物业管理能源消耗与节能管理.docx

上传人:p** 文档编号:611983 上传时间:2023-12-03 格式:DOCX 页数:3 大小:15.65KB
下载 相关 举报
物业管理能源消耗与节能管理.docx_第1页
第1页 / 共3页
物业管理能源消耗与节能管理.docx_第2页
第2页 / 共3页
物业管理能源消耗与节能管理.docx_第3页
第3页 / 共3页
亲,该文档总共3页,全部预览完了,如果喜欢就下载吧!
资源描述

《物业管理能源消耗与节能管理.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《物业管理能源消耗与节能管理.docx(3页珍藏版)》请在第壹文秘上搜索。

1、物业管理能源消耗与节能管理1能源消耗的内容及管理物业区域内能源牵扯面广,具体内容包括:通风、制冷、制热、电梯设备、监控、供水设备、消防设备、公共用水、公用照明及业主自用的水电等。这些耗能必须实行统一的能源分级核算和独立计量管理,并建立能源消耗控制体系和制度。同时应注意以下几点要求:(1)注意日常的能源消耗数据采集和分析。(2)将所发生的能源消耗项目明细统计出来。(3)按能消耗用途分类。(4)建立能源消耗台账。(5)按分类能源消耗单独挂表计量。(6)对能源消耗实施监控和现场巡视检查。2.节能降耗具体措施随着时代的发展,业主的生活环境、工作环境越来越好,物业区域内的能耗增长速度随之加快、能源利用效

2、率不高的问题也日渐突出,因此物业服务企业的节能工作也就至关重要。节能降耗是一个综合性的问题,与物业服务企业技术水平及管理水平休戚相关,在设备、操作、工艺等方面的优劣与能耗的高低都有直接关系。因此节能是物业服务企业一个管理服务亮点,因为减少能耗费用是业主不断追求的,降低能源消耗也是社会的迫切需要,如何节能降耗,是摆在物业服务企业面前的-项重要任务。节能降耗就是通过物业服务企业运用各种管理手段和采取应对措施,最终减少这些能源的消耗和浪费。(1)提高广大业主的节能意识物业服务企业要建立节能降耗小组,广泛宣传节能降耗的重要意义,以提高广大业主的节能意识。(2)加大宣传节能降耗的力度利用有效的广告资源,

3、在宣传栏内定期宣传节能降耗的意义和具体的节能降耗的方式方法。(3)科学节能用现代化的节能技术,在公共区域内,包括路灯、公用走道灯、设备层,在不影响光照度的情况下尽量采用节能灯具及控制开关。(4)机制节能建立以工程部人员为主体,一个岗位为辅助的节能责任机制,分区域,分责任,让一部分的能源消耗更加趋于合理。(5)专业节能降耗措施在公共区域内张贴节约用水、用电标语提示,加强业主的节能意识;定期抄总水表及各支路水表读数,发现用水出现异常,立即查找原因,解决问题;定期检查给水管线、水箱,严防跑冒滴漏;改进绿化用水,合理利用雨水、空调冷凝水;物业服务用水在物业服务用水、电时,要做到节约使用杜绝浪费;在不影

4、响公共照明的情况下,减少灯的瓦数、数量及照明时间;将某些能耗高的设备尽量采取避峰就谷的运行,降低电费成本;提高线路负荷的功率因数,适时投入或退出低压电容器,提高电能质量及有功功率利用率,降低线路损耗,达到对功率因数的最佳要求;在照明用电上,严格控制设备机房、管理用房、公共区域长明灯的配置,长明灯逐步使用节能灯替代,非常明灯有值班人员或定时器控制。(6)建立能源消耗计划和考核制度要做到能源有计划的使用与消耗,根据物业设备的运行要求与性质,测算各年、季、月的能源的用量计划和考核标准。(7)进行技术改造采取技术改造手段,提高设备运行效能,降低能源消耗。(8)注重设备保养检修注重日常的设施设备的保养检修,避免带病运行增大能源消耗。通过各种手段,在不投资或少投资的情况下杜绝能源浪费,减少各种费用支出,使物业能源消耗运行平稳。

展开阅读全文
相关资源
猜你喜欢
相关搜索

当前位置:首页 > 论文 > 管理论文

copyright@ 2008-2023 1wenmi网站版权所有

经营许可证编号:宁ICP备2022001189号-1

本站为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,本站只是中间服务平台,本站所有文档下载所得的收益归上传人(含作者)所有。第壹文秘仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容本身不做任何修改或编辑。若文档所含内容侵犯了您的版权或隐私,请立即通知第壹文秘网,我们立即给予删除!