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1、竣工验收自评报告根据施工合同、施工图和设计变更要求，我单位已全部完成本项目的所有工作内容，无遗留甩项问题，各项质量控制资料、安全和功能检验资料、各分部分项检验批评定资料、隐蔽脸收等资料齐全。一、工程概况：外墙面：墙体（加气混凝土砌块或混凝土墙）T5厚界面砂浆T25mm无机保温砂浆T3厚1:2.5抗裂砂浆罩面压光，中铺耐碱玻璃纤维网布，T柔性耐水腻子T刷外墙涂料（两底一面）。住宅、楼梯间：墙体T基层处理-7厚1:3磷石膏砂浆打底扫毛T6厚1:3磷石膏砂浆垫层T5厚1：2.5磷石膏砂浆罩面压光T内墙腻子粉T内墙漆。侯梯厅：墙体T基层处理-M5厚1:3磷石膏砂浆找平层打底扫毛T磷石膏砂浆一道T内墙面
2、砖。卫生间、厨房：墙体T基层处理T9厚1:3水泥砂浆打底扫毛，分两次抹T8厚1:0.15:2水泥砂浆粘接层T1.5厚JS防水涂料防水层（满铺）T内墙面砖。二、工程施工质量管理及项目班子组成工程开工前，根据合同签订的质量目标、工期目标和业主的要求建立工程质量保证体系，组建项目管理班子，建立完善的质量岗位责任制，明确领导班子成员的责任，并签订相应的质量岗位责任状，实行责任与经济挂钩。同时建立一套规范的项目质量管理程序，从工程的开工、施工过程质量管理、工程竣工验收，用户回访与维修有一套统一、完整、系统的实施程序。施工前认真组织技术人员和现场管理人员进行图纸自审、会审工作，编制施工组织设计和分项工程施
3、工方案。施工中严格按照组织设计组织施工。制定完善的计划体系，如生产进度计划、材料、劳动力供应计划、交叉作业协调计划以及现场文明施工等，做到各项工作有章可循，减少管理的随意性。项目部组建了强有力的质量管理领导班子，在项目经理的领导下，对工程的质量进行了严格控制。施工中，严格按照设计图纸，施工规范要求施工。工程所采用的材料、成品、半成品均按图纸、规范和施工要求严格检验，不合格的立即退货，同时实行报验制度，实现多重把关，杜绝不合格材料使用于工程中。定期组织技术人员、现场管理人员进行图纸和规范的学习，做到熟悉图纸和规范要求，在学习过程中对图纸存在的问题及时找出并将信息反馈给监理、业主和设计。施工中实行
4、质量例会制度、三检制度及检查验收制度，并不定期请监理人员参加。各分项工程完成项目部自检合格后报监理验收，对监理人员提出的质量问题，均进行认真仔细的整改，整改完成后反馈给监理，在复检合格后方进行下道工序施工。各主要工序施工，监理人员均进行旁站，项目部积极配合，并对提出的问题进行认真仔细的整改。三、工程质量施工自评依据1、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013；2、建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-20183、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20154、砌体工程施工质量验收规范GB50203-20195、混凝土强度检验评定标准GB/T50107-2019
5、6、屋面工程质量验收规范GB50207-20197、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2019四、施工过程质量控制情况1、原材料质量情况：（1）原材料质量控制：工程使用的钢筋、水泥、钢筋连接件及其他辅助材料（如防水材料等）均有产品合格证、出厂合格证、复试报告。地方产材料（如水泥、砖、砌块）均有质量检验合格报告，指标均达到材料标准要求，所检材料均由监理公司监理人员见证取样、送检，经检验合格后方投入工程使用。（2）执行设计文件，规范质量控制：根据规划文件，确定建筑物位置、定位、放线，严格按照设计图纸、图纸变更及图纸会审纪要进行施工。充分理解设计意图和图纸内涵，积极参加图纸会审，根据设计的
6、要求，全面贯彻执行设计精神和规范标准。以设计为依据，规范为准绳，标准为品质，进行施工材料质量控制、施工工艺质量控制、施工过程质量控制、施工产品保护控制、施工检查验收质量控制、施工技术资料（质量依据）控制。2、施工过程质量（1）基础、主体结构工程1）钢筋工程质量：基础、主体钢筋工程各分项工程的钢筋规格、间距、制作均符合设计和施工规范要求，钢筋工程绑扎质量、锚固长度、搭接长度，钢筋连接、钢筋绑扎、骨架几何尺寸等均达到钢筋工程验收标准，均通过隐蔽工程脸收并经过检测中心实体检测合格。2)混凝土工程质量：基础、主体工程混凝土产品部分采用商品混凝土，混凝土结构实体振捣密实、表面平整，混凝土体的几何尺寸正确
