物业环境部职能说明.docx

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1、物业环境部职能说明部门环境部具体工作职能1、负责监督执行公司的各项规章制度,制定部门规定;2、负责做好园区内的日常保洁、养护,绿化养护等管理工作,维护园区环境的整洁、美观,为客户营造一个整洁、美观、舒适的商业经营、休闲与办公环境;3、负责园区公共区域内的路面、绿化带、配套公共设施、景观、会所、商业、办公区单元楼道等公共部位的清扫、保洁、保养工作;4、负责园区内车库的清洁、保养工作;5、负责园区内生活垃圾的收集与装修垃圾清运工作;6、负责园区室外玻璃幕墙的清洁工作;7、负责园区内的雨水井、污水井、集水井、化粪池、隔油池的清洁疏通工作;8、负责园区内公共区域绿化杂草的清扒、修剪、造型、移植、浇水、

2、施肥、病虫害的防治等工作;9、负责园区内关于清洁、绿化方面增值经营服务的开展工作;10、根据园区内的实际情况,制定合适的保洁服务方案,合理的人员配置,控制物耗、降低成本,做好部门增收节支工作;11、配合各部门工作及配合处理园区内的突发事件;12、协助维护园区各类公共设施、发现园区安全隐患,及时上报发现的问题。13、增强安全、服务意识,不断提高清洁服务水平,完成领导交办的各项工作。说明:1、环境主管、绿化技工上行政班:8:3017:30;2、保洁班长、保洁技工、保洁员二班制:早班7:3017:30中班13:3022:00;3、每周六天工作制。4、岗位布置:环境部岗位设置30人(保洁28人、绿化2人)、(初次清洁开荒及外墙清洗外包):设主管1人、领班2人、技工4人、保洁员21人、绿化技工2人;5、保洁岗位工作布置:(1)、12栋楼宇+会所:设13人(含顶休);(2)、园区马路+停车场+2F平台连接体(平台栏杆玻璃):设5人(含顶休);(3)、生活垃圾收集+园区机动保洁:设4人(含顶休);(4)、中班保洁:设3人;(5)、班长2名(员工请假顶休)

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