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1、电气专业施工图设计统一技术措施全套总体要求：设备应选择性价比高的产品选用节能及环保产品，以塑代钢，在满足规范要求的前提下，尽量采用PVC管代替金属管。各种电气设备用房设置应满足规范的要求，不应设置在卫生间、厨房等有积水场所的正下方。消防控制中心与安保监控中心合用；有线电视、通信机房、网络机房等按专业公司要求配置，消防控制室应置于一层。低压配电系统的设计中，末端的配电容量可适当取大，各级的需求系数、同时系数可适当取小。单相供电线路应标明相序，应使三相负荷均衡分配。对于自身不能三相平衡的住宅的电表箱，应注明各电表箱中的相序配合。设备的二次控制原理说明采用标准图集,图纸明确图集号及页次。除住宅户内箱
2、外，所有公共配电箱均要按需要预留适当的备用开关。应做总等电位及卫生间局部等电位。对泳池、水景等特殊区域须按规范要求设置局部等电位。卫生间附等电位连接大样图，有淋浴的卫生间标出等电位接地端子板位置。一.变配电所设计：1.住宅用电低压柜设置独立配电室，与其他用电性质低压柜分电房设置,变压器与高压柜相距超过50米时，应设置专用高压柜，电房应设防暴灯具。2 .住宅变配电所应尽量位于负荷中心，减少低压干线供电半径，并考虑好大型电气设备的运输通道。低密度（别墅区、多层住宅）小区低压供电半径一般不宜超过250米，高密度（高层、超高层住宅）小区一般不宜超过150米。在满足供电半径要求的前提下，尽量减少变配电所
3、的数量。3 ,变配电所的选址及布置应满足规范以及当地供电部门的要求，尽量减少对附近居民、小区景观、上部建筑等方面的影响。设置地下室的变电所，还应避开车位布置，尽量少占用或不占用地下车位，减少对车位的影响。4 .变配电房位置应避免设置在住宅住户的正上、下方，否则应作屏蔽处理及防低频噪声措施。5 .变配电房不应设置在卫生间、厨房等有积水场所的正下方。当变配电房不能避免上方的卫生间、厨房等积水房间时，应设置夹层，在夹层内应设置排水措施。低压配电房采用上出线方式，柜上设电缆桥架。高压配电房采用下进线下出线方式，柜下设电缆沟。6 .变配电房平面布置，应尽量使变压器至低压柜的密集型母线最短及避免母线之间的
4、交叉，变配电所净高度不宜小于3.5米。7 .应急柴油发电机房位置和变配电房的位置应配合方便、减少应急电源线路的长度。在满足供电半径要求的前提下,尽量减少应急电源机房数,可以考虑2个或以上变电所共设一个应急电源机房。8 .变电房和发电机房的各设备尺寸、相对位置标注完整合理，标注变压器网格尺寸、规格、安装高度；标注设备安装预埋件（角钢、槽钢、钢板），接地端子、接地引上线的位置和规格，应急电源机房预留环境处理功能。9 .应预留一间设备房作IOkV开关站用，房间大小按设置8面环网位置考虑。二、发电机房设计：1.发电机房风机用电采用双电源供电，保证风机供电的连续性。风机应与灭火系统联动控制。10 发电机
5、房储油间应设置供回油管、透气管，供油管室外部分尽量考虑设置在首层方便车辆停放区域。11 发电机房（各设备房）门口宜设急照明，发电机房、蓄油间应设防暴灯具。12 发电机房净高度不应小于3.5米,当发电机容量大于等于50OkW时，净高度不应小于4.0米。13 柴油发电机组产生的废气必须经过净化处理后方可排出，设计时须根据柴油发电机组的机型采用干式废气处理或水净化处理（需采用耐腐蚀不锈钢材料做内胆），若采用水净化处理，则要求给排水专业在发电机房适当位置预留给水接口和排水地漏。14 设置柴油发电机组废气净化水处理后的废水排出装置。7,风机安装应设置专用风机，避免吊装设置在发电机房或配电房内。发电机房的
