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1、南通市新城市规划设计服务有限公司办公区成整修工程磋商采购文件采购文件编号：ZRNT20220407江苏中润工程建设咨询有限公司2022年11月04日地址:南通市崇川区崇川路58号邮政编码：226008http:W目录第一部分磋商公告第二部分磋商须知第三部分项目需求第四部分评审方法和评审标准第五部分响应文件组成第一部分磋商公告项目概况项目概况（南通市新城市规划设计服务有限公司办公区域整修工程）采购项目的潜在供应商应在（南通市自然资源和规划局网站）获取采购文件，并于2022年11月15日14点30分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号：ZRNT20220407项目名称：南通市新城市
2、规划设计服务有限公司办公区域整修工程项目类型：工程所属行业：建筑业预算金额：179844.02元最高限价：179844.02元，投标报价超过最高限价的作无效标处理。采购需求：详见磋商文件，请仔细研究。合同履行期限：签订合同后60天内完成，需在不影响甲方业务正常开展的前提下。本项目是否接受联合体投标：否。二、供应商的资格要求：1.具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；2提供营业执照副本复印件；3 .投标供应商具有建筑工程施工总承包叁级及
3、以上或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质（须在有效期内），具备安全生产条件，并取得企业安全生产许可证；4 .项目负责人为建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格且具有安全生产考核合格证（B证）。5 .本项目的特定资格要求:供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得同时参加同一合同项下的采购活动。三.获取采购文件时间：2022年11月04日至2022年11月10日地点：南通市自然资源和规划局网站方式：自行至网站下载磋商文件，或至代理机构获取。四提交响应文件截止时间、磋商时间和地点2022年11月15日14点30分（北京时间），逾时，采购人将拒绝接受磋商响应文件。地点
4、：崇川区崇川路58号，南通产业技术研究院有限公司九号楼十楼开标室，如有变动另行通知。五.公告期限自本公告发布之日起3个工作日。六、其他补充事宜L投标保证金：免收2 .项目磋商活动模式:见面磋商模式,供应商在崇川区崇川路58号，南通产业技术研究院有限公司九号楼十楼开标室,参加磋商活动。3 .项目演示、样品、答辩等（如有请描述）：无4 .对项目需求部分（供应商资格要求、项目需求、商务技术评分标准）的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复；对项目磋商文件其它部分的询问请向磋商文件制作人或项目磋商经办人提出。5 .供应商应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关
5、证明文件。但成交供应商应做好提交声明函、承诺函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1 .采购人信息名称：南通市新城市规划设计服务有限公司联系人：袁栋联系方式：133380668632 .采购代理机构信息名称：江苏中润工程建设咨询有限公司地址：南通市崇川路58号联系方式：王工13906272111第二部分磋商须知一、总则1 .采购方式1.1 本次采取磋商采购方式,本磋商文件仅适用于磋商公告中所述项目。2 .合格的供应商2.1 满足磋商公告中供应商的资格要求的规定。2.2 满足本文件实质性条款的规定。3 .适用法律3
6、.1 本次采购及由此产生的合同受中华人民共和国有关的法律法规制约和保护。3.2 本项目不涉及财政预算资金支付，采购招标参照相关法律法规和学校采购管理办法执行。4 .磋商费用4.1 供应商应自行承担所有与参加磋商有关的费用,无论磋商过程中的做法和结果如何，江苏中润工程建设咨询有限公司（以下简称采购代理机构）在彳不可情况下均无义务和责任承担这些费用。4.2 本项目中标人须缴纳代理服务费2000,标底编制费1000元。供应商须综合考虑在投标响应报价内（不单列）。5 .磋商文件的约束力5.1 供应商一旦参加本项目采购活动,即被认为接受了本磋商文件的规定和约束。6 .磋商文件的解释6.1 磋商文件需求部
7、分（供应商资格要求、项目需求、商务技术评分标准）由采购人解释，其它部分由采购代理机构解释。二、磋商文件L磋商文件构成1.1 磋商文件由以下部分组成：(1)磋商公告(2)磋商须知(3)项目需求(4)评审方法和评审标准(5)响应文件组成(6)附件请仔细检查磋商文件是否齐全，如有缺漏请立即与采购代理机构联系解决。1.2 供应商应认真阅读磋商文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。按磋商文件要求和规定编制响应文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其响应文件对磋商文件作出实质性响应，否则其风险由供应商自行承担。2 .磋商文件的澄清2.1 彳土可要求对磋商文件进行澄清的供应商,应在提交首次响应文件截
