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1、中央空调风道清洗方案针对本项目空调系统设计图纸，我们多次组织技术人员对图纸进行细致认真分析研究，反复查阅，组织专题会，针对工程特点，重点，难点进行反复研究，其目的是使施工组织设计科学，合理，详尽，具有很强的可操作性和针对性。为了更好的进行施工组织文件的编制，使今后的工程施工实施更有针对性，更具有操作性，我单位组织相关专业人员现场进行勘查和了解，获得施工现场数据和第一手资料，对现场结构情况和周边环境等客观条件有了相当的了解。这对施工因此组织制订本方案，确保今后施工的顺利开展。编制依据：（一）本项目施工任务序号名称1（二）中华人民共和国国家规范、行业有关规范标准：1）本工程范围在使用过程中，如有不
2、明确或不一致之处，以标准要求高的或监理工程师指定的规范为准，如工程在施工期间国家对其有所修改，监理工程师在与招标人协商后决定是否进行相应的变更,并将结果以书面形式通知承包人。2）本工程的施工组织设计、实施以及工程验收应依据合同文本、国家及北京市现行的相关标准、规范和规程、法律、法规及政府授权管理部门及要求进行，所有经过清洗的部位，必须符合GB19210-2003空调通风系统清洗规范，WS394-2012公共场所集中空调通风系统卫生规范的规定。包括但不限于：序号规范、标准名称规范编号1空调通风系统清洗规范公共场所集中空调通风系统卫生管理规范GB19120-2003WS394-20122公共场所卫
3、生检验方法第2部分：化学污染物GB/T18204.2-20143通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20165消毒技术规范卫生部20026室内空气中细菌总数卫生标准GB/T17093-19977室内空气中可吸入颗粒物卫生标准GB/T17095-19978室内空气质量标准GB/T18883-20029民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-201310公共场所卫生检验方法第1部分：物理因素GB/T18204.1-2013电气、空调、给排水等分项工程按现行的“中华人民共和国国家标准”和“行业标准”的施工验收规范执行。（三）建设单位提供的设计图纸第二章工程概况及报价（一）施工范围：
4、项目名称工作内容风管面积风机盘管新风机组风口消毒中央空调系统清洗单价(RMB)25150600金额合计III免费I免费总价（二）本次工程内容及报价:按年建设工程预算定额标准取费:序号名称表达式费率（%）合计（元）1直接费（2+3+4）工程量*单价2其中：人工费人工费713其中：材料费材料费224其中：机械费机械费75临时设施费2*费率126现场经费2*费率77企业管理费2*费率318利润(1+7)*费率79税金(1+7+8)*费率5.6710直接费消毒费4000注：以上设备数量以图纸为准。（三）本工程施工组织的特点及重点L施工组织的特点：（1）由于贵单位处在人流、车流、物流较大的地区，施工期间
5、必须保证四周环境清洁、综合治理安全有序。所以，整个施工组织过程中都要将文明施工、现场环境保护、消防保卫、综合治理作为一项中心工作来做，确保方案合理、措施得力，落实到位。同时，由于施工场地有限，施工材料计划必须与施工进度紧密结合，各种材料不能一次性进场，必须按计划分批、分期及时进场，保证工程的顺利进行。(2)本工程综合性强：如何保证施工组织管理是重点。在施工中要科学组织、合理安排工序、人力、机械、物资、资金，确保在建设单位要求工期内保质保量的完成任务。(3)我公司要服从甲方工程部的安排、积极配合、及时沟通，做到分工明确、通力合作，最终确保工期按期、高质量的完成。(4)为协调好各单位工程之间的配合
