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1、办公楼施工组织设计目录第一部分综合说明1第二部分管理机构2第三部分主要技术经济指标4第四部分施工部署4第五部分主要分项工程施工工艺7第六部分建筑给水、排水工程21第七部分雨季施工措施24第八部分文明施工及安全保证措施25第九部分成品保护措施27第十部分施工试验31第十一部分工程竣工后服务措施34第一部分综合说明一S编制依据1、施工图2、规范标准1、 建筑工程施工质量统一标准GB50300-20012、 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20023、 砌体工程施工质量验收规范GB50203-20024、 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20025、 屋面工程质量验收规
2、范GB50207-20026、 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20027、 建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-20018、 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20029、 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200210、建筑工程项目管理规范GB/T50326-200111.建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001二、结构概况1、办公楼，建筑面积1436m结构类型为砖混结构，檐高13.2米，共4层，每层3.3米。2、砖墙采用MUlo粉煤灰烧结砖。3、砂浆：0.000以下MlO水泥砂浆，一层至二层MlO混合砂浆，三层至四层M7.5
3、混合砂浆。4、混凝土：垫层CIo素腔，基础部分C25,地圈梁C25细石腔，主体被构件均为C25o5、钢筋:HPB235级钢筋（0）,HRB级钢筋（）。6、预埋件钢板及型钢均采及Q235,焊条：I级钢用E43型，Il级钢用E50型。三、水电安装概况：1、给水采用热镀锌钢管及同质管件，热水采用焊接钢管DN32时焊接，排水：地下部分采用铸铁管，地上采用U-PVC管，承插粘接。2、本工程包括电气照明、插座和保护接地装置。第二部分管理机构该工程工期短，质量要求高，我公司将该项目列入年度重点工程，进行重点管理。选择技术好，素质高、经验丰富的项目管理人员，经过考核组成项目班子。项目经理部由项目经理、项目技术
4、负责人、土建、水、电专业施工员、质量员、安全员、材料员、预算员、资料员等专业人员组成O项目质量管理体系第三部分主要技术经济指标1、工期指标:总工期为92天。2、安全指标：该工程在整个施工过程中，死亡事故率为零，工伤事故率不得超过3%。达到市文明工地标准。3、该工程质量达到国家施工验收规范合格标准。第四部分施工部署一、现场部署1、施工平面布置见附图2、现场道路现场设环行通道，路宽6.00米，满足场内车辆便利通行。3、垂直、水平运输场内水平运输用小推车，垂直运输设2台龙门架。4、现场临时用水经计算取管径为DN100mm的给水管，由市政供水管网引入施工现场，沿建筑物四周安装DN50的水平干管和DN3
