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1、都京山边小区地震危房改造工程（中空玻化微珠外墙外保温）专项施工方案编制人:审核人:审批人:施工单位：南充第四建筑企业第一章概述第一节、工程概况第二节、编制根据第三节、编制阐明第二章施工组织设计第一节、施工组织机构及措施第二节、施工组织管理机构及岗位职责分工第三节、施工管理重点第三章、施工方案设计第一节、玻化微珠体系荷介第二节、工艺流程第三节、材料配制第四节、工程材料技术指标第五节、技术构造第六节、作业条件第四章、工期及进度计划第一节、工程工期第二节、施工工期组织原则第五章、质量控制措施第一节、施工技术保证措施第二节、保温系统质量验收第三节、工程质量保证措施第四节、成品保护措施第六章、劳动力安排
2、与计划第七章、施工机械的配置第一节、机械的配置第二节、机械设备和器具管理第八章、安全文明施工及雨季施工措施第一节、安全生产施工措施第二节、雨季施工准备措施第九章、安全应急预案第一节、安全事故应急预案第十章、与各单位0配合措施第十一章、工程技术档案第十二章、售后服务措施及承诺第一章概述第一节、工程概况都京山边合区地震危房改造工程位于高坪都京镇。高层住宅构造型式为剪力墙构造，基础采用预制管桩基础。裙房建筑为2层钢筋混凝土框架构造,基础采用柱下独立基础。设1层地下室，地上建筑为27层，层高3m。总面积约为3.45万平方米。本工程建筑抗震设防类别原则设防类（丙类）,建筑构造安全等级为二级,地基基础设计
3、等级：甲级；地下室框架抗震等级为三级，地下室顶板与主楼墙相连的框架梁抗震等级为二级；在正常使用条件下，构造设计使用年限为50年。本工程采用中空玻化微珠外墙外保温技术，面砖饰面，保温层厚度为30mm厚。采用抹面方式，专用胶粉料以专用砂浆压入耐碱网格布增强，再用罩面抗裂砂浆刮平，作为中空玻化微珠保温层的保护层处理。第二节、编制根据民用建筑热工设计规范GB50176-93夏热冬冷地区居住建筑节能设计原则JGJI34-2023公共建筑节能设计原则GB50189-2023建筑工程施工质量验收统一原则GB50201-2023建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2023建筑保温砂浆GB/T20473
4、-2023四川省居住建筑节能设计原则DB51/T5027-2023外墙外保温工程技术规范JGJl44-2023砌体工程施工质量验收规范GB50300-2023建筑抗震设计规范GB5011-2023建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2023水泥基复合膨胀玻化微珠建筑保温系统技术规程DB51/T5061-2023第三节、编制阐明本施工组织设计师根据设计施工图纸及其外保温设计方案，在充足理解该工程全面状况后，根据国家建筑及建筑节能有关技术规范规定，结合我企业在建筑墙体保温隔热工程施工中积累E向经验编制而成，是外墙中考玻化微珠保温工程施工的技术指导性文献。第二章施工组织设计第一节、施工组织机
5、构及措施项目负责人：（负责对整个工程的质量、进度、安全进行协调管理，含技术及材料监控）项目工长：（负责整个施工现场的人员安排及进度控制）针对本工程施工特点和建筑节能设计设计有关规定，结合我司在类似工程施工中的成功经验，我企业将组建工程项目部从施工组织管理机构入手，明确施工管理目日勺和各级人员管理职责,制定各项管理制度和施工管理重点,建立健全质量保证体系和施工技术保证措施。在企业对所属项目部正常管理前提下，针对本工程施工管理工作，企业将直接负责对工程从施工组织、施工方案的贯彻到施工全过程的指挥、安排、协调、以及人、财、物等各方面的保证工作，并加强同业主、质检、监理、设计的联络，及时处理施工中发生
