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1、西宁市生态环境局城北区生态环境局建设项目审批书宁北生建管（2020）20号西宁市生态环境局城北区生态环境局关于中海山湖大观建设项目环境影响报告表的批复西宁中海宏洋房地产开发有限公司：你公司报送的“关于审批中海山湖大观建设项目环境影响报告表的申请”收悉。按照专家意见，经审查，现对中海山湖大观建设项目环境影响报告表（以下简称“报告表”）批复如下：一、中海山湖大观建设项目为新建项目，位于西宁市城北区宁张公路东侧，项目总占地面积8563L7111总建筑面积273429.28Itf,共建设14栋住宅楼，5栋商业体及地下车库，另有辅助工程、公用工程以及环保工程。项目总投资215000万元,其中环保投资23
2、90万元，占总投资Ll1%。二、根据产业政策指导目录（2019年本），本项目不属于鼓励类、限制类、淘汰类，属允许类，且在西宁市发展和改革委员会进行备案（市发改备字2020）013号）因此，本项目符合现行的国家产业政策，项目取得西宁市人民政府批准建设用地规划许可证（3皇规地2020-2号），项目在全面落实“报告表”提出的各项环境保护措施的基础上，我局同意按照“报告表”中所列的建设项目的地点、性质、规模、环境保护对策措施及下述要求进行项目建设。三、项目建设及运营中应重点做好以下工作：1.加强施工期的环境管理工作，落实各项环保措施。项目施工扬尘主要集中在前期的土石方阶段和末期配套公用设施建设两个阶段
3、，建设单位应根据西宁市大气污染综合整治工作方案和西宁市施工地扬尘治理工作指南制定施工期环境管理计划，施工工地做到“十个Io0%”扬尘管控措施，减少二次扬尘对周围环境的影响。施工期扬尘执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）中无组织排放浓度限值。2 .认真组织落实报告表提出的施工期环境噪声污染防治措施，施工期噪声主要是施工现场的各类机械设备产生的机械噪声和物料运输车辆产生的交通噪声，施工单位应合理布局施工现场，科学组织施工方案，采用低噪声设备，加强噪声作业控制，确定合理的施工时段，夜间禁止施工，施工场地采用封闭施工，将高噪声施工机械（如锯木机、切割机、电钻等）安排在远离环境敏感点区
4、域且设置在施工棚内，施工噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准(GB125232011)中标准限值要求。3 .施工期的固体废物主要为建筑施工产生的生活垃圾、建筑垃圾和弃土弃渣，生活垃圾设置收集桶收集，定期清理；建筑垃圾进行资源回收利用，若不能回用，尽快将建筑垃圾进行集中管理和处理；施工弃土应集中拉运至城市建设管理部门指定弃土场处置，运输建筑垃圾和弃土弃渣时采用密闭槽车运输,防止洒落。4 .施工期施工机械冲洗废水，沉淀池处理后回用；建筑材料集中堆放，并采取一定防雨淋措施，及时清扫施工运输中抛洒的建筑材料；施工生活污水经化粪池沉淀处理后排入市政污水管网。5 .运营期噪音来源于锅炉、水泵设备等产生的噪
5、声，合理布局，同时采用低噪声设备、减振、隔声等措施，减少对周围环境的影响。6 .运营期燃气锅炉执行锅炉大气污染物排放标准(GB13271-2014)中新建燃气锅炉排放标准。7 .运营期废水主要为生活污水、锅炉排水，生活污水经化粪池处理后排入市政管网，执行污水综合排放标准(GB8978-1996)中三级排放标准。8 .运营期产生的固体废物主要为生活垃圾、商业垃圾。生活垃圾严格按照西宁市生活垃圾分类管理办法（西宁市人民政府令第157号，2018年6月1日起施行）要求中规定对项目区内的生活垃圾分类收集容器进行规范设置，进行分类存放,垃圾箱应加盖，集中收集后统一清运至有资质的生活垃圾填埋场进行填埋处理
6、，日产日清。商业铺面产生的废旧包装材料，可回收利用的部分回收利用，不可回收的集中收集后同生活垃圾统一清运至生活垃圾填埋场进行填埋处理。9 .建设项目物业公司应按照西宁市环境保护条例西宁市服务行业环境保护管理条例中的有关规定，严格管理商业铺面。10 .绿化面积按西宁市绿线管理实施办法的规定执行。IL本批复中未及事项，按环评报告表建议意见执行。四、你公司应认真履行项目实施中各环节的环保主体责任,严格执行环保设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入运行的“三同时”制度。项目建成后按规定履行竣工环境保护验收手续，经验收合格方可正式投入运营。五、项目批复后，如项目建设地点、性质、规模、生产工艺、环境保
7、护设施等发生重大变更，你公司应及时履行相关环保手续。自环境影响报告表批复文件批准之日起,如超过5年方决定工程开工建设的，环境影响报告表应当报原审批部门重新审核。六、有机衔接环境影响评价与排污许可证申领，将批准的环境影响评价文件中各项环境保护措施、污染源排放清单及其他有关环境管控要求载入排污许可证，并按证排污。七、城北区环境保护监察大队负责组织开展该项目的“三同时”监督检查和日常环境保护监督管理工作，建设单位在接批复后到该队登记备案。此复西宁市生态环境局城北区生态环境局2020年12月30日是否宜公开选项：宜公开抄送：区发展改革和工业信息化局，城北区环境监察大队，青海安环技术咨询有限公司，局领导，存档。西宁市生态环境局城北区生态环境局2020年12月30日印发
