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1、经济特区房屋租赁合约协议书出租方:(简称:合约协议甲方单位机构)相关公司地址:联系联系方法方式:承租方:(简称:合约协议甲方单位机构)相关公司地址:联系联系方法方式:为了发展特区的经济建设,提高单位或个人房屋的使用率,现根据国家和省、 市的有关法规,经合约协议缔结双方充分协商,一致同意签订租赁合约协议,合约 协议条款如下:一、合约协议甲方单位机构将座落在XXX市 区 路(村)_街(坊)号的房屋,建筑面积 平方米,(一房一厅或间)出租给合约协议乙方单位机构,作 使用。合约协议甲方单位机构将座落在XXX市 区 住宅 幢号的房屋。建筑面积 平方米,(房 厅或 间)出租给合约 协议乙方单位机构,作 使
2、用。二、租期从 年一月一日起至 年一月一日止(即:年月)。三、合约协议乙方单位机构每月(季)向合约协议甲方单位机构缴纳租金人民 币 元整,并于当月(季)初 天内交清。四、房屋租赁合约协议正式合约生效后,合约协议乙方单位机构应向合约协议 甲方单位机构交付三个月房租 元,作为履约保证金,合约协议期满后退还 给合约协议乙方单位机构。五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管控管理 费由方负责任任交纳;水电费、卫生费、房屋管控管理费由 方负责任任 交付。六、合约协议乙方单位机构必须依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额 20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,合约协议甲方单位机
3、构有权收回房屋, 并有权拒绝返还履约保证金。七、合约协议乙方单位机构不得擅自改变房屋的结构及用途,合约协议乙方单 位机构因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。八、合约协议甲方单位机构应负责任任出租房屋的正常维修,或委托承租方代 行维修,维修费在租金中折算;若合约协议甲方单位机构拖延维修或不作委托维修 造成房屋毁损,合约协议乙方单位机构不负责任任任,并负责任任赔偿合约协议乙 方单位机构的经济损失。九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合约协议则自然终止, 双方有关问题可按有关法律处理。十、租赁期间,合约协议缔结双方均不得借故解除合约协议,如合约
4、协议甲方 单位机构要收回房屋,必须提前三个月书面通知合约协议乙方单位机构并取得同意, 同时应双倍返还履约保证金;如合约协议乙方单位机构需退房,也必须提前三个月 书面通知合约协议甲方单位机构并征得同意,同时不得相关要求返还履约保证金。十一、租赁期间,合约协议乙方单位机构未经合约协议甲方单位机构同意,不 得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合约协议时,合约协议乙方单位机构需 按时归还房屋给合约协议甲方单位机构,如需续租,须提前三个月与合约协议甲方 单位机构协商,若逾期不还又未续租,合约协议甲方单位机构可直接向房屋租赁管 控管理机构部门申请调解或起诉人民法院处理。十二、本合约协议如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合 约协议具有同等效力。十三、本合约协议如在履行中发生纠纷,应通过合约协议缔结双方协商解决; 协商不成,可请房屋租赁管控管理机构部门调解或起诉人民法院处理。十四、本合约协议可经公证处公证,合约协议一式 份,合约协议缔结双方各执一份,公证处一份,税务机构部门一份,房屋租赁管控管理机构部门一份, 均具有同等法律效力。出租人:(签名签字或盖章盖章或签字或盖章盖章或签字或 盖章)承租人:(签名签字或盖章盖章或签字或盖章盖章或签字或 盖章)年 月 日签订于XXX市经办单位:(签名签字或盖章盖章或签字或盖章盖章或签字 或盖章)经办人:年 月 日