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房屋租赁合同甲方：滁州市西涧湖生态渔业有限公司乙方：因经营需要，甲乙双方经协商，现就房屋租赁一事达成如下协议：一、甲方将其所有的宋城街七号楼的两间房屋（107号、109号）通过招标租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏,甲方不承担乙方的一切经营费用和风险。二、租赁期限为三年，自2023年1月1日至2025年12月31日止。三、每年租赁费为人民币万千百元整。乙方须在签订合同时一次性缴纳第一年度的租赁费，其他年度的租赁费须在当年1月1日前一次性交给甲方。乙方在签订合同时缴纳四仟元履约保证金，合同期满，如乙方不违约，甲方在十个工作日内将履约保证金全额退还给乙方，不计利息。四、乙方守法经营，按时缴纳水电费、卫生费等与经营相关的所有税费，负责室内水电管线的维护和修理，做好安全工作，并承担一切安全责任。五、在租赁期限内不得擅自改变房屋框架结构。租赁期满时，乙方须将屋内装潢设施无条件交给甲方，并要保证房屋结构完整，甲方不承担乙方任何装修费用。六、乙方在租赁期内不得私自转租。七、违约责任：甲方违约，应赔偿乙方四仟元违约金，且乙方有权要求继续履行合同；乙方违约，甲方有权单方面终止合同，追要乙方欠缴的租金，并由乙方赔偿违约金四仟元整。八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字后生效。甲方：乙方:2023年1月1日
