(买卖合同)长春市二手房买卖合同-2篇.docx

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1、(买卖合同)长春市二手房买卖合同2篇范本:长春市二手房买卖合同合同编号:甲方(卖方):单位/个人名称:法定代表人/负责人:联系地址:联系电话:乙方(买方):单位/个人名称:法定代表人/负责人:联系地址:联系电话:二手房基本信息:房屋地址:房屋面积:房屋结构:房屋所有权证号:房屋使用权证号:土地权属证号(如有):居住权证号(如有):其他附属设施及装修情况:一、标的物及价格甲方允许将其所有的上述房产转让给乙方,乙方允许购买上述房产。双方商定的购房价格为(大写:)人民币。二、交付条件与时间1 .甲方应确保交易的房产的合法性及房屋的完整性,不存在债权纠纷、民事纠纷等问题。2 .甲方承诺在签订本合同生效

2、之日起日内交付房产,并将房产的相关证件及材料交付给乙方。3 .如因甲方原因导致房产无法交付,甲方应向乙方支付违约金,违约金为购房款总额的10%o乙方有权选择解除合同并要求甲方返还已支付的全部款项,并要求甲方支付相应的违约金。三、权利与义务1 .甲方权利与义务1.1 甲方保证在签订本合同时房屋已清偿所有相关抵押、查封、质押等债权纠纷,不存在影响房产转让的任何问题。1.2 甲方应如实向乙方提供房屋相关证件,包括但不限于房屋所有权证明、土地使用权证明等。1.3 甲方应确保房屋的合法使用,并保证房屋处于正常的居住、使用状态。1.4 甲方应协助乙方办理房产过户手续,并承担相应的过户费用。1.5 甲方应妥

3、善保管房屋相关证件,防止证件的灭失、损毁等情况。2 .乙方权利与义务1.1 1乙方应按时支付购房款,并办理过户手续。1.2 乙方应自行承担房屋交房后的维护、使用费用等。1.3 乙方有权对房屋进行合理的装修及改造,但应提前征得甲方的书面允许,并应按照像关规定办理相关手续。1.4 乙方应妥善保管房屋相关证件,防止证件的灭失、损毁等情况。四、违约责任1 .如果任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任。违约方应向对方支付违约金,违约金为合同总额的10%o2 .如因违约一方给对方造成损失,应承担相应的赔偿责任。3 .如因违约一方导致合同解除,对方有权要求返还已支付的全部款项,并要求违约方支付相应的违约金。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好商议解决。商议不成的,提交合同签订地的仲裁机构进行仲裁。六、其他事项1 .本合同自双方签字盖章之日起生效,至双方履行完毕各自的义务后终止。2 .本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。附件:1 .房屋所有权证明复印件2 .土地使用权证明复印件3 .其他相关证件复印件法律名词及注释:1 .合同法:指中华人民共和国合同法,为规范合同订立、履行行为的法律。2 .违约金:指一方因违反合同条款而向对方支付的经济惩罚。3 .仲裁机构:指在双方争议解决过程中进行仲裁的法律机构。甲方(卖方):乙方(买方):签字:签字:日期:日期:

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