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1、某高层大厦水电安装改造工程施工组织设计源通中心安装工程施工组织设计编制单位:编制人:审核人:审批:陵料下目录01.0.0工程概况121.Lo工程简介122. 0.0工程特点33. 0.0设备安装要紧工程量454. 0.0施工方案确立的根据与整体计划65. 0.0施工准备76. 0.0施工布置87. 0.0要紧分部工程的施工方法-9-217.1.0电气工程9-177.2.0给排水工程17197.3.0通风空调工程20218. 0.0施工措施229. 1.O施工管理措施228. 2.0技术措施22238. 3.0工期保证措施238. 4.0工程质量保证措施一一23268. 5.0成品保护措施262
2、78. 6.0其它管理措施27288. 7.0安全施工保证措施28299.0.0要紧资源配备计划30319.1. 0劳动力配备计划309. 2.0施工机具配备计划303110.0.0现场临时设施工程计划3211.0.0安全、文明施工3312.0.0施工中使用的规程规范34陵料下3513.0.0要紧管理人员一览表1.0.0工程概况1.Lo工程简介源通中心大厦为高层建筑的改造工程,总建筑面积52743平方米，总高为88米。该工程包含地下室三层、地上二十七层；一至三层为商场与办公场所，四至二十七层为住宅；地下三层土建结构己施工完毕。该设备安装工程的施工内容包含给排水、消防、喷淋、供电、动力、照明、通
3、风及电视、电讯预埋工程。1.1.1给排水、消火栓消防、喷淋等系统本工程供水来自南面服务巷与西边开元路两路DN300的供水管；该工程地下三层及一至三层为市政直接供水，四至十五层为水池与变频泵联合供水，十六层至二十七层为水池恒压泵高位水箱联合供水；生活、消防水池分别设置，生活水池为60t,消防水池为500t,屋顶设置50t水箱（其中消防用水20t）。本工程排水使用污、废水合流排出，雨污水分流；污水排入室外化粪池后，通过处理沉淀后排至市政污水管网；地下污水经潜水泵排出；整个排水系统均使用UPVC塑料排水管粘接连接。本大厦为一类高层建筑，大厦消防立足于自救；室内消防用水量为40L/S,室外消防用水量为
4、30L/S,于地下三层设有两台消防水泵，一用一备；室外设置三套地上式水泵接合器与整个消火栓系统管网相连，便于发生火灾时补水用；室内消火栓箱使用成品自救式消火栓，并配备有干粉灭火器。自动喷淋灭火系统是按中危险等级II级考虑，喷水强度为8Lmin;该系统使用两台水泵加压供水，并在地下一层设有湿式报警阀五套，各层均设有信号蝶阀及水流指示器，喷淋系统与室外两套水泵接合器相接；在柴油发电机房及储油间设有自动喷雾系统，其喷雾强度为20Lmin,该系统并与室外水泵接合器相接，以保证其供水量。1. 1.2电气本工程电气包含供电、照明、动力、防雷接地、弱电预埋等。供电：本工程用电为一级负荷，由市政两路IOKV高
5、压供电，互为备用电源;E砒1解遨由鎏1380/220V低压配电系统使用两台1600KVA单母线分段运行，并互为备用；另设置有400KW发电机一台作为备用电源。动力、照明：本工程动力、照明使用放射式与树干式混合供电；地下室与办公室要紧配设荧光灯，各住宅预留平口灯，厨房、卫生间留瓷口灯；楼层每层设有应急照明配电箱，并在各层楼梯口及走道设有诱导指示灯。各动力电缆沿桥架敷设，离开桥架穿钢管保护，使用TN-S系统。防雷接地：本工程属于第二类防雷建筑物，在女儿墙上敷设巾16镀锌圆钢作为避雷带，利用建筑物外圈所有柱内两根钢筋作为引下线，且与避雷带、采光井钢骨架、进出建筑物的金属管道、柱内钢筋连接成可靠的电气
6、通路，接地电阻测试不大于1。，在距地0.5米设置接地测试端子。消防:本工程使用自动灭火报警装置LD128K（三）BT536C,并配有消防电话、广播及相应的联动设备。本工程分为12个消防分区。火灾自动报警信号使用二总线，广播使用多线制。电话通讯、宽带网及有线电视系统在本工程中仅作预留预埋部份工程。其它：地下层土建结构已完成，暗埋管已预埋，故要充分利用已有施工条件。1.L3通风空调地下三层设有22台排烟送风机，地上楼层使用竖井风道进行排烟，一、二、三层为商铺及办公用房，空调为业主自行考虑；公共卫生间使用集中排风，设有低噪排风风机；各住宅内卫生间使用排气扇排风。1. 1.4施工方包工包主材，产品的接
7、收、检验，安装、预调试，完工，保证测试、进行验收，责任期内工程保护，技术支持等全部工作。鹿磔沼侬通塞班12. 0.0工程特点2.0.1该工程地处思明南路与繁华地段，施工场地狭小，局部作业面高度较高,属于高空作业施工，安全保障要求防止高空上的落物伤人，施工难度较大。根据现场情况，制定严密的防范措施，保证施工安全，保证车辆行人正常通行。2.0.2本工程专业交叉施工多，如消防、水、电、弱电、通风，发生冲突地方多，要求安装程序、施工交叉要严格安排，尽量避免因场地狭窄，交叉作业而造成窝工浪费。2.0.3消防联动程度要求高，感烟、感温探头与报警按钮，报警反馈到消防中心时，需就地启动防排烟系统、喷淋系统。2