5、2的立管。每层甩三通。5、临时用电现场临时用电应编制专项施工组织设计，由甲方指定电源埋地70Cm引至各用电部位，施行“三项五线制”，设备要做到“一机一闸一漏保”。6、消防布置在库房、食堂、宿舍、木工棚、办公室等处设置消防桶、消防锹、消防钩、灭火器等消防器具，并挂标志牌，建立消防小组，及时检查、处理出现的不安全隐患。7、现场排水在栋号四周设置排水沟、集水井，上面焊钢筋篦子遮盖。8、现场围挡用18米高的天蓝色钢板围护，每个6米设一个50Omm的砖跺。9、标志、标示大门口30米范围内混凝土硬化路面，大门跺贴红色面砖，门头做不锈钢花饰，上书“安阳城乡”。进入现场，门口两侧设置“五牌一图”，并挂“进入现
6、场应戴安全帽”警示牌。二、施工进度计划基础：从开工之日起15天完成。主体：从主体开工起47天完成。装修：从主体开工起30天完成。并保证在甲方要求的工期内一定完成。详见进度计划表。三、主要机具机械基础主体装修合计挖掘机11蛙式打夯机22卷扬机111腔搅拌机1111砂浆搅拌机1111电焊机2222插入式振捣棒3303切割机2212电锯22O2四、劳动力安排计划本工程质量要求高、工期短，人员安排必须充足、合理。部位劳动力安排瓦工木工钢筋工殓工抹灰工普通工电焊工机修工基础403540456023主体504040366023装修151228608023五、材料进场计划该工程施工周期短、材料用量大，因此，
7、合理及时的材料及料具供应应是正常施工的保证。料具供应分三种方式：1、按周备料：如钢材、水泥、砂石、砖等按周备料。模板、电料、五金等，按基础、主体（或分层）装修等部位需要供料。2、按需要备料：需加工材料等，提前2天备料，按期供货。3、临时变更用料由甲方、施工单位协商解决.第五部分主要分项工程施工工艺各分部分项工程及各分部分项工程位置的轴线及墨线，先自检,符合设计及规范要求后报验，合格后再进行下道工序。各分部分项工程有技术交底记录。关建部位要有细部做法的交底记录。实现“三检制”和样板带路。一、基础施工方案及质量保证措施（一）、施工的材料准备：石子粒径5-31.5mm,含泥量不大于2%,中砂含泥量不
8、大于5%,水用自来水。（二）、主要机具：搅拌机、磅秤、手推车、翻斗车、铁锹、振捣器、切割机、蛙夯、刮杠、小抹子、胶皮管及溜槽。（三）、施工方法：1、定位放线根据总平面定位图的尺寸，进行复测放线，经监理及有关部门验收合格后进行下道工序。2、挖土方挖土采用人工配合机械施工，挖土前栋号基础范围以外各设一个渗水井，以保证基槽出水时能及时排除。机械挖土予留20CFn留待人工清槽，即机械挖至7.7米，以免扰动基槽土层。挖掘机用60OnUn的小铲挖掘，避免碰撞桩。放坡比例为1:0.33o挖土时，挖掘机不得在基槽上面运行，挖土方要求：槽底平整、标高一致，槽壁清扫干净。如果有超挖的地方，用土石硝分层夯实至设计标
9、高，如发现不良土质及时与设计联系。3、基槽钎探人工钎探，用直径25mm的钎杆、IOKG的落锤、进行钎探，落距为0.5米。探点间距1.5米。先拉线、拉尺用白灰标出探点位置，然后按照探点平面布置的排序进行钎探。钎探时，一人扶钎杆、一人落锤、一人记录，每打入30Crn记录一次锤击数。4、混凝土垫层：在石屑垫层经监理检验合格后，方可进行垫层施工混凝土垫层表面压光。1、垫层混凝土强度等级设计C10。2、支模：用IOCm高的方木作垫层模板，并用短钢筋每隔一米固定一下。3、标高、厚度、平整度控制：对模板进行抄平，以模板上平作垫层上皮标高来进行控制。浇注混凝土时拉纵横通线以保证整体平面标高。5、钢筋加工：集中
10、调直、分栋号下料、制作。(1)钢筋调直用调直机。(2)一级钢筋末端作1802弯钩，其弯钩内直径不小于钢筋直径的2.5倍，弯钩的平直部分长度不小于3倍。(3)箍筋作135。弯钩，平直部分长度为IOd。6、钢筋安装(1)在垫层面上弹出钢筋梁及条基的边线，构造柱的位置线。(2)安图纸设计要求进行底板钢筋骨绑扎，底层筋靠近外围两行的相交点都绑扎，中间部分的相交点可相隔交错绑扎.双向受力的钢筋必须将交差点全部绑扎，一面顺扣应交错变换方向，或采用八字扣。必须在绑扎完后钢筋不移位。双层钢筋时，摆放钢筋马凳，间距1米左右，上下应绑扎牢固.基础梁可分段绑扎成形，然后安排就位，或根据梁的位置线就地绑扎成形，依据构
