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1、工程施工防渗漏措施为了把本工程建成质量一流的工程,在防水设计上宜遵照防排结合、迎水面设计的原则，采取多道设防、复合防水、节点密封等措施进行设计。在防水施工上，除严格按照图纸及有关施工规范进行施工之外，还须重点做好外墙防水、厨房、卫生间防水、屋面防水等关键部位的防水施工，把本工程建成一个无渗漏工程。一.地下室防水1.地下室防水构造根据设计要求，地下室外墙采用自防水磴，防水等级S6,待地下钢筋混凝土结构主体工程验收后，在其外壁进行防水处理。防水施工操作要求专业施工队施工,外墙及水池的穿墙管均采用防水套管，施工操作要严格按照地下工程防水技术规范施工。地下结构部位磴的抗渗等级为S6o在已施工中做到振捣
2、密实,不漏振，使碎不出现蜂窝麻面现象。地下室外墙渗漏一直是工程建设的质量通病,根据我们的多年的施工经验，地下室外墙渗漏的主要原因是因为已产生裂缝，从而引发外墙渗漏，针对这种情况，可以采取以下措施予以解决。地下室外墙施工时，掺加聚丙烯纤维避免墙板出现裂缝；选用水化热小的水泥，如矿渣水泥等，以减小磅内外温差，防止困温差太大而产生裂缝；选用微膨胀混凝土，减少裂缝；控制性的坍落度，在不影响浇捣施工的情况下，选用坍落度较小的硅,及时进行回填土的施To混凝土浇筑前首先要清理干净模内的垃圾杂物及施工缝处的浮支的石子，经有关人员验收合格后并有签证记录。其次在钢筋上架设跳板，架空钢筋，防止踩踏。混凝土底板磴振捣
3、时要分别采用插入式和平板式振捣器，振捣时振支棒不能直接接触钢筋，防止损坏已初凝的混凝土质量，严禁发生蜂窝、麻面、漏振的现象，也不能过振，防止混凝土离析。现场安排专职木工看模、专职钢筋工看钢筋，确保混凝土浇筑质量。2、地下室外墙防水层基层要求及处理施工时，防水基层应基本呈干燥状态，含水率小于9%为宜，其简单测定方法是将面积约Im2、厚度为1.52.0mm的橡胶板覆盖在基层面上，放置2-3小时，如覆盖的基层表面无水印，紧贴基层一侧的橡胶板又无凝结水印的话，经验说明其含水率已小于9%,可以满足施工要求。施工前，先以铲刀和条帚将基层表面的突起物、砂浆疙瘩等异物铲除，并将尘土杂物彻底扫干净。3、墙施工缝
4、处理因施工工艺要求，地下室墙板上需留设施工缝,本工程在地下室底板面向上500mm处的外墙设置水平施工缝,施工缝处采用钢板止水带止水，止水带的位置预埋要正确。二次浇筑混凝土前必须将施工缝处的松散游离状的混凝土剔除、凿毛，并用水冲干净，湿润后在表面浇一层35cm厚与混凝土同标号的砂浆，然后浇筑上一层的混凝土。当混凝土浇筑到施工缝处时，混凝土振捣要密实，防止烂根、蜂窝、麻面等现象出现，确保砂的质量，保证不渗水。施工过程中，采用钢板止水带加强外墙板及水池壁施工缝处防水节点。4、地下结构施工缝防水处理本工程底板利用后浇带分为4个施工区段，分次浇捣。由地下室底板至地下室顶板及地下室外墙结构均设置施工后浇带
5、,后浇带采用凸出斜面构造做法,补浇混凝土内掺加10%UEA微膨胀剂。二.上部结构防水1.外墙防渗漏措施外墙防渗漏是一项长期而细致的工作，牵一发而动全局，必须制订全面仔细的技术措施，确保每一个施工部位的安全可靠。(1)外墙漏水的原因：当降雨量较大时，墙面就构成整批水幕,这是造成外墙渗水的主要外因。内因则是墙面有裂缝，墙面砂浆吸水性较大，防水性较差。(2)渗水部位：外墙填充墙的框架梁上口、下口及两侧。外墙门窗口四周。外墙碎体的对穿螺栓孔处。(3)外墙防渗漏做法：外墙渗水的防治涉及面较大,我公司总结以往的处理经验,以全面预防，重点控制为指导思想，采取以下一些防治措施：2、在主体施工阶段重点控制：保证
