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1、现代化管理方法与技术、信息化管理等方面的构想及保障措施我司拟在本项目采用BlM技术信息化管理。1.1.1BIM实施方案(1)BlM工作流程根据建设单位和项目具体要求，提前编制项目BIM应用策划书。对项目BIM模型的建模精度、命名规则、人员的操作权限、版本变更管理、数据提取原则以及项目部相关人员培训等进行详细规划。本项目方案设计阶段、施工图设计阶段BlM工作主要流程如下图所示。设计阶段BIM工作流程图施I图设计阶段BIM流程业主北京隗KPFARtiPPB I m 计SCrMlMML10(t t*nraw*4 I WrKWa44*IMflUft夕4W，。HVlXIHIidUtf；，l,j,版您L虹
2、幡X配!ft.MMAI，工.”校V：“依BlMIPM中岭I/rXT）fhO会人物也lMt11*tsl“IftM丽&HOhH/MAVW.站MC.机电E!”小心外用含胃.长，冬切心tout城网叫化纸曜救M【CHt.施工图设计阶段BIM流程（2）模型拆分方式模型拆分时采用的方法，应尽量考虑所有相关BIM应用团队（包括内部和外部的团队）的需求。应在BIM应用的早期，由具有经验的工程技术人员设定拆分方法，尽量避免在早期创建孤立的、单用户文件，然后随着模型的规模不断增大或设计团队成员不断增多，被动进行模型拆分的做法。一般按建筑、结构、水暖电专业来组织模型文件,建筑模型仅包含建筑数据，结构模型仅包含结构数据
3、，水暖电专业要视使用的软件和协同工作模式而定，以Revit为例：1）使用工作集模式，则水暖电各专业都在同一模型文件里分别建模，以便于专业协调。2）使用链接模式，则水暖电各专业分别建立各自专业的模型文件，相互通过链接的方式进行专业协调。基于目前硬件和软件技术的条件，模型组织因按模型拆分方法进行，尽可能地减少单个文件的模型量，以提高电脑运行的性能。为了避免重复或协调错误，应明确规定并记录每部分数据的责任人。如果一个项目中要包含多个模型，应考虑创建一个“容器”文件，其作用就是将多个模型组合在一起，供专业协调和冲突检测时使用。模型拆分示例表专业（链接）拆分（连接或工作集）建筑1、依据建筑分区拆分；2、
4、依据楼号拆分；3、依据施工缝拆分；4、依据楼层拆分：5、依据建筑构件拆分。结构1、依据结构分区拆分；2、依据楼号拆分；3、依据施工缝拆分；4、依据楼层拆分；5、依据结构构件拆分。机电1、依据建筑分区拆分；2、依据楼号拆分；3、依据施工缝拆分；4、依据楼层拆分；依据系统/子系统拆分。(3)BIM在施工过程管理方面的应用DBIM数据库中的数据具有可计量(ComPUtable)的特点，大量工程相关的信息可以为工程提供数据后台的巨大支撑。BIM中的项目基础数据可以在各管理部门进行协同和共享，工程量信息可以根据时空维度、构件类型等进行汇总、拆分、对比分析等，保证工程基础数据及时、准确地提供，为决策者制订
5、工程造价项目群管理、进度款管理等方面的决策提供依据。2)将建筑物及其施工现场3D模型与施工进度链接，与施工资源、安全质量以及场地布置等信息集成一体。实现了基于BlM和网络的施工进度、人力、材料、设备、成本、安全、质量和场地布置的4D动态集成管理以及施工过程的4D可视化模拟。实时反映具体施工部位的形象进度、人工、材料、机械消耗情况，随时随地直观快速地将施工计划与实际进展进行对比，并根据现场实际进度情况即时更新，达到直观、动态掌握现场施工进度及实际成本消耗的目的。同时进行有效协同，施工方、监理方、甚至非工程行业出身的建设单位领导都对工程项目的各种问题和情况了如指掌。这样通过BIM技术结合施工方案、
6、施工模拟和现场视频监测，大大减少建筑质量问题、安全问题，减少返工和整改。3)BIM以工程为载体，工程以BIM为平台，各项技术整合，使得施工现场的构件安装状况通过RFID的信息收集形成了基于施工进度和实际现场的BIM和4D模拟。BlM技术即可实现对工程项目的可视化技术指导及施工进度模拟等，又需依靠工程实体进行信息的实时反馈、及时更新与过程记录。通过对虚拟建筑管理，来加强实体建筑建造过程中的施工质量与管理水平。对于重点部位、隐蔽工程等需要特别记录的部分，现场人员将以文档、照片等记录方式与BlM模型相对应的构件关联起来，使得工程管理人员能够更深入的掌握现场发生情况。能够更好的掌握和控制工程进度、质量
7、。BIM对工程管控的支撑是数据，项目管理的基础就是工程基础数据的管理,及时、准确地获取相关工程数据就是项目管理的核心竞争力。BlM数据库可以实现任一时点上工程基础信息的快速获取，通过合同、计划与实际施工的消耗量、分项单价、分项合价等数据的多算对比，可以有效了解项目运营是盈是亏，消耗量有无超标,进货分包单价有无失控等等问题，实现对项目成本风险的有效管控。（4） BIM在竣工及保修期的应用1）利用BlM模型、RFID、无线移动终端、WED技术以及摄像、照片等把隐蔽工程、特殊构造的施工记录情况与BlM模型进行整合，并用数据库的方式加以存储。2）工程进入运营维护阶段，需要了解建筑某个部位的相关建造信息