11、造柱的位置绑扎构造柱.搭接：柱、梁相临钢筋接头应错开，绑扎接头长度错开不小于600mm,同一截面接头面积应小于50%,柱纵向受力筋4根以上的在两个水平面搭接。梁板负筋应在跨中1/3范围内搭接，正筋应在距支座1/3范围内搭接，每截面钢筋接头数量不得多于截面总根数的1/4。(4)保护层：基础底板下部保护层厚度为35mm,上部为25mm,柱、梁保护层厚度均为25mm,用同标号砂浆垫块绑扎在主筋上来控制，垫块间距为80cm,间隔布置。7、模板安装：钢筋绑扎完毕，按图纸放出模板的内边线，用组合钢钢模板支设，方木、钢管做支撑，保证模板上平标高，并以模板上平标高来控制混凝土厚度。模板表面应清洁，并刷隔离剂。
12、模板接缝应平直、严密。地梁的模板支设，先用架管搭成骨架，骨架上平管的下平高度为地梁的上平高度。地梁的模板固定在上平架管上，就位后加固。梁高为0.15米，加固支撑用方木或架管。模板有足够的强度、钢度和稳定性。8、混凝土浇注：混凝土强度等级垫层为C10,基础部分为C25,地圈梁C25细石腔。混凝士采用现场搅拌。(1)搅拌：将试验室所出配比按现场砂石的含水率进行调整后，写于小黑板上挂到搅拌场显眼的位置，由专人看磅，严格计量。按照石子一水泥一砂一水的投料顺序进行投料搅拌，每盘的搅拌时间不少于1.5分钟。严格控制用水量，将坍落度控制在35mm以内。(2)浇注：为避免损坏钢筋成品，浇注时要搭设路架，严禁小
13、推车直接接触钢筋。混凝土要边浇边振，振捣棒操作时要做到快插慢拔，其作用半径要相互交圈，振至混凝土表面泛浆、无气泡为止，专业棒手操作。在混凝土终凝前用混凝土收面机收面。并拉线保证其表面标高及水平平整度。初凝后进行苫盖养护.9、砌体：(1)MUlO粉煤灰烧结砖、MlO水泥砂浆砌体。(2)在底板、地梁混凝土完成，监理验收后开始放墙体轴线、边线，在构造柱主筋上抄出墙体标高。并按标高立好皮数杆，灰缝为1.2cm.排好砖的模数,开始砌砖.(3)墙体内每隔500mm设置一道6的墙体拉结筋。拉结筋长度每端入墙体不小于IoOOmm,末端做90度弯钩，12Omnl墙设2根，24OmnI墙2根，370mm墙3根。(
14、4)采用“三一”法砌筑，满丁满条布置。做到砂浆饱满、灰缝均匀。(5)转交处和交接处同时砌筑，不许留直茬。四、质量检验：按规范要求的检查数量进行自检、专业检。1、混凝土:(1)对混凝土外观质量进行全数检查，无露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、裂缝等严重缺陷。(2)轴线位置允许偏差：8mm;垂直度允许偏差8m;标高允许偏差10mmo2、钢筋：(1)受力钢筋沿长度方向全长的净尺寸允许偏差：10mm;弯起钢筋的弯折位置允许偏差20mm;箍筋内径尺寸允许偏差5mm;绑扎钢筋网长宽允许偏差10m,绑扎钢筋网网眼尺寸允许偏差20mm;钢筋骨架长度允许偏差10mm,钢筋骨架宽度、高度允许偏差：5mm;箍筋、纵横钢筋间距允许偏差20mm。(2)基础保护层厚度允许偏差：10En1、梁柱保护层允许偏差：5mm。3、模板：轴线位置允许偏差：5mm;截面内部尺寸：+4mm、-5mm;表面平整度：5mm4、砌体：基础顶面标高允许偏差：15mm;表面平整度允许偏差：8mm;轴线位移允许偏差：10mm;垂直度允许偏差5mm;表面平整度为8mm,水平灰缝平直度允许偏差：10mm。五、材料试验：1、水泥:同标号、同批、同厂家的水泥按200吨为1批进行抽样见证试验。2、砂:同产地、同规格、同类型的砂子每600吨为1批进行抽样见证试脸。3、石子：