6、已结构的设计强度等级、钢筋保护层的厚度，磴本身结构振捣密实。避免出现冷缝；外墙砌筑前，要将底部残渣清扫干净，用水冲净灰尘。3、在装修阶段重点做好：外墙砌砖分三次完成，砖砌至梁底或板底时，砌体充分沉降后用砖楔紧，斜砖上下两端砂浆要饱满。砌筑砂浆内掺少量粉煤灰及防水粉，改善和易性，保证砖水平和竖向灰缝饱满，隔断渗水通道。在外墙管道、洞口外圈用防水砂浆堵实。在佐同与砖墙交界处和电线管等破墙处加钉300mm宽钢丝网一道,沿缝居中,两边各搭接150mm,用射钉钉紧绷牢，以防抹灰开裂。墙面抹灰是墙面防水防漏的关键工序要通过对第一层砂浆的抹平、压实来实现切断抹灰层的毛细管，并通过在砂浆中掺加适量的聚合物来提
7、高砂浆的拒水、防渗、防漏性能。此后，再满刷一道聚合物水泥浆作为抗渗加强层,从而达到使墙面不渗不漏的目的。外窗台比内窗台低不少于20mm,并做出向外排水坡度。上窗眉必须作出鹰嘴，坡度均为20%.在不便做鹰嘴的雨蓬挑板下要做20mm的滴水线,并把板底的普通乳胶漆改为具有防水性能的外墙涂料代替。外墙窗框安装后进行堵塞筵，塞缝采用聚合物的干硬性1:2水泥砂浆分层填实，然后在夕涂刷防水改性砂浆两道。确保窗框下不空鼓，或采用发泡聚氨脂封堵缝隙。外墙应采取高压水喷淋的方式进行试验，如发现渗水现象，应查明原因，采取相应的措施进行处理。三、厨房、卫生间地面及隔墙防水措施厨房、卫生间在浇灌已时必须浇筑200mm高
8、的混凝土止水带。厨房、卫生间地面要按照设计要求精心施工防水涂膜。防水涂膜在墙根部要上翻不小于300mm。防水层施工前应对结构进行试水。若有渗水必须找出源头，进行处理，直到不渗水为止。上下水管道洞应严格按规定分次封堵，管根嵌防水胶，并逐一进行试水。水管四周20Omm范围内适当由管边向外找坡。厨房、卫生间地面应按设计要求低于客厅、卧室地面50mm,并按规定起坡（坡向排水地漏），坡度1%,为地漏应低于相邻地平面不小于Iommo四、屋面防水施工措施屋面楼板磴结构施工时，要保证磴的强度，钢筋间距，保护层的厚度，磴结构振捣要密实，并蓄水加强养护。屋面防水层上翻50CM,并在该处加做滴水线,屋面女儿墙与屋面
9、之间的交角按规范做成圆弧形。屋面排气管、烟道等根部也做成圆弧角,防水层上翻50CMcm女儿墙压顶做成向内排水坡,坡度宜6%o水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%o水落口杯与基层按触处应留宽20mm,深50mm的凹槽,嵌填密封材料。五、轻质砌块墙面裂缝及空鼓防治措施1.轻质砌块强度高、容量小，干燥收缩率低，具有良好的保温隔热性能。但轻质砌块粉刷层最大的缺陷是容易产生裂缝、空鼓、起1.rUo2、防止和减少建筑温度裂缝采用增加耐碱玻纤维布及留缝打胶措施。墙、柱与后砌隔墙交接处，沿墙高每隔500mm在水平灰缝内设置不少于26横筋间距不大于200mm的焊接钢筋网片,钢筋网片伸入后砌隔墙内不小于600mmo砌筑时，灰缝横平竖直，砂浆（粘合剂）饱满，砌块之间有良好的粘结力，在一般情况下，铺筑长度应控制在1.5m以内，砌块砌体宜采用配套粘合剂砌筑。3、凡有穿过砌块墙体的管道，采用可靠措施，保证施工质量，严格防止管道渗水、漏水和结露，以免造成砌块的盐析、冻融破坏和墙体渗漏，影响使用。六.空鼓、起壳的防治两种材料结合处，加钉钢丝网，钢丝网搭接宽度每边要大于150mmo轻质砌体填充墙的顶层和底层要满铺钢丝网，其它楼层的轻质砌体墙体，采用粉前喷浆处理（1:1水泥细砂浆掺粘结剂喷浆处理后要进行浇水保养，等水泥浆有一定的强度（5MPa）后再开始粉刷。
