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1、创建无渗漏工程的措施本工程是一座大型综合性商务办公大楼。其建筑工程质量和其它产品质量一样，关系到诸多方面的公共形象。工程质量最突出的是防止渗漏、裂缝问题。现将本工程创建无渗漏工程技术措施叙述如下:25.3.1控制承台柱产生裂缝技术措施(1)大体积钢筋粒结构引起裂缝的主要原因是水泥水化热的大量积聚，使於内产生早期温升和后期降温时的内外温差应力作用，高标号建更宜产生，故施工中采取下列措施来降低温差，防止出现结构裂缝。(2)优化硅配合比a对于基础承台来说，一般不会很快就增加结构荷载，因此，充分利用杜的中后期强度，可有效地降低水泥用量，选用水化热较低水泥，以降低水泥水化所产生的热量，从而控制大体积腔的
2、温度升高。b粗骨料选用粒径为5-4Omm连续级配或5T5m,20-4Omm双级配碎石，细骨料选用细度模数2.50左右的中砂。严格控制粗细骨料的含泥量，石子控制在1%以下，黄砂控制在2%以下，如果含泥量大的话，不仅会增加校的收缩，而且会引起於抗拉强度的降低，对於抗裂不利。c掺入一定量的磨细粉煤灰，发挥其“滚珠效应”，以改善舲的和易性，提高硅的可泵性，并因此取代部分水泥，降低聆的水化热,而使得舲温升减小。d掺入具有缓凝、减水作用的WLT型外加剂，以改善胫的性能。加入外加剂后，可延长舲的凝结时间，采取分层浇筑聆，利用浇筑面散热，并可大大减少施工中出现冷缝的可能性。e舲配合比：经配合比试验，水灰比为0
3、.51,砂浆为38-40%,粉煤灰掺量为70kgr113,外加剂掺量为水泥用量的0.08%较为合适。(3)坍落度:控制在12020mm(4)凝结时间：初凝时间为9-10小时，终凝时间为12-13小时。(5)保温养护a切实做好社保温养护，缓慢降温，充分发挥於徐变特性，减小温度应力。b保温措施采用二层塑料薄膜，二层草包覆盖，覆盖工作必须严格认真贴实，薄膜幅边之间搭接宽度不少于10cm,草包之间边口拼紧，养护期间浇水视具体情况而定。c加强测温和温度监测与管理，实行信息化施工，控制舲内外温差在25度以内。25.3.2预防现浇杜楼板产生裂缝措施(1)裂缝产生的原因有：外荷载因素、物理因素、化学因素和施工
4、操作方面因素。(2)减少外荷载方面所造成裂健的措施有：a楼板面弹线时，钢筋不得吊放在楼板上，尤其是一下子冲击楼板。b楼板底模排架立柱拆除须待该层柱强度达到设计和规范要求的强度。c施工荷载不得集中堆放。(3)减少物理因素造成裂缝的措施有：a浇筑舲前，将基层和模板浇水湿透，避免吸收硅中的水分。b舲浇筑后，对裸露表面应及时用潮湿材料遮盖，认真养护，防止强风吹袭和烈日暴晒。(4)减少化学因素造成裂缝措施有：a锈蚀钢筋必须经过除锈，否则不能用于结构中。b钢筋的舲保护层厚度必须予以满足。c舲到场时间等是否达到规定要求。对不合格者坚决予以退车，严禁不合格硅进入现场。25.3.3防水工程措施(一)厨房、卫生间