8、，甚至包括隐蔽工程，都可以在BlM模型及其所记录的信息中方便的得到。大大减少了检查、维修所耗费的时间和成本。4.1. 2BIM模型管理在BlM建模的过程中，必须首先明确项目公共信息的设置要求，确保各方模型能够正确整合。基于BTM协同平台，企业看板提供项目的大数据在线浏览,包含质量、安全、进度、5D数据、任务情况等。项目看板能查阅现场动态、问题整改、施工日志、施工进度、工程模型等信息，便于决策。设计、建设单位、监理、施工方协同工作，提升效率。（1）模型坐标系统及基本单位基点、方位、标高和单位（2）基点以坐标原点作为项目基准点，建立项目统一轴网、标高的模板文件。（3）方位项目北方向和正北方向重合，
9、因此项目北和正北不作调整。（4）标高及命名1）标高命名与楼层编码、标高数值对应，标高数值以相对标高为准。2）楼层编码、标高以设计图纸为准，保持一致。3）其他特殊楼层，机房层、屋面层，地下车库等特殊楼层，命名为相应楼层+中文命名。（5）单位总图（组团）原点：坐标原点片区原点：坐标原点地块原点：坐标原点楼栋原点:坐标原点高程单位：m（米）坐标单位：m（米）长度单位：mm（毫米）标高单位：Bl（米）角度单位：（度）体积单位：m3（立方）面积单位：11f（平米）重量单位：t（吨）、kg（公斤）（6）建模依据1）模型搭建依据图纸等设计文件总进度计划当地规范和标准建设单位其他特定要求2）模型更新依据设计变
10、更单、变更图纸等变更文件当地规范和标准建设单位其他特定要求（7）流程说明：BIM系统的实施以模型基础，模型质量的高低对应用结果的正确与否有着重大影响，所以应采取严格的建模以及质量控制流程,确保BIM应用成果的正确性。流程说明如下：1）与项目相关各部门沟通协商，确定建模的整体要求与计划；2）准备好建模用的图纸资料后发送给本项目BIM负责人，BIM负责人接收到图纸后进行整理，确认图纸的完整性与符合建模要求；3） BIM负责人研究收到的图纸资料，对存在的疑问或问题进行汇总并反馈给设计院或者建设单位对图纸疑问的答疑；4） BIM负责人根据图纸的具体内容并结合BIM实施规范的要求确定具体的建模规则以及人
11、力安排；5） 各参建人员依据图纸进行模型构建；6） 对于完成的模型由各个建模进人员进行自检，合格后提交给施工项目进行验收；7） 项目接收模型后进行检查验收，验收合格则进行存档交付使用；如不合格则返回进行修改直至合格为止。（8）BlM模型颜色规定各个专业的系统、构件划分标准化后，相应的各个系统、构件的眼色设置也应标准化，以方便模型整合和调试工作。建模前，应根据具体图纸情况统一各专业、各系统以及各类构件的颜色并形成统一的模型颜色表，该表的格式应参照下表的格式进行创建（系统或构件颜色待收到图纸后最终确定，管道颜色与现场保持一致）。为了专业、系统空间三者之间一致性表达，应采用统色系标准。具体色系标准按
12、RGBRGBRG值B设置，以下版本作为参考标准：BIM模型色彩表内容CAD色号线型CAD颜色CADRGBBIM颜色BIMRGB备注生活给水3实线0,255,00,255,0生活废水7虚线255,255,255-155,155,51生活污水7虚线255,255,255100,100,51生活热水6实线255,0,255255,0,255通气管0,255,0含油废水管185,185,41雨水2实线255,255,0255,255,0中水96实线0,127,00,127,0消火栓1实线255,0,0255,0,0自动喷水40实线255,191,0255,0,0冷却循环水5实线0,0,2550,0,2
13、55气体灭火40实线255,191,0255,0,0蒸汽40实线255,191,0255,191,0送风管1实线255,0,00,255,0回风管2实线255,255,0255,0,255新风管4实线0,255,2550,0,255排风管5实线0,0,255215,153,0厨房排风管202实线153,0,204128,51,51厨房补风管200实线191,0,255191,0,255消防排烟管3实线0,255,0179,32,32消防补风管6实线255,0,255255,0,255楼梯间加压风管60实线191,255,0191,255,0前室加压风管85实线96,153,7696,153,76空调冷冻水供水管4实线0,255,2550,255,255空调冷冻水回水管4一0,153,153空调冷凝水管50,0,2550,0,255空调冷却水供水管6实线255,0,255102,153,255空调冷却水回水管6255,0,25550,102,153采暖供水管1实线255,0,0255,0,255采暖回水管1255,0,0153,0,153地热盘管1实线255,0,0255,0,0蒸汽管4实线0,255,255
