公司租赁房屋合同.docx
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1、公司租赁房屋合同公司租赁房屋合同出租方(甲方):身份证:地址:承租方(乙方):无锡五洲国际商业地产策划有限公司地址:承租方代表:身份证号码:根据中华人民共和国合同法及无锡市相关法律法规的规定,本着平等、自愿、公正的原则,经协商一致,订立以下房屋租赁合同,双方共同遵守。第一条:房屋基本情况房屋坐落于省市区小区,建筑面积约行。权属状况:房屋所有权人姓名或名称:。权属证明文件为(见附件):附设施第二条:租赁期限、租金标准及押金甲乙双方议定的上述房屋租赁期限,自年月日至年月日止。年租金人民币(大写元整),每月租金为人民币(大写元整),以上金额为含税金额。房租每季度/半年一交,计人民币(大写元整),首次
2、租赁乙方须支付甲方人民币(大写元整)作为租赁押金,甲方提供以黑水笔签署的押金条。乙方若无违约甲方应于租赁期满时将此押金全部归还乙方。每次支付房租后,甲方应提供相应金额的正规房租发票及黑水笔填写的租金收条。第三条:甲方保证上述房屋权属清楚。如发生与甲方有关的产权和债务债权纠纷,由甲方负责解决,如由此给乙方造成损失,由甲方承担相应赔偿责任。乙方在租赁期间所产生的一切债权、债务由乙方自理1与甲方无关。第四条:房屋租赁期间内:1 .甲方不得在租赁期内擅自出租出售该房屋;甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全2 .乙方保证遵守国家、地方的法律法规规
3、定,在其承租的范围内不得进行违法经营活动或进行其他违反行为,由此造成的后果由乙方自行承担。3 .甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。4、 因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。第五条:乙方在租赁期内所使用的水、电、气费及费用由甲方代为缴纳,凭有效发票定期到乙方报销,乙
4、方应于退租前缴清应缴费用。第六条:甲方应于收到当期租金的两周内向乙方提供房屋租赁税发票及黑笔填写的租金收条。第七条:合同的变更、终止和续期1 .如需变更本合同的条款,可由甲乙双方协商变更。2 .如遇下列情况发生时,本合同即告终止:Q)本合同期限届满;(2)遇有法律认可的不可抗力事件发生导致合同无法履行的,甲乙双方互不追究责任,租金按实际使用天数计算,多退少补。(3)一方要求提前终止本合同,经双方同意时。3.本合同期满前,双方应就合同期满善后事宜共同磋商,如甲方在合作期届满后仍要对外出租的,在同等条件下乙方享有优先承租权。第八条:违约责任:任何一方未能履行本合同规定的条款,另一方有权解除合同,所
5、造成的损失由责任方承担,并按照合同总款的10%支付违约金,若支付的违约金不足以弥补另一方损失的,责任方应承担所有赔偿责任。房租第一期租金在签署合同三日内支付,之后每一期租金应提前15天支付,当期租赁费用期满后,乙方逾期交付房租的,每逾期一日,由甲方按月租金额的千分之五向乙方加收违约金。第九条:本合同未尽事宜,双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条:本合同履行过程中发生争议,应协商解决。协商不成,可向仲裁机关提请仲裁或依法向人民法院起诉。第十一条:本合同自双方签章之日起生效。本合同一式贰份。甲乙双方各持一份。第十二条:其它约定事宜承租方代表即该房屋的实际承租人,对房屋租赁期
6、间应由乙方承担的一切事宜负全责。甲方签字:乙方(代表)签字:联系电话:联系电话:日期:日期:公司租赁房屋合同篇2出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)为了实现优势互补,促进双方经济的共同发展,乙方向甲方租用本合同约定的房屋,经双方协商一致,签订本合同,以资信守。第一条租赁房屋的位置、名称、结构、面积、用途1.1 房屋位置:本合同约定租赁的房屋坐落在昆明市春城路289号昆明国际会展中心,名称:老场馆首二层国际馆(具体区位见附图)。房屋结构为框架结构。各层的使用面积为:首三层一期:使用面积(商铺):平方米租赁房屋及其各部分至范围和室内结构布局以双方共同盖章确认的平面图为准,总租赁面积及其
7、各部分面积以双方共同盖章确认的平面图中红线标注范围内的实测使用面积为准,房屋的租金亦据此计算。1.2 房屋用途:乙方依本合同承租的房屋只得用于的经营。乙方如在租期内改变经营范围时,应当提前征得甲方的同意。在乙方的经营业务符合法律规定,且不影响甲方房屋安全和周边交通畅通以及环境保护的条件下,甲方应当允许。第二条租赁期限和计租日2.1 本合的租赁期共计一年。自合同生效之日算起。自一年月日起至年月日止。在上述租期内,以一个公历年份为一个租赁年。2.2 本合同约定的租赁期满之前,乙方如需续租,需于本合同约定的租赁期届满前至少六个月向甲方提交书面续租要约;如乙方未在上述时间内提出书面要约,本合同在租赁期
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