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1、第一章编制综合阐明一、工程简介本工程建设地点为浦东新区东明路街道范围内，对房屋实行平改坡维修，重要有：原防水卷材B铲除、垃圾清理外运、新做SBS改性沥青防水卷材、水箱、老虎窗、搭建竹脚手架等。二、工程目的1、施工工期目的我司严格规定在60个日历天内完毕本维修工程。若由我方原因导致延误，每延误一天，违约金为工程总造价的2/皿。2、施工质量目的我企业将全面执行招标文献提出的质量和技术规定，保证到达质量一次性验收合格100%o为了表达诚意和信心，我企业承诺，若由我方原因达不到协议约定的质量原则，按协议造价的2%支付违约金。3文明施工目的我企业将严格执行上海市建设工程文明施工管理暂行规定以及原则化施工
2、现场的规定，保证施工区域内部及外部道路清洁和安全，及时处理由施工导致的对周围环境的影响，保证文明工地的目的。4安全生产目的保证无重大伤亡事故；无机械设备事故和管线损坏事故；安全管理规范、内外资料齐全。第二章施工准备施工准备工作作为重要的前期工作，以合理、迅速为目的。我企业假如中标将组织有关人员在获得中标告知书后，在3天内派遣由发包方同意承认B项目经理及项目管理人员赶赴工地现场开展准备工作，使各项工作能顺利进行。一、现场准备组织项目管理人员检查现场实际状况与图纸描述与否存在差异，原计划安排与既有安排的衔接工作，及时办妥进场施工的J各项手续。与业主方、总包方就详细状况布署施工次序、有关配合、建筑、
3、装饰、安装材料和建筑垃圾的运送方式等进行充足的协商，听取各方的意见，保证施工的顺利进行。二、技术准备技术准备工作在进场之日立即着手，其重点：首先是使有关人员仔细阅读装饰施工图，理解设计意图及有关细节。根据现场状况开展图纸会审、图纸深化、技术交底等技术准备工作。另首先是分析工程中所采用的对应技术、材料，并学习其对应H运用、操作规范及规定。同步根据施工需要编制详细的施工组织设计，以便从施工开始就受控于技术管理，从而保证工程质量。1、材料准备根据施工图纸尺寸和现场尺寸相比较，计算出各材料的数量，准备所需的多种材料等。在堆场及仓库布置上，以不影响施工用料B原则下，尽量少占施工场地，按照计算出B材料计划
4、分期、分批组织进场。同步作好材料日勺样板挑选、报批及其进场保管工作,保证材料符合设计、质量、业重规定。2、机具设备准备进场后将根据工程施工实际制定详细机具设备使用计划，使其按计划分批进场。进场前派专人检修，以使所有进场设备处在最佳运转状态。3、人员准备我企业工程部负责对项目班子人员0组建、就位贯彻工作：所有人员在动工前将完毕调动和调整，并做好所有就位的准备。劳务层将根据现场需要或施工次序的规定分批进场，在我企业内部抽调、备足各类专业的施工操作人员。第三章施工技术方案1、屋面渗水整修一、保温屋面封闭式注浆维修维修原理：将专用密封水泥浆料灌注至屋面刚性保护层与楼板间的填充层和保温层中及其他缺陷部位
5、，密封浆料将填充密实其中空隙及裂缝，同步浆料与保温材料和填充材料结合后固化形成结实且不透水的整体，以此来到达防水堵漏效果。施工长处：1、环境保护、洁净，对人体和动物无危害，不影响环境。2、不破坏屋面原有构造，施工简便。3、不影响保温材料隔热效果。4、长期效果稳定，返修率底至3虬施工流程：1、屋面上开孔，穿透屋面刚性保护层至保温层止。2、闭浆料经专用高压注浆机灌注至屋而保温层和填充层中。3、邻近孔洞可见后停止，并封闭孔洞。4、孔洞继续压浆，反复上述工作直至施工区域完毕。5、压浆效果后，修补封闭屋面孔。二、屋面落水口开挖维修1、拆除落水口周围防水层及凿开周围水泥保护层等至楼板构造。2、采用聚氯乙烯