6、排烟井道尽量少拐弯,控制在2个以内。三.发电机组排烟按高空排放考虑，发电机进、排风百叶设置位置及方式须与建筑、景观园林专业协调配合，确保美观合理。四.供、配电系统：1.高低压系统供电形式、主接线方案、容量选择及配电设备房的设置应满足当地供电局的要求。2 .负荷申报需满足当地供电部门要求。报装容量及需要系数的选取以满足当地供电部门较低标准为准，尽量的减少变压器报装容量。3 .小区配套的商场（超市）、会所、幼儿园及学校等采用独立回路供电，按照电价类别独立安装电表计费，用电容量在160kW及以上的，应单独设置专变供电。地下室照明、抽水、电梯、消防、公共景观及照明等公用设施设备由小区公用变供电，如上述
7、设备单台容量超过100kW及以上时应设置小区专用变供电。商业变压器采用单电源高压供电，住宅项目居民与公共变压器采用双电源高压环网供电另设柴油发电机作为应急电源。4 .按照负荷性质分别集中计量，不要每个回路都设电表，电梯用电设置单独计量。5 .低压配电系统设计应简洁、合理。采用干线式与放射式相结合的配电方式，尽量避免全部采用放射式供电，以减少低压柜出线回路数量，低压柜型按照GCK型设计。6 .对小容量的用电负荷，按负荷性质采用干线式配电。对各楼栋的公共负荷、地下室照明箱、风机动力、排水泵动力以及室外环境、水景、岗亭等的配电，尽量采用干线式配电，分区域在适当的位置设置配电总箱进行供电。7 .对别墅
8、、多层住宅等没有共同地下室的项目，应合理采用TN-C-S系统，以节省电缆造价。8 .高压柜尽量按环网柜设计，参考进口合资品牌，并留有更改成国产优质品牌的平面位置，若当地供电局有要求，按当地供电局要求设计。低压开关柜、高压开关柜、变压器、发电机等重要设备的在满足使用要求的前提下，尽量选择通用性强的产品，做到经济、合理。9 .开关的分段能力应与变压器的容量相匹配。备用回路的数目、位置、开关大小合理经济，供住宅户内用电的公变低压配电柜应尽量少留备用开关，每个低压柜预留的备用回路不宜超过2个，住宅其他公共负荷及商业等配电用电专变配电柜适当考虑多设几个备用回路。一般每个低压柜可备用2-3个回路，不应超过
9、4个。10照明及动力负荷应根据其负荷类别选择开关的型号。消防负荷过负荷保护只报警，不动作。11 .应急电源联络切换应经济合理，应满足消防用电及市电停电时小区安全运行的重要负荷的供电要求，包括电梯、生活水泵、排水泵等保障性负荷。发电机供电侧应有计量装置。应急电源的供电范围一般仅包括以下供电负荷：a）消防负荷：消防控制中心、消防风机、消防电梯、消防水泵、防火卷帘、应急照明等。b）保障性负荷：通讯机房、客梯、生活给水泵、地下车库排水泵、人防用电、航空障碍灯照明等。12 .低压配电系统应预留环境、水景、广告、立面及屋顶的泛光照明、门卫、岗亭等室外构筑物的电量。13 .电线、电缆耐火等级的选择满足规范的
10、最低要求即可：消防负荷选择耐火型，其它选择普通型。高层建筑住宅，按规范要求选用低烟无卤线缆且不选用辐照电缆，以节约成本。低烟无卤线缆选用WDZB-YJE、WDZN-YJE.WDZ-BYJsWDZN-BYJo14 .电线电缆及母线截面选择，可参照国标图集04DXlOl-I建筑电气常用数据选择，应考虑压降、环境温度、敷设系数等因素，型号在满足规范前提下，按当地最低标准选用。15 .线管敷设应遵循以塑代钢的原则，尽量采用PVC管代替金属管。所有普通线路暗敷时均穿硬质PVC管；普通线路明敷时采用JDG紧定管，以便于施工及节约成本；消防、人防、室外环境等特殊区域的线路穿管按照规范及使用要求设置。五.楼栋
