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1、第一章编制说明1第二章工程概况2第三章施工部署5第一节施工阶段划分5第二节施工管理组织体系6第三节场地使用及总平面布置6第四节施工准备7第四章主要施工方法9第一节 垂直运输设备和施工机械选择9第二节脚手架工程9第三节施工测量91 .测量仪器的选用92 .定位依据93 .平面控制及垂直度控制104 .标高控制105 .沉降观测106 .电梯井壁垂直度控制Il第四节土方开挖11第五节基坑排水12第六节验桩及桩头处理12第七节钢筋工程131 .施工准备132 .钢筋接头133 .钢筋加工144 .钢筋绑扎145 .钢筋隐蔽验收15第八节 模板工程166 .所用材料167 .集水井模板168 .柱模1
2、69 .电梯井内模1710 墙模1711 有梁楼板1812 模板施工注意事项18第九节碎工程18第十节底板大体识碎施工2013 浇捣前的准备工作2014 碎浇注2115 碎的泌水处理2116 睑表面处理2217 校养护2218 楼板施工缝的处理2219 节点睑浇筑2220 楼层、主次梁板、柱、不同标号磴的施工22第十一节粗装修工程23第十二节安装工程2321 通风空调工程2322 消防工程2423 电气工程2524 给排水工程2525 设备安装工程26第五章 工程目标及各项保证措施27第一节 工期目标及各施工段工期安排27第二节施工进度、工期保证措施27第三节质量目标28第四节工程技术、质量保
3、证措施28第五节安全生产保证措施29第六章主要结构部位施工方案及其验算30第一节地下室降水、排水施工方案30第二节后浇带施工方案30第三节地下室外墙抗渗施工方案31第四节 商品混凝土施工方案3126 概述3127 混凝土的技术要求与措施3228 混凝土原材料投料方式3329 混凝土配合比监测3330 基础工程混凝土拆模时间的控制3331 混凝土的养护3332 混凝土的强度控制34第五节基础大体积混凝土温差控制34第六节建筑物沉降观测方案361 .基准点的设置362 .基准点和观测点的保护363 .观测成果管理364 .沉降观测的具体步骤37第七节人群密集区的安全设施方案371 .+0.00下安
4、全设施方案382 .安全设施方案38第八节现场标准化、文明施工管理方案391 .现场标准化、文明施工管理目标392 .现场标化管理措施40第一章编制说明胜龙大厦位于市光门路口，南边是光东街，西边是道街，东边和北边为已建住 宅楼，该工程设计新颖，风格独特，是一幢该区域标志性建筑。本施工组织设计对 其地上、地下各分部分项工程进行编制。1.1 编制说明：1.1.1 本施工组织设计的编制依据如下：1 .胜龙大厦工程招标文件；2 .胜龙大厦工程建筑、结构及各专业施工图；3 .胜龙大厦工程的地质勘探报告；4 .现行国家有关施工及验收规范、结构规范；5 .政府有关法规、法令。1.2由于编者水平有限，加之时间
5、仓促，编制过程中难免出现不足之处，请各 位专家及同仁批评指正。第二章工程概况胜龙大厦是一幢集商业、办公、住宅为一体的多功能综合性大厦，按7级3度 抗震设计。21、建筑特点本工程占地面积2342.7 m2 ,总建筑面积18975m2 ,工程由地下二层，地上二 层商场，北边三至七层为办公楼，南边三至九层为商住楼组成，建筑物总高度办公 楼为29.7米，商住楼为36.3米，地下二层层高为4.2米，地上两层商场层高为4.2 米，商住楼标准层层高为2.8米，0.00室内外高低差为0.45米，其中，地下二层 为车库、农贸市场的库房、消防生活水池、配电房等，地下一层为农贸市场。本工程的外装修，地下一层柱面挂贴