6、胶泥对落水口管道边凿嵌密封，并用堵漏王封堵密实（管遍做圆弧型）。3、然后用防水砂浆保护层至原基面并做排水找坡。4、采用丙烯酸酯KIl防水涂料所二布三涂附加防水层包落水管。5、面层做SBS改性沥青防水卷材防水层3mm厚。2、天沟渗水整修一、施工流程铲除原防水卷材一基层清理一铺粘卷一卷材封口一检查验收二、施工工艺及技术交底1铲除原防水层、清理基层1.1 将原卷材防水层铲除洁净。1.2 基层清理时必须将基层表面0异物、尘土杂物打扫洁净。阴阳角等处更应仔细清理。2SBS改性沥青防水卷材2.1 卷材的配置一应将卷材顺长方向进行配置，使卷材长向与流水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡方向，不应成逆向。2.2 先
7、铺设下水口部位，按标高由低向高B次序铺设。2.3 3用高压喷抢与卷材和基层的夹角处均匀加热，待卷材表面熔化后把成卷的改性卷材向前滚铺使其粘结在基层表面上。2.4 4搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜，然后用喷抢均匀热熔卷材搭接缝用小抹子把边抹好。2.5 铺贴平面和立面的卷材防水层使卷材紧贴阴角，不应空鼓。3、阳台渗水整修一、施工措施1、基层检查验收基层规定表面干燥，其含水率按规定不应超过8%或通过覆盖粘结试验。规定表面应平整，保证基层坚硬、不出现起砂、裂缝、松动、起鼓、不平等现象。表面平整检查应采用2m长直尺检查，直尺与基层的间隙不应超过5mm,只容许平缓变化，每米长度内不得多于一处，表面无
8、积水，排水坡度应符合设计规定。防水基层若有缺陷或积水等现象，必须进行处理，合格后方可进行防水层的施工。2、底子油施工先将验收合格的基层进行清理，并在基层上涂喷处理剂，规定处理剂涂喷要均匀，待基层处理干燥后，再进行防水卷材的铺设施工。3、防水卷材B铺设防水卷材的铺设应按规范规定铺设。我们计划将防水卷材按阳台I向现场实际状况，按顺水方向由低向高平行于楼板方向进行铺设。施工前应将验收合格的基层清理洁净，并将棱角处尘土吹净。涂刷基层处理剂要均匀一致；基层处理剂干燥后，应按设计规定对屋面防水工程需做附加层的部位进行处理。确定卷材铺贴次序和铺贴方向，并在基层弹线，然后铺贴卷材。用火焰喷枪或喷灯烘烤卷材B底
9、面和基层B夹角，喷灯距交界处30Omnl左右，使卷材表面的沥青层液化，边烘烤边向前滚卷材，随即用压根滚压，使其与基层或与卷材粘结牢固。注意烘烤温度和时间以使沥青层呈融溶状态为度。卷材搭接按如下措施进行：a长边搭接：卷材纵向搭接宽度，单层防水280mm,必须仔细操作，先熔去待搭接部位卷材上的防粘层和粒料保护层，同步应熔化接缝两面的粘结胶，然后进行粘合排气,用手持幅压实，并应有明显沥青条;b短边搭接：卷材两端必须所有粘结，搭接宽度，单层宽度应210Omnb并在基层卷材定位弹线、试铺，按卷材规格、铺设规定、屋面排水坡度、细部尺寸，确定卷材的铺设方案。C同一层相邻两幅卷材铺贴：横向搭接边应错开150O
10、mm以上，且上、下两层卷材严禁互相垂直粘贴。第二道防水施工工艺流程同第一道设防，但应注意上下两层卷材长边接缝应错开不不不小于三分之一幅宽，短边搭接缝错开不不不小于1.5mod带板岩片卷材短边搭接:需要去掉搭接部位的岩片层，在卷材上定出位置用喷灯加热有关部位后用抹子刮掉板岩部分。卷材铺贴完毕后，必须对搭接部位、端部及卷材收头部位进行密封处理，应嵌涂密封材料、封口胶或冷贴结剂，然后抹平，使其形成明显沥青条。4、成品保护措施第一道卷材铺贴经检查合格后，应对防水层采用保护措施。尽量减少交叉施工，以防止防水层被破坏。第二道卷材铺贴经检查合格后，进行后继工序施工时应尽量防止破坏已竣工的防水层。若不慎将防水
