物业服务所需设施设备配备情况.docx

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1、物业服务所需设施设备配备情况良心创作,质量保证,排版规范,直接复制粘贴1、设施设备配备一览表序号项目数量规格/单位单价金额(元)12.4米双节伸缩杆8根252002毛头+T杆8套10803玻璃刮8把1080460尘推10套35350590尘推10套383806棕推2把45907海绵拖把10把4545086米长伸缩杆6个653909地面抛光、地毯清洗机1台4200420010大吸尘吸水机1台84084011吸尘器1台420420121.5米合梯1合240240132米合梯1合260260142.5米合梯1合330330153米合梯1合480480163.5米合梯1合72072017电缆电源线盘1

2、盘28528518地面风干机2台650130019高压清洗机1台1260126020潜水泵1台47047021轮式洗地机1台145001450022管道疏通机1台48048023静电吸尘剂10箱220220024不锈钢保养剂8箱320256025地毯高泡清洁剂10箱200200026除渍剂10箱240240027木质蜡5箱320160028洁厕液20箱6012002、维修工具管理措施(1)所有工具保管人必须认真负责并保持工具的完好及使用功能。工具保管人必须定期检修并保养所属工具,每月一次,以保证各类机具的正常使用。(2)工具保管人必须认真建立工具台帐,做到工具与台帐相符。(3)全体员工必须爱护

3、工具,必须正确使用工具,凡不正确使用工具、不爱护工具者,将被扣除当月奖金及工资人民币100元至300元,凡因此造成工具损坏者,将按工具原价赔偿,并同时扣罚当月工资300元人民币。(4)公用工具的借用,必须执行公用工具的临时借用办法,工具借用最长时间为三天,如因工作原因,需再继续使用时,必须重新办理借用手续,工具用完后立即主动归还,不得拖延。(5)专业自用工具必须由领班进行每日清点,并保持完好,特别是常用小型工具,不得遗失或损坏,如有遗失或损坏,须由使用人照价赔偿。(6)借用公用工具归还时,须由领班和使用人共同进行检验,如有遗失或损坏,须由使用人负责照价赔偿,如借用工具时未按规定填写工程部借还物

4、品记录,或无法确定使用人时,造成公用工具的遗失或损坏,由当班人员负责照价赔偿。(8)所有工具一律不得外借,如因情况特殊,必须经主管批准后方可借出,员工擅自外借、带出,经查实要严肃处理,不得用工具干私活。(9)所有工具要爱惜使用,工具按规定的使用年限到期时,无论公用工具还是个人领用工具,一律以旧换新。3、保洁工具使用管理办法为进一步加强卫生保洁工具管理,按照“专人负责、合理调配、节约使用”的原则,做到厉行节约,降低成本费用,提高卫生保洁服务水平,我公司特制定本管理办法。(1)审批程序由保洁员根据自己岗位实际工作需要,每月30号报中请,经物业人员负责人审核后,进行发放。(2)使用周期保洁工具的领用

5、,根据保洁员工作岗位、保洁物品类别及工作区域的不同,制定不同的使用周期,对部分无法计算使用周期的物品,由保洁员报负责人经察看核实后上报领用。(3)领用时间为规范领用秩序,原则上保洁物品的领用时间每月一次(每月1号),易耗品单独申请。(4)领用程序项目负责人物业人员审批后,填出库单,领用人签字后,领取工具。(5)使用规定保洁物品严格按照规定的领用时间领取,不能提前预支,领取时实行以旧换新制度,个别物品除外(塑料袋)。保洁物品领用后,要妥善保管,由于责任心不强,造成丢失,造价赔偿。(6)其它物品的领用应尽量做到有计划,按需领取,确保在保证工作质量的前提下,避免不必要的积压和无畏的浪费。物品使用周期标准如下:物品名称数量使用时间大扫把1个12个月尘推1个6个月(以旧换新)拖把1个6个月(以旧换新)扫把+簸箕1个6个月(以旧换新)抹布1个3个月厕所刷2个3个月小铲子1个12个月(以旧换新)橡皮手套1副1个月(以旧换新)垃圾夹1个12个月钢丝球1包3个月纸篓1个以旧换新垃圾袋2包1星期卫生清洁球1包2个月洗洁精2斤1个月水桶1个以旧换新

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