6、，我们将项目的组织机构进行周密细致的策划，分级管理、纵横结合、点面结合、层层有人抓。做到协调同意、管理严密、紧密配合。2.施工组织重点(1)多处施工，协调工作有一定难度，因此管理班子要精干，劳动力、机械配备要科学，工序安排要合理，才能实现合同履约。(2)本工程工作面多，各工种交叉作业较多，所以人员配备必须精干，劳动力组织合理，避免出现“窝工”现象。(3)整个施工组织过程中都要将文明施工、现场环境保护、消防保卫、综合治理做为一项重要工作来做，确保方案合理、措施得力，落实到位，不留死角、万无一失。工程使用主要清洗设备及说明(一)主要清洗设备美国A&T公司专门针对商业性及工业性建筑物中央空调风管系统
7、特点研制的HEPA-AIRe风管清洗相关智能化机械清洗设备与技术,并自主研发出具有多功能的并已在多次施工中使用的清扫、监控型机器人。其中包括：AT公司HEPA-AIRE2500TF型负压机；高品质专业管道监控系统；电、气动清扫系统；手动清扫刷系统；气动清扫鞭系统；气雾消毒系统；还包括我公司自主研发的清扫、监控型机器人等系列产品。（二）设备说明L吸尘设备2 .动力刷洗系统3 .监控系统4 .高压空气吹扫系统5 .清扫、监控型机器6 .气雾消毒系统清洗、消毒服务范围：（一）风管清洗通风管道是整个空调通风系统的主干，新风及混合后的空调风通过风管传送到各个工作生活空间。且由于安装工程初期的原因，风管内
8、也可能会存在各种各样的施工垃圾。随着使用年限的增加，风管内也会沉积大量的灰尘。沉积下来的污垢在适当的温度和湿度下滋生微生物，并且成为富集各类污染物的载体。所以对风管的清洗是最主要且必需的项目。（二）风管消毒为保证风管清洗后能够均匀而彻底的消毒，我公司引进国外先进技术，采用带摄像的喷雾机器人，对风管进行消毒，目的是使消毒均匀且不遗漏，从而确保消毒的彻底性。（三）静压箱清洗及消毒由于静压箱的截面积比风管的截面积要大很多，风经过静压箱时,风速剧减，大部分粉尘积聚于此。基于此，对静压箱清洗是风管清洗工程中必不可少的。（四）风阀清洗及消毒风阀由于其自身结构的特点，灰尘容易积聚于此。当我们打开风管检查时，
9、可以非常明显地看得到。（五）防火阀、消音阀和调风阀清洗和消毒首先，机器人进入通风管道中发现其阀的位置，如果阀门离原开处不远（即能使机器人正常操作运行范围内使用时），可以直接通过开口处通过机器人进行清洗，如果比较远时，就可以采取在阀门附近开口，然后再对其进行清洗。（六）送回风口及散流器、格栅清洗及消毒。送、回风口及散流器、格栅的结构特征及长期暴露于室内的情况。使其表面附着较多的灰尘，同时也是送风到达室内的最后一道屏障，是否干净将直接影响风的质量。（七）空调机组与风机盘管的清洗空调系统内的新风及混合风由空调箱送出，空调箱内部及风机盘管是否清洁直接影响到送风的质量，清洗系统时对此类设备的清洗及保护也
10、是必须。风管清洗、消毒施工工艺流程图:风管清洗、机组、风机盘管消毒服务程序及具体步骤:1 .施工前现场准备及设备检查程序:1.1. 清洗前施工现场、设备准备空调系统调查(LI)用录像监测设备侦察管道内的污染情况，并保存图片供监测及验收。通过对管道的检测，发现管道内沉积大的地方，以便确认开孔位置。(1.2)检测出管道内污染物的沉积情况，对系统运行提供合理建议。原则上我公司采用在此污染物沉积大的地方开孔。具体的实施方案由现场实际情况及同客户共同商订后再定。(1.3)在每个系统开始清洗前必须在现场及图纸中标注出系统内的传感器及电动阀的位置，清洗的过程中先保护，再单独清洗。根据对空调系统调查，做出空调