6、花岗岩柱面，1-2层墙面为挂贴石岛红色花 岗岩，外墙面为IoOXIOo彩色面砖，所有的窗均为VPVC窗，玻璃为浅灰色中空镀 膜玻璃窗（商场窗），地下一层为10厚上挂式隐框镀膜玻璃窗，在中间走道、三层 立面上为灰色玻璃幕墙，屋面采用憎水性膨胀珍珠岩块保温材料找坡，三元乙丙防 水材料，地砖美化。室内装修，地下二层地面除甲乙丙楼梯及核心筒楼梯是地砖楼地面外，其余均 为水泥地面，内墙面、配电房采用木丝吸音墙面，值班室、机房以及核心筒楼梯间 为乳胶漆墙面，其余墙面均为喷白。平顶：配电房为轻钢龙骨矿石板，值班室为轻 钢龙骨纸面石膏板，其余均为粉刷乳胶漆平顶；地下一层楼面除办公大堂为花岗岩 楼地面外，其余均
7、为地砖楼地面，内墙面办公大堂为挂贴花岗岩墙面，厕所为瓷砖 贴到平顶，其余均为乳胶漆墙面，平顶除楼梯间外，其余均为轻钢龙骨纸面石膏板， 1-2层商场地坪除商场戊楼梯为花岗岩楼地而外，其余均为地砖楼地面，内墙面除厕 所是瓷砖墙面，其余均是乳胶漆墙面，平顶除楼梯是用乳胶漆外，其余均为轻钢龙 骨纸面石膏板吊顶，三七层办公楼地坪均为地砖楼地面，墙面为乳胶漆墙面，平顶 除楼梯间为乳胶漆外，其余均为轻钢龙骨纸面石膏板，三-九层住宅楼，地面为水泥 地面，墙面除厨房、厕所外均为乳胶漆墙面。2.2、 结构特点：根据工程特点、建筑要求及使用功能要求，本工程结构类型为全框架剪筒结构。基础形式：本工程采用人工挖孔灌注桩
8、，承台采用桩帽加地梁拉结，核心筒区 采用整板加群桩基础的形式。本工程不设施工缝，只在56轴中间支边处设置800宽施工期间的后浇带。结构材料的选用：1 .碎强度等级为C25、C30、C35,其中基础大底板采用C30S8。2 .钢筋采用I级钢、级钢，优先采用国产钢材。3 .墙体：外墙楼梯间墙采用240厚KPl非承重空心砖，内墙采用200厚或120 厚的轻质砌块，卫生间墙均采用120厚的轻质砌块。2.3、 场地地质及水文条件2.3.1 场地土类别成分根据地质报告，该场地地层属中软土，属H类建筑场地。2.3.2 地下水的情况场地地下水主要分布于人工填土层中，其地下水类型属于孔隙潜水，地下稳定 水位在0
9、.501.90米左右，地下水质对碎无侵蚀性。2.3.3 地形地貌本工程位于阶地之上，南、北高低悬殊较大，原有的建筑均已拆除，现场地基 平整，地势呈北低南高。2.3.4 土层的物理性质一I素填土：呈松散状态，灰黄、灰色、湿，以粉质粘土为主，夹少量碎砖， 非匀质，埋深深度为0.702.20米，层厚0.702.20米。一1【1粉质粘土：呈硬塑状态，灰黄棕黄色，见Fe、Mn结核，局部可塑, 埋深2.103.70米,层厚1.32.00米。一 2粉质粘土：呈可塑状态，灰色，埋深5.505.60米，层厚2.63.0米。一IH粉质粘土：属一般沉积土，呈坚硬状态，棕黄色，稍湿，局部硬塑，见 Fe、Mn结核，埋深
10、于3.811.7米,层厚1.306.60米。一Wl泥质砂岩（强风化）：呈密实状态，紫灰红色，上部呈砂土状，下部呈 碎石状，埋深7.214.2米，层厚1.33.8米。一W2泥质砂岩（中风化）：呈坚硬状态，砖红色，岩芯呈短柱状，节理、裂 缝，稍发育，埋深未见底。2.4、 边环境及施工场地本工程处于光华门十字路交叉口，四面均是人行通道，直接面对光华东街和御 道街，工程A轴距御道街围墙13米，南边11轴距光华东街路面21米，北面1轴距 已建住宅9米，东边M轴距已建住宅7米，场地施工属于市区作业，在进场施工时 对高压线和四面道路的人行道等进行必要的安全防护。该工程场地区域内地势平坦，进场后即可施工。第三
