1.l项目概要1.Ll项目名称投资5亿元活牛羊批发交易市场建设项目1.L2项目建设单位XXX公司1.L3项目建设性质新建项目1.L4项目建设地点本项目建设选址位于广东省XXX1.L5项目负责人1.L6项目投资规模本项目总投资为50000.00万元，其中，建设投资为49000.00万元（建工程为28580.00万元，设备及安装投资9180.00万元，土地费用为10000.00万元，其他费用为515.24万元，预备费724.76万元），铺底流动资金为1000.00万元。本项目建成后实现年均销售收入为73636.36万元，年均利润总额1
2、0851.65万元，年均净利润为8138.74万元，年均上缴增值税为1322.41万元，年均上缴税金及附加为145.47万元，年均上缴所得税2712.91万元;项目投资利润率为21.70%,投资利税率24.64%,税后财务内部收益率14.51%,税后投资回收期（含建设期）为7.25年。1.L7项目建设规模本工程规划总用地面积为200.00亩，规划总建筑占地面积约IlOOOO.00平方米。项目主要建设内容如下：1.1.8项目资金来源本项目总投资资金50000.00万元人民币，资金来源为项目企业自筹。1.L9项目建设期限本项目建设，建设工期共计2年。1.2项目承建单位介绍1 .中华人民共和国国民经
3、济和社会发展十三五规划纲要；2 .农业部关于推进农业供给侧结构性改革的实施意见；3 .十三五畜牧业发展规划；4 .国务院关于促进畜牧业持续健康发展的意见；5 .国务院关于加快发展服务贸易的若干意见；6 .广东省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；7 .广东省农业现代化十三五规划；8 .惠州市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；9 .建设项目经济评价方法与参数及使用手册（第三版）；10 .可行性研究编制手册；11 .现代财务会计；12 .项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；13 .国家公布的相关设备及施工标准。(1)充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件均纳入到设计方案，
4、合理调整，以减少重复投资。(2)坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内最先进的产品生产技术，设备选用国内最先进的，确保产品的质量，以达到企业的高效益。(3)认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。(4)设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。(5)注重环境保护，设计中注重建设垃圾处理方案，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。(6)注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。1.5研究范围本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对产品的市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的产品生产纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资、产品成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。
