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1、建筑工程竣工资料装订归档目录全套建筑工程竣工验收资料归档成卷要求第一卷第1册L工程准备阶段文件第一卷第2册2、地勘报告及设计施工图第二卷第1册1、施工文件和监理文件第二卷第2册2、施工文件和监理文件第三卷第1册L竣工验收文件及专业竣工图第三卷第2册2、竣工验收文件及专业竣工图（在一三卷任何一册中，如资料装步下可另加分册）工程准备阶段文件一、建设用地、征地、撤迁文件1、用地申请及选址意见通知书；2、用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书；3、建设用地规划许可证及其附件；4、拟拨建设用地文件；5、国有土地使用证；二、勘察、测绘、设计文件L工程地质勘察报告；2、技术设施图纸和说明；3、施工
2、图与说明；4、设计计算书;5、政府有关部门对施工图设计文件的审批意见；三、招、投标文件1、项目计划批准书；2、勘察、设计承包合同；3、施工承包合同；4、监理委托合同；5、招标代理合同；6、中标通知书；四、开工会审文件1、建设工程规划许可证及其附件；2、建设工程规划许可证；3、工程质量监督手续；施工文件一、土建(建筑与结构)工程1、施工组织设计；2、技术交底;3、图纸会审记录；4、施工日志；5、图纸更改通知；(一)现场准备1、工程定位测量资料；2、基槽开挖测量资料；3、施工安全措施；4、施工环保措施；（二）地基处理记录1、验槽记录和地基处理记录（隐蔽记录等）；2、桩基施工记录；3、试桩记录（桩基
3、动测报告等）；（三）工程图纸变更记录L设计会审会议记录；2、设计变更记录；（四）材料试验报告1、砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温材料、防腐材料、轻质材料出厂证明文件；2、砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、轻集料、焊条、沥青复试试验报告；3、预制构件（钢、混凝土）出厂合格证、试验记录；（五）施工试验记录L砂浆配合比通知单；2、砂浆（试块）抗压强度试验报告；3、磅配合比通知单；4、碎（试块）抗压强度试验报告;5、验抗渗试验报告；6、商品混凝土出厂合格证、复试报告7、钢筋接头（焊接）试验报告；8、防水工程试水检查记录；9、楼地面、屋面坡度检查记录。（六）隐蔽工程检查记录L基础和主体结构钢筋
4、工程；2、钢结构;3、防水工程；4、高程控制；（七）施工记录L工程定位测量检查记录；2、烟道、垃圾道检查记录；3、沉降观测记录；4结构吊装记录；5、现场施工预应力记录；6、工程竣工测量；7、新型建材及施工新技术；（八）工程质量事故处理记录质量事故发生时间、地点、人员、原因、造成损失、处理意见、采取措施、实施情况等；（九）工程质量检查记录L检验批质量验收记录；2、分项工程质量验收记录；3、基础、主体工程验收记录；4、幕墙工程验收记录；5、分部（子分部）工程验收记录；二、电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程一般施工记录1、施工组织设计；2、技术交底、施工日志；（一）图纸
5、变更记录L图纸会审；2、设计变更；（二）设备、产品质量检查、安装记录L设备、产品质量合格证、质量保证书；2、设备安装记录；3、设备试验记录;4、隐蔽工程检查记录;（三）施工试验记录L电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录；2、楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录；3、变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录；4、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录；5、电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录；6、电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；空载、半载、满载、超载试运行记录
6、；平衡、运速、噪声调整试验报告；7、质量事故处理记录；（四）工程质量验收记录L检验批质量验收记录；2、分项工程质量验收记录；3、分部（子分部）质量验收记录；（五）竣工图（建筑安装工程竣工图）专业竣工图L建筑竣工图；2、结构竣工图；3、装修（装饰）工程竣工图；4、电气工程竣工图；5、给排水工程（消防工程）竣工图；6、采暖通风空调工程竣工图；竣工验收文件一、工程竣工总结1、工程概算表；2、工程竣工总结；二、竣工验收记录建筑安装工程1、单位（子单位）工程质量验收记录；2、竣工验收证明书；3、竣工验收报告；4、竣工验收备案表（包括各责任单位的质量认定书、规划、公安消防、环保、防雷等部门出具的认可文件）
7、；5、对实物单位工程的质量评估报告、建设、勘察、设计、监理各自评估报告、施工单位的评估报告；6、功能性的的实验报告；7、施工单位签署的工程质量保修书；8、商品住宅的住宅质量保证书和住宅使用说明书。监理文件1、监理规划及实施细则；监理班子组成人员名单；2、设计交底与图纸会审会议纪要；3、施工组织设计（方案）报审表；4、工程开工/复工报审表及工程暂停令；5、测量核验资料;6、工程进度计划；7、工程材料、构配件、设备的质量证明文件及报审表；8、检查试验资料；9、工程变更资料（设计变更通知）；10、隐蔽工程验收资料；IL工程计量单和工程款支付证书；12、监理工程师有关进度、质量控制等方面的监理通知单及工作联系单；13、各分部各子部各分项的报验申请表;14、碎、砂浆、构件强度检验评定；15、工地例会纪要；16、监理旁站计录;17、监理月报（质量、进度情况分析及采取的措施、建议、意见、下月工作安排重点等等）；18、质量缺陷与事故的处理文件；19、分部工程、单位工程等验收资料；20、工程延期报告及审批；21、见证取样、见证送样人员备案表；22、工程竣工报验单；23、索赔文件资料；24、竣工结算审核意见书；25、工程项目质量评估报告等专题报告；26、监理工作总结。