6、的问题，保证工程施工安全、优质、高速日勺顺利完毕。对于工程施工的管理，企业将通过每月生产大检查、领导小组现场会、企业质量安所有门、施工技术部门每周检查及派人员常驻施工现场监督、以协助项目部工作、及时反馈消息等措施，到达企业对施工管理的目的。第二节、施工组织管理机构及岗位职责分工一）、项目部组织机构项目部组织管理机构图二）、岗位职责：1、项目负责人岗位职责1.1 负责工程日勺生产组织、管理活动，协调项目各部门工作；1.2 组织现场施工，合理调配劳动力和项目的平常、内部管理；1.3 全面负责工程技术质量工作，并协调施工技术管理工作；1.4 参与制定重要施工技术方案；1.5 参与制定、贯彻工程质量、
7、安全目的，并组织实行质量、安全保证体系；1.6 参与处理工程施工过程中出现日勺技术问题；1.7 负责施工过程中的质量监控，加强施工管理；1. 8负责施工过程中的文明施工和原则化文明施工现场的创立工作；2技术负责人岗位职责1.1 在项目负责人和企业的）领导下，负责项目工程的技术管理工作，协调各工作技术的交叉作业；1.2 负责项目工程的施工技术，质量安全和施工档案资料工作，编制施工组织设计或施工方案，建立质量、安全保证体系，并督促实行；1.3 认真贯彻施工验收规范、工艺操作规程、安全操作规程等有关规范、规程。组织图纸预审和参与图纸会审、审查施工大样图和签发外加工计划；1.4 贯彻执行经批复改;施工
8、组织设计、施工方案；主持项目工程技术交底工作，在施工中对重要部位、关键工序进行技术指导和监督，并负责处理工程质量和安全技术问题；1.5 主持隐蔽工程检查验收和样板工程的认定工作。参与施工预检和施工验收，参与质量回访工作；2. 6主持项目工程技术会议、技术培训、质量安全教育；3、施工现场管理员岗位职责2.1 按国家、行业技术原则、规范、规程及项目施工组织设计、施工作业文献等规定和内容组织施工；2.2 及时检查、处理施工中日勺问题，认真进行施工质量自检，并参与项目组织的质量检查评估，对分管的施工产品质量负直接责任；2.3 对违反操作规程的作业行为要及时制止、纠正，并按权限予以处置;2.4 做好施工
9、日志的填写工作；第三节、施工管理重点一、前期施工准备目前我企业已作好了对该工程施工的各项准备工作，包括项目管理机构日勺组建、施工作业人员日勺安排、施工机械设备贯彻、贯彻外墙中空玻化微珠及多种辅助材料日勺准备以及施工进度计划和施工方案的研究和优选等工作，以保证工期准期动工并顺利实行。二、施工次序、进度计划及与土建施工方的配合施工次序确实定、进度计划的安排和实行以及与土建施工方的配合等工作将关系到整个工期的实现。因此，应根据本工程施工的实际状况，制定周密的与土建施工方相配合的措施，包括施工管理人员的构成，互相之间的技术交底、互相联络、互相检查督促，保证整个工程施工的顺利进行。三、施工队伍管理加强施
10、工队伍管理，提高施工人员素质，贯彻各项管理制度，关系到本工程各项施工管理目的日勺实现，在本工程的施工建设中，应做到“制度健全、责任贯彻、管理到位、奖惩分明”，重点抓制度日勺健全和贯彻。四、质量与安全工作工程施工质量与安全工作，关系到企业的生存和社会形象。认真执行企业“质量为本、科学管理、精心施工、信守协议，为顾客提供满意产品和服务”的I质量方针，制度科学严格的管理措施和控制措施，是本工程施工管理工作的!重点之一。第三章、施工方案设计第一节、玻化微珠体系简介玻化微珠保温隔热技术是由ML界面砂浆、玻化微珠保温浆料、抗裂砂浆、抗碱玻纤网格布构成，其关键部分是玻化微珠浆料，该保温砂浆是采用膨胀玻化微珠
