二类住宅用地面积.docx

上传人:p** 文档编号:494320 上传时间:2023-09-21 格式:DOCX 页数:4 大小:18.51KB
下载 相关 举报
二类住宅用地面积.docx_第1页
第1页 / 共4页
二类住宅用地面积.docx_第2页
第2页 / 共4页
二类住宅用地面积.docx_第3页
第3页 / 共4页
二类住宅用地面积.docx_第4页
第4页 / 共4页
亲,该文档总共4页,全部预览完了,如果喜欢就下载吧!
资源描述

《二类住宅用地面积.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《二类住宅用地面积.docx(4页珍藏版)》请在第壹文秘上搜索。

1、一、二类住宅用地面积:合计:可售地上面积:404500平方米可售地下面积:184940平方米(机动车车位数:4866辆)1、地块地上住宅及配套设施面积:40000平方米地上商业面积:1400平方米地下建筑面积:19000平方米(机动车车位数:500)2、地块地上住宅及配套设施面积:60000平方米地上商业面积:2100平方米地下建筑面积:28350平方米(机动车车位数:746)3、地块地上住宅及配套设施面积:61500平方米地上商业面积:2200平方米地下建筑面积:29100平方米(机动车车位数:765)4、地块地上住宅及配套设施面积:51000平方米地上商业面积:1500平方米地下建筑面积:

2、24130平方米(机动车车位数:635)5、地块地上住宅及配套设施面积:102200平方米地上商业面积:3600平方米地下建筑面积:48260平方米(机动车车位数:1270)6、地块地上住宅及配套设施面积:76300平方米地上商业面积:2700平方米地下建筑面积:36100平方米(机动车车位数:950)二、商业用地:合计:可售地上面积:32400平方米可售地下面积:8500平方米(机动车车位数:223辆)1、地块:地上面积:I(X)OO平方米地下面积:2500平方米(机动车车位数:65)2、地块:地上面积:11300平方米地下面积:3000平方米(机动车车位数:79)3、地块:地上面积:111

3、00平方米地下面积:3000平方米(机动车车位数:79)三、二类服务设施用地:合计:不可售面积:7850平方米1、地块:地上4000平方米2、地块11:地上3500平方米,地下350平方米301.56亩项目成本测算表根据规划建设条件,参照同区域同类型开发项目成本,结合公司开发管理水平及对各成本价格上涨因素进行预测,得出以下成本测算表:成本类型/指标项目合计(万元)单方造价(元m)备注一、销售收入317203其中,住宅404500*0.6万=242700万商业:32400*1.2万=38880万车位:5089*7万=35623万二、经营税金及附加(10%)31720三、开发成本(一)土地摘牌价6

4、0311.4按地价3000元mi计算(二)前期工程费用19145.730()(三)建筑安装工程费1340202100总建筑面积638190m2(四)配套设施费12763.8200水电气视讯(五)基础设施费12763.8200总平景观四、销售管理费用00不计提五、财务费用19145.7300按照分三期,4年内修完,年利率6.5%,六、管理费用(1.5%)9572.8590按销售收入的15%计提(含物业开办费)七、项目总投资306436.25八、税前利润10766.75九、企业所得税(25%)2691.69卜、税后利润8075.06即:每亩地的土地成本为1200*666.66*2.5=200万/亩

展开阅读全文
相关资源
猜你喜欢
相关搜索

当前位置:首页 > 建筑/环境 > 房地产

copyright@ 2008-2023 1wenmi网站版权所有

经营许可证编号:宁ICP备2022001189号-1

本站为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,本站只是中间服务平台,本站所有文档下载所得的收益归上传人(含作者)所有。第壹文秘仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容本身不做任何修改或编辑。若文档所含内容侵犯了您的版权或隐私,请立即通知第壹文秘网,我们立即给予删除!