7、，无蜂窝麻面、露筋等现象，符合设计要求。经实测实量和检测，结构梁、板的混凝土强度等级，混凝土配合比、坍落度均符合设计及施工规范要求。标养试块均通过试验评定，达到合格标准。基础、主体分部工程均通过各参建单位、质监站验收，评定为合格。3)、主体砌体工程质量：砌体工程材料砂浆强度等级均按设计要求，配合比均通过试验达到设计要求后方进行施工。砌体工程严格按照砌筑程序施工，建立了皮数杆制度、采用三一砌法施工。拉结筋采用植筋法，并按照规范要求进行施工，拉接筋规格、长度、埋深、弯曲均达到规范要求，均通过隐蔽工程验收，砌体垂直、平整、灰缝饱满，灰缝密度一致均匀、砌体密实牢固。顶梁、顶板斜畴方法正确，密实、顶紧，
8、洞口位置标高正确，达到规范及验收标准要求，并通过验收。(2)装饰工程质量1)室内抹灰表面光滑，基本洁净，接槎平整，线角和灰线基本清晰美观。抹灰材料的品种、质量符合设计要求，各抹灰层及抹灰层之间粘接牢固，无脱层、空鼓、面层无裂缝等缺陷。孔洞、箱盒和管道后抹灰尺寸准确，平整垂直整齐光滑，管道后抹灰平整，垂直度、表面平整度、阴阳角垂直方正等各项指标经实测实量均控制符合施工质量验收规范要求。2)涂料涂饰均匀、粘结牢固、光泽洁净，分色线顺直清晰，无漏涂、透底、反锈、起皮和掉粉现象3)地面工程，面层与基层结合牢固无空鼓、裂缝等缺陷。(3)屋面工程质量：屋面保温层厚度、坡度符合设计要求；防水卷材粘贴牢固，搭
9、接符合规范要求；经做屋面蓄水试验及雨期观察无渗漏。(4)建筑给排水工程质量1)室内给水工程：各系统经试压试验，压力符合设计要求，无渗漏；管道经自来水清洗，判定合格；管道坡度的正负偏差未超出设计坡度值的1/3,安装横平竖直，连接牢固可靠，给水顺畅，距墙标高符合规定，支架牢固不松动02）阀门、配件安装：阀门型号、规格符合设计要求，耐压强度和严密性试验合格，位置进出口方向正确；连接紧密牢固，启闭灵活，表面洁净；各配件安装位置、标高符合规定要求，进出口方向、朝向正确，接口紧密，启闭部分灵活；消防箱油漆完整，标志清晰正确，箱内设备齐全、有效。3）管道、卫生间、地漏等安装：管道间管道、配管间距基本一致，安
10、装顺直；卫生间地漏平整、牢固，低于排水表面，经试验无积水、渗漏：地漏位置正确，密封性能达到设计规范要求。（5）电气安装工程质量1）线路敷设：各电气线路间经绝缘电阻试验均合格，各管路敷设连接紧密，管口光滑，扣口齐全:明配管及其支架平直牢固，排列基本整齐，管弯曲处无明显折皱，油漆防腐完整；暗配管保护层符合规定，盒（箱）设置正确，固定可靠，清洁无杂物；导线整齐、有标识:管进入盒（箱）处顺直，在盒（箱）内露出的长度小于5mm;接地支线连接紧密、牢固，接地（接零）线截面选用正确。2）配电箱安装：配电箱安装位置正确，部件齐全，箱体内外清洁，箱盖开闭灵活，箱内线路整齐，回路编号齐全、正确；配电箱盖基本紧贴墙
11、面，接地（接零）直线连接紧固，线路走向合理，色标准确，截面选用正确。3）开关、插座安装，灯具安装：开关、插座盖板紧贴墙面，四周无缝隙，位置正确，高度一致，内外清洁，板面端子接线正确，成排的高度一致，排列整齐。灯具安装位置符合设计要求、居中，工作正常。五、专项验收结论：（1）地基与基础分部验收：经建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、监督机构、施工单位进行地基与基础分部结构验收，评定为合格。（2）主体结构分部脸收：经建设单位、设计单位、监理单位、监督机构、施工单位进行主体结构验收，评定为合格。（3）节能分部验收：经建设单位、设计单位、监理单位、监督机构、施工单位进行建筑节能分部验收，评定为合格
12、。六、质量控制资料、安全和功能检验资料核查和主要功能抽查情况：1、给排水工程隐蔽工程验收记录56份，资料齐全，均验收合格；材料出厂合格证、检验报告及进场检验记录5份，厂家提供的质量证明文件齐全；给水（生活给水）管道强度严密性试验记录13份，资料齐全，均验收合格:系统清洗、灌水、通球试验记录198份，资料齐全，均验收合格；2、建筑电气隐蔽验收记录86份，资料齐全，均验收合格；防雷检测检测报告1份合格，资料齐全，有效。材料出厂合格证、检验报告及进场检验记录7份，厂家提供的质量证明文件齐全；七、综合评定根据实体、隐蔽资料、质保资料、原材料控制及施工的质量控制，符合建筑工程施工质量验收统一标准质量要求，工程实体观感质量较好，实体尺寸满足设计及规范要求；同时满足结构的安全和使用功能，与国家强制性条文要求相符合。综合上述我单位施工的学堂郡四季花园-9号楼工程已达到竣工验收条件，自评为合格工程。
