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1、某工程项目管理实施规划教材一、工程概况描述（一）工程概况1、工程概况序号项目内容1工程名称恩施州跨地区农民培训实验实训大楼2工程地址恩施州职业技术学院院内3建设单位恩施州职业技术学院4设计单位恩施自治州城市规划建筑设计院5质监单位恩施州建筑工程质量监督站6合同性质工程总承包7计划工期360天8质量要求合格2、建筑概况建设用途培训、实验建筑面积8190m2楼层8层层高1、8层：3.90m27层：3.6Oln檐口高度29.27m室内外高差0.30m建筑类别二类安全等级二级耐火等级二级场地土类型二类外墙装饰一、二楼外墙使用花岗岩外墙饰面；三层以上正立面使用铝塑板幕墙，其它三面使用面砖贴面内墙装饰混合
2、砂浆打底，室内1.5m高瓷砖墙裙，其他部位乳胶漆饰面。楼地面门厅、门廊地面为花岗岩地面，其他部位为耐磨砖。油漆木门：清漆屋面防水合成高分子涂膜防水屋面门窗塑钢窗、全玻地弹门3、结构概况,序号项目内容1结构形式基础机械钻孔灌注桩、承台、地梁主体现浇框架柱、梁、板屋盖现浇屋面2混凝土等级基础桩、地梁、承台佐强度等级为C25柱、黑板主体柱、梁、板碎强度等级为C303墙体外墙使用Mb5砂浆砌MU5碎空心小砌块，内墙使用Mb5砂浆砌MU5碎空心小砌块，参照施工规范对局部进行灌实。4抗震等级六度抗震设防（二）施工部署1、该项目的质量、进度、成本及安全总目标（1）顺利实现业主对项目的使用功能要求。（2）保证
3、工程总目标的实现。工期：本工程于2004年10月20日开工，2005年10月15日竣工（360天）交付使用。质量：达到国家现场规划要求合格等级，确保州优质工程奖、争仓U湖北省结构优质工程、湖北省优质工程奖；（3）无重大工程安全事故，实现州级安全文明施工现场，争创湖北省安全文明施工现场。2、实施原则要实现上述目标，务必对整个建设项目有全面的总体要求。在本工程中的施工安排及项目管理按如下原则进行：（1）一切为实现工程项目总目标，满足发包人在招标文件中提出的与在工程实施过程中可能提出的要求。在上述施工项目目标中，工期目标的刚性较大，务必按时投入使用。（2）以积极负责的精神为发包人提供全过程、全方位的
4、管理服务。特别抓好在施工中提出合理化措施以保证工期与保证质量，做好运行管理中的跟踪服务。（3）积极配合发包人做好整个工程的项目管理，主动协调与设计单位、监理单位与其他有关质监部门的关系，保证整个工程顺利进行。（4）使用先进的管理方法与技术，特别是工程项目结构分解方法与计算机技术，对施工过程实施全方位的动态操纵。3、项目管理实施规划的编制根据（1）本工程的招标文件与发包人与承包人签证的工程施工合同文件;（2）我国现行的施工质量验收规范、强制性标准与施工操作规程；（3）有关安全生产、文明施工的规定；（4）本公司关于质量保证及质量管理程序的的有关文件；4、本工程施工特点（1）本工程施工现场地处恩施职
5、业技术学院院内，工程的材料及设备运输要保证周边环境的整洁、有序，为此应加强环境卫生管理，使施工区域周围保持良好的环境，另外还应按照规定做好施工场区围墙，使之成为景点式围墙及施工场区，制造一个良好的工程施工环境。（2）根据业主提供的现场内的供水管、市政排水系统、供电电源，确定施工现场内供水、供电、排水的走向。（3）由于建筑面积比较大，且现浇结构比较多，模板、脚手架等周转材料用量大，因此要有足够的材料储备。（5）本工程建筑外形为异形，测量放线难度较大，施工放线测量是操纵重点。（6）工程将跨年度施工，施工期将经历四季，我们将根据季节的不一致安排各分部或者分项工程的施工。（7）施工现场场地开阔，现有一
6、栋四层原教学楼可利用，有利于临时设施的搭设及施工区、办公区、生活区的分区划分与管理。（8）本工程工期要求紧、质量要求高，为确保工程质量与工期，务必采取相应措施，对质量目标与工期目标进行分解，定出关键操纵点，进行宏观操纵与微观把握。二、施工项目组织设置及管理体系袁家林 土方班长三、施工方案(一)指导思想(I)充分发挥本公司技术与管理优势，表达我项目部整体水平，全面贯彻国家现行规范要求，使用先进成熟的施工技术与科学高效的项目管理体系,确保工程施工合同的全面履行。(2)人员配备原则：以“管理经验丰富，业务素养高，能吃苦耐劳，服从领导”为条件，本着“一人多能，精干高效”的原则。(3)技术方案制定：做到