11、章施工部署第一节施工阶段划分为了最大限度地提高工效，缩短工期，并根据业主对工程各施工阶段的工期要 求（包括地下一层提前交付使用）。本工程采用以主体结构工程为主导线，多工种立体 交叉作业的施工流程组织施工，以使各工种、各工序从时间上、空间上得到有机衔 接。以优化劳动组合，达到均衡施工、缩短工期的要求。施工阶段划分：0.00以下为第一施工阶段；裙楼主体为第二施工阶段（其中地下一层内装修同时进行）；办公楼、商住楼交叉施工为第三施工段；装修工程为第四施工阶段；水电设备安装调试、竣工验收、交付等为第五施工阶段。小流水作业法是根据工程平面布置和结构特点，对每一施工阶段或每一楼层合 理划分工程量大致相等的施
12、工段或便于组织流水作业的施工段，根据各施工段上各 工序的工种工程量选配作业队和确定最佳施工人数，综合应用工序网络图和时 间横道图（见附图一、图二），最直观、最简单地反映各作业队在一定时间内的流 水作业计划和各工种、各工序之间最适时的施工衔接。小流水作业法组织施工，能进一步优化劳动组合、均衡合理的调配、调整劳动 力、材料、机械设备、中小型工具、用具等，并推动和促进技术、质量、安全、核 算等全面施工技术管理的良性循环和目标管理。最大限度地提高劳动生产率、机械 设备使用率、质量合格率和管理工作效率。并籍以保证工程总体计划的完成。本施 工组织设计根据工程特点对裙房、主体、标准层施工流水段的划分详见图三
13、施工 流水段划分及混凝土一次性浇筑流向示意图。1、施工前期准备阶段包括基础土方开挖、基坑排水措施、地基降水防上浮措施、施工机械设置和各 种施工用房的搭设、施工道路的铺设、场容、场貌处理、对外联系和有关协作事宜 的洽谈。2、主体施工阶段根据工程施工工期和施工进度计划配备相应的木工、瓦工、碎工、钢筋工和各 专业工种，采用立体交叉平面流水相结合的施工方法，互不耽搁，直至工程施工验 收交付。3、内外装修和设备安装阶段工程主体结构施工阶段，各专业工种预埋、预留等穿插进行，各施工班组在保 证工期情况下，施工中适当调整劳动组合，安排砌体工程、内装修和管线设备的初 安装。第二节施工管理组织体系胜龙大厦是一幢多
14、功能的综合楼，根据工程的规模、结构特点、质量工期以及 甲方要求，我公司对该工程实施项目管理法，建立以项目经理为首的管理体系，对 工程的工期、质量、安全、文明施工、成本核算等进行全面技术管理。项目管理体系见附图胜龙大厦工程管理体系方框图。项目经理部组成人员见附图胜龙大厦工程项目经理部管理人员表。第三节场地使用及总平面布置本工程施工场地相对狭小，施工时对现场0.00以下和0.00以上施工平面布 置分两次进行周密细致的研究考虑，确定合理、经济、长效的方案。对0.00以下平面布置方案，由于现场基坑开挖及放坡，现场可利用的场地十 分狭小，因此，钢筋、模板等半成品及材料根据实际情况，编制材料计划，分期、
15、分批及时采供，钢筋的半成品利用本公司在宁大光路基地这十分有利条件自行解决, 不需麻烦甲方，现场只设办公室与职工宿舍等临时设施，具体布置详见附图0.00 以下施工平面布置图。0.00以上平面布置方案，等基坑施工完毕，进行回填，可增加现场的使用面积，灵活布置施工现场，具体布置详见0.00以上施工平面布置图。第四节施工准备技术准备1 .建立质量保证体系，配备专职施工、质检技术人员；2 .熟悉施工设计图及相关的施工验收和结构规范。组织参与设计交底及图纸会 审、签署。3 .编制和调整施工组织设计，分部、分项工程关键部位施工方案，工程施工预 算和工料计划。4 .编制半成品加工计划及材料订货计划。5 .做好施工前，材料试验、碎试配工作。6 .做好测量控制点、水准点、沉降观测点设置。7 .按贯标要求建立各类技术、质量资料档案。现