11、电气设计：1.住宅各层强、弱电井尽量少占用住宅公共部分的空间，可采用强、弱电共井设计，设备分层安装，以防止电磁干扰。2 .竖井内强电线路沿梯式桥架敷设，弱电线路干线沿槽式桥架敷设，引至弱电设备箱的支线沿封闭金属线槽敷设。3 .电气竖井应设置检修插座及接地干线，电井内的照明灯具设置在电井门的上方的墙上。4 .住宅竖向配电电缆优先选用预分支电缆，竖向采用预分支电缆时，在顶层电井的顶上应设置预分支电缆的挂勾。5住宅电表箱尽量集中设置，每个电表箱宜安装12-15个电表，不要每层安装。11层及以下的住宅，电表箱集中安装在首层或地下室电表间内。6.大堂内不得设置强、弱电箱，大堂、电梯前室内的开关、按钮（除
12、消火栓按钮外）等电气设备应放在隐蔽、不显眼位置。7,用电负荷可参考下表计算：住户负荷取值指标表户内面积(m2)负荷指标(Wm2)用电负荷(kW)户内总开关配置（八）进户线截面(mm2)S7070432/2PZCBV-3xlO70S10070640/2PZCBV-3xlO100S13070850/2PZCBV-3xl6130S160701063/2PZCBV-3x25160S180701232/4PZCBV-5xlO180S2507012-1840/4PZCBV-5xlO250S3507018-2550/4PZCBV-5xl6350S4507025-3263/4PZCBV-4x25+lxl645
13、0S5507032-3880/4PZCBV-4x35+lxl6550S7007038-50100/4PZCBV-4x50+lx25说明：当别墅不在共同地下室时，采用TN-C-S接地系统，表中五芯线改为四芯线，ZCBV导线改为ZCVV电缆。住宅配套公建负荷取值指标表建筑物名称用电功率或负荷密度商用按100-120Wm2,特殊设备按实际负荷进行计算学校、幼儿园按50W/m2计算自行车库、汽车库照明按1W/m2计算弱电机房30kW套消控中心30kW套办公按80-100W/m2计算住宅小区用电负荷时，需要系数按下表选取用户数需要系数(Kd)1-3户14-8户0.99-12户0.6513户及以上0.5小
14、区配套公共用电0.5商用客户0.7-0.85办公客户0.7-0.8单台住宅变压器容量不应大于1250kVAo小区配套的商场(超市)、会所、幼儿园及学校等采用独立回路供电，按照电价类别独立安装电表计费，用电容量在160kW及以上的，应单独设置专变供电。对于地下室照明、抽水、电梯、消防、公共景观及照明等公用设施设备由小区公用变供电，如上述设备单台容量超过100kW及以上时应设置小区专用变供电。负荷计算需考虑节日、景观、广告、泛光照明的负荷预留，消防控制室负荷按不小于20kW考虑。高层住宅配电不采用母线槽，考虑采用预分支电缆或T接电缆，不应采用穿刺线夹接法。按规范采用两极与四极开关，降低造价。电表后
15、开关单相采用两级、三相采用四极开关。大堂仅设计应急照明及满足审图要求的最低标准，其余待二次设计考虑，以节省成本。地下室通往楼栋的入口处应设置可视对讲门口机。住宅标准层、架空层、走廊影响外观处尽量不要设桥架或线槽。电缆套管尽量暗埋在楼板里敷设。六.照明设计：1.配电箱单相负荷较多的场所按三相平衡配线，楼层的电表相出线应注意整个单元楼栋的负荷平衡。2 .公共照明箱的配电回路及容量应考虑装修时灯的数量增加。3 .对于所有的荧光灯配电子整流器，对于其他气体放电灯采用就地无功补偿方式，就地补偿的功率因素不小于0.9o4,吸顶灯布置要与结构梁位对图，使灯具布置美观、合理。5,住宅入口、楼梯间等的等公共场所灯具采用吸顶式感应开关；架空层等场所灯具采用翘板开关，均分组控制，不要一灯一开关。6 .高层住宅消防应急照明火灾时应能强制点亮。7 .大堂、标准层的感应灯宜居中等分设置，位置不影响美观。8 .高层住宅塔楼的多个应急照明箱采用干线式配电，不要全部放射式配电。9 .需要进行二次设计