8、.0.4因该工程消防要求等级高，安装工艺复杂，因此在施工工艺上有严格的高标准要求。在达到各专业规范施工同时还得兼顾整体工程协调美观。3. 0.0设备安装要紧工程3. 0.1给排水序号规格名称单位数量备注1给水PVC管DN15100米41002排水PVC管DN50DN20C米134003湿式报警阀套54阀门DN15-DN150个17285气压罐（含变频泵）套16水泵套187镀锌钢管DN25DN150米120008焊接钢管DN150米4279湿式报警阀DN150套410水泵接合器DNlOO套611喷头DN15个253412消火栓箱套2603. 0.2电气序号规格名称单位数量备注1钢管DN15DN1
9、00米324602电线BVL5BV35米2870003母线槽米2704电缆米58505灯具套50736开关、插座面板个134007桥架米38108配电箱台7688PVC管米728009智能报警器台110消防联动柜台111彩色摄像机套10312监示器台213门禁机（IC机）套214对讲主机台215对讲分机个65816探头只90117报警按钮套17218楼层显示器套3419模块只21020扬声器只18321消防导线米829903. O.3通风空调序号规格名称单位数量备注1风管平方米31782风机台273风阀台644风口台3415静压箱台66过滤器台67除尘器38人防风机台69方型散流器个9. 鹿磔
10、沼侬通塞班14. O.O施工方案确立的根据与整体计划1 .根据源通中心工程甲方招标范围。2 .根据中铁二局公司企业内部质量体系文件。3 .根据设计图纸、国标规范、标准等。4 .任务划分：根据该工程特点，在预埋阶段进驻三个施工队伍：电气工程为一个队、给排水工程一个队、通风空调一个队。在建筑装饰施工阶段进驻四个队伍，分别为电工一队负责强电部分、.电工二队负责弱电部分、给排水队及通风空调队。5 .施工程序：结构施工阶段完成电气预埋线管，给排水预埋洞，建筑施工阶段完成墙体的配管与立管洞的清理吊线与隐蔽管道的完成，装修阶段随土建进度完成所有安装工程及调试。6.施工流程：电线管预埋并清通结构施工阶段：给排
11、水洞及导管预埋一建筑施工阶段：通风空调洞预埋预留墙体上线管及盒预埋箱体的安装隐蔽管道的安装A建筑装修阶段：完成所有安装隐蔽风管的安装与任务一调试运行.L集於纲*鹿磔沼侬通塞班15. O.O施工准备5.0.1技术准备:1.熟悉并核对各个专业施工图纸，同甲方、监理及设计院做好图纸会审。2 .编制好安装工程预算，提出半成品加工计划及材料计划与材料进场时间及顺序。3 .调整整个工地穿插进入时间及先后顺序，工作范围及完工时间，合理配置劳动力与机具。4 .新工艺、新技术的选用及推广安排。5 .提出技术学习与对职工的培训计划、组织技术人员及施工工人学习国家质量验评标准、规范、操作规程，对职工进行上岗前的技术
12、及安全培训。6 .确定材料复验项目，委托检测中心进行复验。5. 0.2机具准备：建筑结构阶段重点准备好电焊机、切割机、弯管器等为预埋做准备的机具；建筑安装阶段应增加准备套丝机、葫芦、吊装机、卷扬机、货车等大型机具，为搬运材料做准备。要重点解决好施工现场所务必的照明设施。6. 0.3制作现场的准备：原则上利用土建方已有的规划加工场地，进行各个专业的加工。必要时等结构完成，土建粗装已完，利用楼层闲置场所进行管件、铁件与风管加工。7. 0.4施工队伍的准备：介于该工程特点，安装工程准备三支施工班组，根据工程进度先考虑进场顺序与人员配置。对工人进行入场前的安全教育、技术交底，明确施工的重要性与责任心。
13、5. 0.5宣传及其它:对进场施工人员进行入场前的动员工作，明确该工程的重要性，每个人员都务必怀着踏实施工、认真听取甲方、监理意见及好的施工方法并接纳使用，创优质工程，满足用户需求。向职工宣传工地的艰难性及紧迫性，以积极的态度、高速度、高质量完成源通中心工程的安装任务。QE砒茶IS遨由海6. 0.0施工布置6. 1.0指导思想：设备安装工程由我公司进行全面总包，关于本工程指导思想：采取积极可行的技术措施，组织较强的管理班子，在保证符合设计要求，验收规范，生产可行的前提下，以高标准、严要求，力争安装工程创优，保证工艺调试，运行一次性成功。6.2.0施工组织，根据土建工程的三个施工阶段,结合安装工程的特点，为保证各阶段精心施工，达到在人力、物力、财力、机具上给予充分保证，在各个作业段保质保进度完成设备安装任务。组建安装工区部，配备工区经理、工区副经理、技术主管、质检、安全、技术负责、材料负责人等，负责施工管理。施工组织机构拟定如附表一：6.3.0工期安排：根据建设单位要求的480天交付使用的目标，达到竣工调试。6.4.0结合安装工程施工程序，并参照安装与土建的配合要求来安排安装进度计划，根据土建工程进度如下安排，参见附页表二：6.5.0形象进度,本工程可