11、系统污染的基本诊断。每次清洗施工前，检查天棚吊顶情况，找出最合适的开孔位置。并查看此吊顶是否具备条件进行施工。(此处吊顶上如果有消防设施,应避免在此处开口作业)每次清洗施工前，对现场情况进行全面了解。首先，检查施工现场是否存在妨碍施工或需保护的设备等。如有，能移开的先移到安全地点。如不能移动，就先对物品或设备进行保护再施工。其次，了解施工现场的安全通道和消防设备的位置。每次清洗施工前，确定临时放置垃圾的位置。以方便在清洗过程中将清洗及施工垃圾统一管理及放置。通告：在清洗某一区域的风管系统前，必须提前通知被清洗的建筑物业主或其授权的代表，通知内容包括清洗过程导致或者可能导致的不便，同时提醒该区域
12、内的工作人员作好必要的保密和防护措施。（6）选定作业区，并对作业区内的家具、办公用品、地板等进行必要的覆盖。将整个工程分为几个作业区，逐一施工。对带入施工现场的设备、仪器、机械都认真检查。看是否完好，并对其进行湿式擦拭。入场前清点并登记，出场前检查，不得遗漏,完整带出。1.1. 2.划分操作段的原则方便施工；保证负压；操作段内风口多，则操作段则小，反之，操作段可以大些。一般的操作段内风管长度在15-25米之间。1.3. 空调机组清洗程序（一般情况下不做消毒）安全、技术交底f清洗前机组运转记录f机组停机一清洗机组过滤段清洗机组表冷段和散热段f清洗机组混合段f清洗机组送风段一安装机组过滤网一机组运
13、行记录一三级验收签字（以乙方施工前后的影像资料为验收依据）。1.4. 风机盘管清洗程序安全技术交底一现场保护一检测记录一切断电源一拆取、清洗风口、过滤网拆取、擦拭挡板、电机一拆取清洗叶轮箱、叶轮一叶轮风箱、叶轮、回风过滤网和风口清洗f清洗风管一清洗盘管翅片一清洗冷凝水盘一安装电机及叶轮一启动电源测风机盘管三项检查（风速、转速、风量）f验收签字一风口恢复一清理撤场。1.5. 通风管道清洗程序安全、技术交底f现场保护f开操作孔f清洗前检测录像f连接清洗设备风管清洗f清洗后检测录像f验收签字一现场恢复。1.6. 部分清洗具体步骤：1.6.1 空调机组的清洗机组清洗前必须作机组运转文字记录和机组内影像
14、记录，如实填写表中内容，并请业主签字。机组运转情况记录完毕，关停机组电源，并在机组电源配电箱(柜)处挂警示牌：设备清洗，请勿合闸！清洗完后才可撤除。清洗空调机组应该在回风管清洗完毕之后进行，关闭送、回风管上的风阀，若是电动阀，则请物业部门协助关闭。对过滤段的清洗：取出回风段上的空气过滤器，初效型在现场指定水房，用高压水枪冲洗，中效型用吸尘器吸掉积存在上面的尘土。对新风阀、回风阀的清洗，先用工业吸尘器吸掉风阀上过滤段区的尘土，再用高压水枪冲洗过滤段区四壁，然后用湿毛巾对新风阀、回风阀、过滤段区四壁擦拭干净。对机组表冷段和散热段的清洗：对翅片，用高压水枪湿润，用喷壶均匀喷洒按比例稀释后的清洗药液，
15、待药液与尘土充分接触时,用高压水枪冲洗换热盘管，操作时应适度调试好高压水枪的冲击力，防止盘管翅片折弯、变形、倒伏。(6)对机组保湿段的清洗：在此区域内应有电机，所以禁止用水直接冲洗。先用刷子把主机表面刷扫，用工业洗尘器收集保湿段区的尘土及垃圾。最后用湿毛巾对此区域内的四壁擦拭干净。对机组送风段的清洗：用工业吸尘器吸掉送风阀和此段区的尘土，然后用湿毛巾擦拭此段区。清洗完毕后，安装过滤网，恢复风阀、初始角度，邀请业主检查清洗情况，确定后关闭检查门。开启电源，运转试机机，机组清洗完毕。三方验收签字。（甲方工程部现场监管人员、甲方工程部经理、乙方现场项目经理）。1.6.2 风机盘管的清洗防护：进入清洗现