11、层破坏，破坏方应及时告知我方以便进行维修。若后继工序将对防水层导致较大影响时，请施工方在施工前与我方现场管理人员联络，以便共同商讨防水层H保护措施。4、水箱处整修一、水箱内侧碎表面清理：首先对墙板、底板碎表面不平部位B碎进行凿平，尤其是细部所有凿除，用小钢丝刷刷洗，用水冲洗洁净。清除原卷材。二、基层处理：基层为水泥砂浆找平层，基层必须坚实平整，不能有松动、起鼓、面层凸起或粗糙不平等现象，否则必须进行处理。三、基层必须干燥，含水率规定在9%以内，测试时在基层表面放一块卷材，经35h后如其下表面基本无水珠时即可施工。四、在施工前要认真打扫基层表面上残留的水泥砂浆残渣、灰尘及杂物，然后涂刷底油，规定
12、涂刷均匀一致，一次涂好，干燥8h以上（以气温而定，不粘脚为宜）一般每平方米用量为0.20.3kgo五、卷材铺贴：铺贴卷材前，要量好要施工的防水面积，然后根据材料尺寸合理使用材料，从最低处开始铺贴，先将卷材按位置放正，长边留出8cm接茬、短边留出IOcm接茬。然后点燃喷灯对准卷材底面及基层表面同步均匀加热（喷灯嘴距卷材表面约30cm为宜），待卷材表面熔化后，随即向前滚铺卷材，并把卷材压实压平，接茬部分以压出熔化沥青为宜，滚压时不要卷入空气和异物，并防止偏斜、起鼓和折皱。最终再用喷灯和压子均匀细致B把接缝封好，防止翘边。5、墙面抹灰1、工艺流程：墙体缝隙及孔洞堵塞一墙面清理一浇水湿润墙面一吊垂直、
13、套方、抹灰饼、充筋一弹灰层控制线一基层处理一抹底层砂浆一抹罩面灰一养护2、基层为混凝土墙面0处理：若混凝土表面很光滑，应对其表面进行毛化处理，其措施有两种：一种是将其光滑的表面用尖钻剔毛，剔去光面，使其表面粗糙不平，用水湿润基层。另一种措施是将光滑的表面打扫洁净，用10%火碱水除去混凝土表面的油污后，将碱液冲洗赶紧后晾干，然后用答帚甩上一层1：1稀粥状B水泥细砂浆（内掺20%I08胶水拌制），使其凝固在光滑的基层表面，用手掰不动为好。3、吊垂直、套方找规矩：分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，墙面的J灰饼上下对应，先抹上面B灰饼然后根据垂直厚度确定下面B灰饼，灰饼制作用1：3水泥砂
14、浆，大小5cm见方，厚度根据墙面平整垂直决定，水平间距为L2T.5m,并按灰饼充筋后（在上下灰饼之间充筋，充筋B宽度为IOCm,厚度同灰饼，垂直间隔大概为1.2-1.5m之间，用木杠刮平，待稍干后可进行底层抹灰）。4、抹底层砂浆：底层砂浆每遍厚度5-7Innh应分层与所充筋抹平，并用大杠刮平、找直，木抹子搓毛。5、抹面层砂浆：底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，首先将墙面泅湿，开始抹面层砂浆，厚度为5-8mm,抹时先薄薄地刮一层素水泥膏，使其与底灰粘牢，紧跟着抹罩面灰，并用杠横竖刮平，木抹子搓毛，根据精装修的需要，有需要压光的部位再用铁抹子溜光、压实。第四章工程管理、项目管理组织机构及组员1
15、、项目部组织机构和管理网络图1. 1施工管理组织机构为保证工程顺利实行，保证工程质量、安全和进度，我单位将选派优秀B项目经理、项目总工程师和施工管理经验丰富的工程技术管理人员，构成一种高水平的项目部管理团体，并配置足够数量的高素质工人。1.2项目组织管理体系项目组织管理体系见图。项目组织管理体系2、施工现场管理按照我单位质量、环境、职业健康安全管理体系文献和GB/T50326-2023建设工程项目管理规范B规定进行本工程的施工管理。2. 1施工计划控制管理在项目施工过程中，通过PDCA循环，对进度目B进行控制，保证目的B实现。每项工程应按施工总进度规定编制周、月、季施工计划，用来指导施工生产，保证施工均衡进行。根据生产计划规定，各有关部门和人员编制对应的计划，并做好施工生产中平衡调度工作。3. 2原材料供应及管理材料员应根据生产计划制定材料供应计划，按供应计划进行采购。对采购的原材料进行验收，并按规范规定进行检查。有追溯规定期，保持材料标识，有材料使用部位B记录。4. 3生产设备管理根据工程特点制定详细的施工设备配置计划，按施工阶段规定配置对应的机具。配置的施工设备数量满足工程施工规定，并在施工现场所理调配