5、等防水工程防渗漏质量保证措施(1)结构施工时确保留洞位置正确，减少两次开凿，避免了重新开凿洞口时造成周边楼板产生裂缝，减少后补留洞的防水隐患。(2)洞口修补前，安装管道必须经验收无误后再施工下道工序。(3)洞口修补时，周边倒锥型凿毛，清洁灰尘后撒水湿润，支撑模板须使板面与洞底接触严密，施工缝接浆，根据楼板厚度分二三次浇捣微膨胀硅，并分次插捣密实，洞口修补后，定期浇水养护。(4)烟道及穿楼板管道封堵均采用细石混凝土加微膨胀剂，周边先凿毛并清洗干净，再支撑模板，用细石混凝土封堵，管道四周200mm范围内由管边向外适当找坡。(5)厨卫间地面防水施工前应对结构进行试水，如有渗漏须找出源头，进行处理。直
6、至不渗水才可进行下道工序。(6)厨卫间防水施工前，地坪表面修补平整，在防水施工时，按设计要求精心施工防水涂膜，在洞口修补处做防水加强层，在墙根部上翻300mmo(7)厨卫防水完工后再做24小时盛水试验。(8)防水施工完毕后，采取必要措施保护产品：防水层施工完毕后，要限制人员上去走动；要在防水层上进行施工的，要采取适当的隔离措施，并防止坚硬物体撞击或挫动防水层，造成防水层的损坏。(9)在精装修施工前，对工人进行严格交底，施工时避免损坏防水层，另在防水层上覆盖纤维板以保护。在防水层上进行施工的，要采取记录许可制度，杜绝工人的惰性思想。(10)在精装修吊顶时，冲击钻做好限位，防止打穿楼板，损坏防水层
7、。(二)塔吊孔、吊装孔处防水措施(1)塔吊在出地下室楼板预留孔边缘做挡水坎，防止积水流入井道内。(2)在吊装孔洞口边缘做挡水坎，防止积水流入地下室，并在预留孔上方做防水雨棚，即起到安全措施，又可防止雨水进入地下室,并及时组织人员进行清扫积水，保证施工现场的整洁卫生。(3)对塔吊孔和预留孔洞都应进行精心补缺，并加强防水层的施工质量；特别是长期处于积水状态的部位，对于施工更要层层把关,确保无渗漏。(三)屋面防水渗漏(1)产生原因a卷材在山墙、女儿墙和穿过屋面管道等泛水处收口不好引起渗漏。b卷材搭接长度不够，搭接处没有粘结牢固，封闭不严，有翘边和空隙现象，上下搭接缝没有错开，铺贴接缝不严密时往下渗漏
8、。C屋面防水层局部或大部分脱离基层引起鼓泡状态，日久之后，鼓泡穿孔，造成雨水浸入基层，导致屋面渗漏。(2)技术措施a砖墙卷材泛水收头，应在砖墙上留凹槽，卷材收头应压入凹槽,固定密封，凹槽距屋面高度不应小于250mm。墙体为混凝土时，卷材的收头可采用金属压条钉牢，并用密封材料封固，同时金属压条应做好防腐处理。b卷材基层、卷材与卷材间粘结牢固。铺贴前应保证基层和卷材表面干燥，在没有潮湿情况下，铺贴时应将卷材下面空气排净，加适当压力使其粘牢。c要保证卷材搭接宽度和粘结力。25.3.4混凝土穿墙螺栓孔渗漏水(1)产生原因模板对拉螺栓孔处未填补好。(2)技术措施对拉螺栓孔分两次进行堵孔，然后再刷聚胺脂防水涂料，直径比螺栓孔大4cm确保无渗漏。25.3.5铝合金窗的渗漏水(1)产生原因a窗框四周防水密封胶嵌填不实。b窗框下口砂浆嵌填不密实，窗台泛水不足。C疏松舲块、杂物未清除干净。(2)技术措施a窗四周侧边先括糙，保证有15mm20ImI间隙，然后在框与洞口的空间中填塞弹性材料，面豉与窗框应预留5-1OnlnI间隙，最后用防水密封胶封闭，密封胶注打时应密实、连续、饱满。b结构施工时，窗台做成内高外低形式，内外高差约4cm,砂浆嵌填时应密实无间隙，面豉铺贴应做足泛水。c安装铝窗前必须将杂物清干净。
