物业设施设备消防喷淋水泵保养手册.docx

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物业设施设备消防喷淋水泵保养手册消防设备一一消防、喷淋水泵设备类别一级保养(普通)频次二级保养(精密)频次主机类设备1次/月2次/年辅助类设备保养类型,一级保养(普通)保养内容:1 .保持设备清洁、整洁;2 .检测机组外壳接地,良好且可靠;3 .检查、调整设备机组、阀门、表具、管道,先跑、冒、滴、漏;4 .试验点启动泵的动作情况,防止水泵阻滞(每月二次);5 .检查、补充机组转轴润滑油,加注润滑油;6 .机组进出水阀门应完好,阀门开、关在正常规定状态;7 .检查密封圈是否老化,外壳锈蚀情况,连接软管紧固(每季度);8 .拆除电机前后端盖,清除电机叶轮上的积灰(每季度);9 .中控室手动/自动切换试验,联动测试。保养类型,二级保养(精密)保养内容:1 .拆除电机前后端盖,清除电机叶轮上的积灰:2 .拆卸电机电源接线端盖,检查、紧固接线、测绝缘(不小于0.5Ml1);3 .检测电机工作电流,应在正常范围内;4 .检查机组轴承,风叶、叶轮、注润滑油;5 .检查更换机组联轴器缓冲垫圈;6 .更换或调整水泵、阀门、压力表、盘根填料;7 .紧固机组螺栓;8 .清洁机组外壳,如锈蚀或脱漆严重时应重新油漆;9 .中控室手动/自动切换试验,联动测试:10 .每三年水泵解体保养一次,更换轴承、盘根及锈蚀的零部件。

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