11、、无机胶结料和聚合物改性剂混合生产、现场加水搅拌而成的保温砂浆料。该产品具有良好日勺保温隔热性能，不空鼓开裂，粘结强度高、抗流挂性能好、防虫蚁噬蚀，可直接施工于干状墙体。第二节、工艺流程一、工艺流程1、（粘贴面砖部位）基层处理一一界面砂浆处理一一吊垂直、套方、弹控制线、做饼、做口一一抹中空玻化微珠保温材料（分两次抹）一一保温层验收一一抹第一遍抗裂层一一贴钢网、下锚栓、固定钢网一一抹第二遍抗裂砂浆一一保温工程验收2、（未粘贴面砖部位）基层处理一一界面砂浆处理一一吊垂直、套方、弹控制线、做饼、做口一一抹中空玻化微珠保温材料（分两次抹）一一保温层验收一抗裂沙浆压入耐缄纤维网格布一一保温工程验收二、工
12、艺要点1、界面处理用界面砂浆：水=L0.5进行墙面抹灰界面处理，界面拉毛用滚子滚、答帚拉、木抹子拔都可，但在配合比上应做调整，合理调整水的用量。拉毛不适宜太厚，所有砂墙面均应毛面处理。2、吊垂直、套方、弹控制线，做灰饼弹出厚度控制线，做厚度灰饼，间隔不不小于2m,两灰饼之间拉通线，补充灰饼，使灰饼之间的距离（横、竖、斜向）不不小于2m根据垂直控制通线做垂直方向灰饼。可用中空玻化微珠保温材料浆料做灰饼充筋，也可用水泥做灰饼时，应在保温层做完后，将水泥灰饼剔除。3、抹保温砂浆在保温砂浆和抗裂砂浆配制时，搅拌需设专人专职进行，以保证搅拌时间和加水量的精确。在施工现场搅拌质量可以通过观测其可操作性、抗
13、滑坠性、浆料状态以及其湿表观密度等措施判断。保温浆料分次抹，每次厚度不不小于15mmo面层抹灰时，其平整度偏差不应不小于4mm,不能抹太厚，以8IOmm为宜，保温面层抹灰时，抹灰厚度应略高于灰饼的厚度，而后用杠尺刮平，用抹子局部修补平整；待抹完保温面层30Inin后，用抹子再赶抹墙面，用托线尺检测后到达验收原则。4、保温层施工的注意事项：4.1 搅拌棚的搭设：搅拌棚F向地点应选择背风向；搅拌棚靠近垂直运送机械；搅拌棚三侧封闭，一侧作为进出料通道，应有顶棚，地面应平整坚实;远离砂石料场，处在砂石料场的!下风向；4.2 在施工保温前应清理洁净楼地面，以利于落地灰日勺回收，落地灰应在4小时内重新搅拌
14、使用。4.3 3门窗边框与墙体连接应预留出保温层的厚度，缝隙应分层填塞密实,并做好门窗框表面的保护。窗户经验收合格后方可进行保温抹灰施工，保温抹灰厚度包裹住窗框宜为IOmm,注意保温面层到窗框内侧的距离一致。4.4保温层所用材料进场后进行质量检查和验收，其规格、品种、性能必须符合设计和有关原则规定；保温层厚度符合设计规定，不容许负偏差，如出现负偏差则及时修补；保温隔热材料与墙体以及各构造层之间粘结必须牢固，无脱层、空鼓及裂缝。面层无粉化、起皮、爆灰；保温层表面平整、清洁，接搓平直，线角顺直。4.5（需粘贴面砖部位）抹第一遍抗裂砂浆3-5mm待保温施工竣工3-7天且保温层施工质量验收后来，即可进
15、行抗裂层施工。在验收合格日勺保温层上抹第一遍抗裂砂浆，规定施工平整、均匀，不要漏抹。ML抗裂砂浆用砂浆机搅拌均匀，严禁用人工搅拌，抗裂砂浆不得随意加水。4.6（需粘贴面砖部位）固定、铺贴热镀锌电焊网根据构造尺寸把热镀锌电焊网分段进行铺贴。窗洞等侧口部位热镀锌电焊网的固定用尼龙胀栓间距为50Ornin（呈梅花状分布）的塑料锚栓固定于基层,相邻网的搭接宽度不应不不小于40mm,互相搭接部位不得超过3层，搭接部位也应按间距500mm用塑料锚栓与基层固定。每平方米铺设锚栓不小于6个（350mm600mm）。4.7（需粘贴面砖部位）抹面层抗裂砂浆钢网铺贴平整后抹第二遍抗裂砂浆35mm。砂子可采用稍粗些的，抹时规定上杠找平，最终可用木抹子搓毛，为下一层的连接提供对应0U界面。4.8无需粘贴面砖部位抗裂砂浆施工工艺待保温施工竣工3-7天且保温层施工质量验收后来，即可进行抗裂层施工。在验收合格的保温层上抹抗裂沙浆压入耐缄纤维网格布，规定施工平整、均匀，不要漏抹。ML抗裂砂浆用砂浆机搅拌均匀，严禁用人工搅拌，抗裂砂浆不得随意加水。第三节、材料配制3.1、 ML界面砂浆的配