8、止时间五日前按磋商公告中的通讯地址，同时以电话和书面形式通知采购人。采购人有权对发出的磋商文件进行必要的澄清或修改。2.2 采购人视情组织答疑会3 .磋商文件的修改3.1 在响应文彳牛提交截止时间前,采购代理机构可以对磋商文件进行修改。3.2 采购代理机构有权按照法定的要求推迟响应文件提交截止日期和磋商日期。3.3 磋商文件的修改将在南通市自然资源和规划局网站公布,补充文件将作为磋商文件的组成部分，并对供应商具有约束力。三.响应文件的编制1 .响应文件的语言及度量衡单位LI供应商提交的响应文件以及供应商与采购代理机构及采购人就有关磋商的所有来往通知、函件和文件均应使用简体中文。1.2除技术性能
9、另有规定外，响应文件所使用的度量衡单位，均须采第6页用国家法定计量单位。2 .响应文件构成2.1 供应商编写的响应文件应包括资格审查证明材料文件、商务技术标文件、价格标文件。供应商按“第五部分响应文件组成”要求编写响应文件。3 .磋商响应有效期3.1 磋商响应有效期为采购代理机构规定的响应文件提交截止时间后六十（60）天。磋商响应有效期比规定短的将被视为非实质性响应而予以拒绝。4 .磋商响应有效期的延长4.1 在特殊情况下，采购代理机构于原磋商响应有效期满之前，可向磋商供应商提出延长磋商响应有效期的要求。这种要求与答复均应采用书面形式。供应商可以拒绝采购代理机构的这一要求而放弃磋商响应，同意延
10、长磋商响应有效期的供应商既不能要求也不允许修改其响应文件。受磋商响应有效期约束的所有权利与义务均延长至新的有效期。四、响应文件的提交1 .响应文件的提交1.1 响应文件三部分内容（资格审查文件、商务技术文件、价格文件）须分别单独密封，并牢固装订成册，不得相互混淆，文件自编目录并连续标注页码，不得将内容拆开。价格文件不得出现于其他磋商文件中。1.2 响应文件每一部分内容均须提供一正、两副纸质响应文件，并将正本、副本及图纸类等（如需提供图纸等其它资料的话）合并密封，统一装在一个密封袋或密封箱内（如有A3大小的图纸类,可单独密封）。1.3 纸质响应文件须采用A4纸（图纸等除外），正本须打印并由法定代
11、表人或授权人签字并加盖单位印章。副本可复印，但须加盖单位印章。文件内容中不得行间插字、涂改、增删，如修补错漏处，须由响应文件签署人签字并加盖公章。1.4 响应文件密封后应标明响应文件项目名称、项目编号、边缝处加盖单位骑缝章或骑缝签字，并注明于磋商前不得启封。1.5 递交时间：供应商须在规定的响应文件接收截止时间前送达指定地点。供应商提交磋商文件，即视为已响应参加采购活动。友情提醒：代理机构将拒绝接收未按照磋商文件要求密封的响应文第7页件，拒绝接收在响应文件接收截止时间后递交的响应文件。2 .响应文件截止日期2.1 供应商提交响应文件的时间不得迟于磋商公告中规定的响应文件提交截止时间。供应商应充
12、分考虑到交通路况、停车、疫情管控等风险因素，如因供应商自身原因造成的磋商响应文件提交不成功由供应商自行承担全部责任。2.2 采购代理机构可以按照规定,通过修改响应文件酌情延长响应文件提交截止日期，在此情况下，供应商的所有权利和义务以及供应商受制的截止日期均应以延长后新的截止日期为准。3 .响应文件的拒收3.1 采购代理机构拒绝接收在其规定的响应文件提交截止时间后提交的任何响应文件。4 .响应文件的撤回和修改4.1 响应文件的撤回(1)响应文件的撤回供应商可在响应文件提交截止时间前，书面撤回其磋商响应文件。(2)供应商撤回磋商响应文件,则认为其不再参与本项目磋商活动。4.2 响应文件的修改在响应
13、文件提交截止时间之后，供应商不得再对其提交的响应文件进行修改。五.磋商与评审1 .磋商仪式1.1 采购代理机构将在磋商公告中规定的时间和地点组织磋商开始仪式。供应商应当在磋商公告中规定的时间和地点参加磋商活动。1.2 磋商活动的文件密封性检查工作由采购代理机构组织。1.3 供应商在磋商过程中涉及到的磋商文件密封性检查、磋商结果确认等工作，按照采购代理机构指引进行。2 .磋商小组2.1 磋商开始仪式结束后，采购代理机构将立即组织磋商小组进行评审。2.2 磋商小组由采购人代表和评审专家共3人以上单数组成，其中评第8页审专家人数不得少于磋商小组成员总数的23o采购人不得以评审专家身份参加本部门或本单
14、位采购项目的评审。采购代理机构人员不得参加本机构代理的采购项目的评审。2.3 超过公开招标限额标准的项目，磋商小组应当由5人以上单数组成。2.4 采用磋商的采购项目，评审专家应当从采购评审专家库内相关专业的专家名单中随机抽取，或者从代理机构的采购专家资源库中随机抽取。市场竞争不充分的科研项目、需要扶持的科技成果转化项目，以及情况特殊、通过随机方式难以确定合适的评审专家的项目，经主管预算单位同意，可以自行选定评审专家。技术复杂、专业性强的磋商采购项目，评审专家中应当包含1名法律专家。2.5 磋商小组独立工作，负责评审所有响应文件并确定成交侯选人。3 .磋商评审过程的保密与公正3.1 磋商小组、采
15、购人和采购代理机构工作人员、相关监督人员等与评审工作有关的人员，对评审情况以及在评审过程中获悉的国家秘密、商业秘密负有保密责任。3.2 在磋商评审过程中，磋商供应商不得以任何行为影响磋商评审过程，否则其响应文件将被作为无效响应文件。3.3 磋商小组成员应当按照客观、公正、审慎的原则，根据磋商文件规定的评审程序、评审方法和评审标准进行独立评审。未实质性响应磋商文件的响应文件按无效响应处理，磋商小组应当告知提交响应文件的供应商。3.4 评审开始后，直至向成交供应商授予合同时止，凡是与审查、澄清、评价和比较响应的有关资料以及授标建议等，采购人、磋商小组、采购代理机构均不得向供应商或与评标无关的其他人员透露。3.5 在评审期间，采购代理机构将设专门人员与供应商联系。3.6 采购代理机构和评审小组不向未成交的供应商解释未成交原因，也不公布评审过程中的相关细节。4 .评审过程的澄清4.1 评审期间，为有助于对响应文件的审查、评价和比较，磋商小组有权要求响应人对其响应文件进行澄清，但并非对每个供应商都作澄清要求。4.2 接到磋商小组澄清要求的供应商应按磋商小组规定的时间和