7、安全可靠、有用易行、科学合理。(4)施工机具配备：根据现场条件与工期需要，合理经济配备。(二)施工段的划分与要紧施工流程本工程由于单层建筑面积比较大，我们将按结构的楼层划分施工段，分别组织交叉流水作业。在确保工程质量的前提下，加快施工进度。要紧施工顺序及流程为：施工准备一基桩施工一基础承台、地梁竹浇筑-基础回填一主体一层主体六层一屋面结构一装饰一竣工交付，水电安装穿插配合进行施工。(三)要紧施工方法及技术措施根据本工程特点，其要紧的施工方法包含测量操纵、土方及机械钻孔灌注桩施工、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌体工程、装饰工程、屋面工程、脚手架工程施工，现列出要紧各点说明，其具体施工应根据本
8、规划制定全面的分部工程或者单项工程施工方案。1、施工测量1.1测设要求(1)量距所用钢尺务必使用专业资质厂家生产的合格产品，钢尺使用前应进行检测与校验。(2)现场测量应固定人员。使用钢尺测距时应使用三次读数然后取中数的读数方法。(3)所有量距尽量保证在同一水平面上进行，如不能保证在同一水平面，应进行高差调整。1.2测量方法本工程测量方案分为四个部分：平面操纵、高程操纵、垂直度操纵、沉降观测。(1)平面操纵a、用ET-02电子经纬仪放出综合楼要紧轴线点，并引出作好引桩,引桩使用C20混凝土浇筑，内埋620圆钢作标识，其构造形式如图所示。2圆钢20圆钢水准控制点示意图b、用经纬仪与50M钢尺进行检
9、查改正，直至满足施工要求，用混凝土对引桩进行保护，并做醒目标注。c、基础施工完毕后，在0000结构面进行一次轴线闭合检查。d、轴线操纵用经纬仪向上传递，操纵点设置在建筑物外侧，平面分别位于建筑物四角处，逐层向上传递。(2)高程操纵在首层平面易于向上传递标高的位置布设基本传递高程点，用S,水准仪往返测，测设合格后，用红色油漆标记并在旁边注明建筑标高，以红上顶线为标高基准，同一区域、同一层平面内红不得少于三个，间距分布均匀并在满足结构施工的需要，且红需设在同一水平高度，其误差操纵在5三以内则认为合格，在各层标高施测时，应后视其中的两个红“V”上顶线以作校核。0.000以上各层的标高传递均利用首层红
10、上顶线为标高基准,用检定合格的钢尺向上引测，并在投测层标记红“”，复检核合格后，方可在该层施测。在结构施工到一定高度后，应重新引测相应的结构标高，以保证拟建筑物的质量要求。标高测量误差：20n三;竖向高度测量误差：20mm0高程基准点的测设：a、对场内设置的水准点，每月定时联测一次，以作相互检校。仪器使用S3精密水准仪，精度按二等水准技术指标执行。b、对检测后的数据使用微机电算，电算成果须作精确分析，以保证水准点使用的准确性。操纵点的保护：操纵桩按测量规程规定的标准进行埋设，通常埋设在有牢固土层的地方，桩顶周围砌筑20Cm高的保护台。(3)垂直度操纵a、室外各大角的垂直度使用经纬仪操纵，室内垂
11、直度操纵使用铅锤操纵。同时应在适当位置预留IOonInlXlOomm垂直度检测洞口。b、垂直度测量细则：根据结构平面图，在工程0.00Om处确定工程垂直度操纵点，室外操纵点设置通常在结构转角处或者结构柱上，室内应在预留洞口处设置。随着楼层的增加，及时用经纬仪与铅锤将各操纵点引测至适当位置,按照测出的操纵点对工程柱、梁及墙体等进行复合，将垂直偏差操纵在规范同意偏差以内。(4)沉降观测根据总平面图及施工现场平面布置图，在综合楼的四周布设沉降观测水准点，布置成闭合环型，水准基准点应埋设在变形区以外的岩土层上，使其稳固可靠且通视条件良好，以保证观测工作的顺利进行。各点的坐标与绝对高程待布设完毕后进行实
12、测，记录测量成果资料。根据施工图纸的要求，布设沉降观测点时，观测点的埋设要求与主体结构连接可靠，注意移开影响观测点的障碍，并注意填充墙体砌筑与设备安装时应避免使观测点受到破坏。根据要求，施工期间每施工完一层观测一次，建筑物竣工后，第一年每三个月观测一次，第二年每六个月观测一次，以后每年观测一次，直到沉降稳固。若施工期间中途停工超过两个月，应在停工与竣工前进行观测,如发现上升与大量下沉现象应进行重复观测加以证实，并及时与业主与设计人员联系。每次观测前对所用仪器与设备，应进行检验校正，作好全面记录。每次沉降观测时，先应检查沉降水准基准点的高程，确认无变动后，才能进行沉降观测，否则，需对水准基准点成
13、果进行重新确认与调整，然后进行沉降观测。每次沉降观测时，为保证其成果的正确性，应做到：a、使用相同的图形(观测线路)与观测方法：b、使用同一仪器与设备；c、固定观测人员；d、在基本相同的环境与条件下作业；e、作专门的沉降观测成果记录；f、严格按施工方案与操作规程施测，遵守各项技术规范与安全规程。2、基础工程(1)人工挖土方；(2)机械钻孔灌注桩施工；(3)基础梁施工；(4)基础土方回填。3、主体工程(1)钢筋工程施工方案钢筋的配制与绑扎要求；钢筋绑扎质量要求、验收标准及质量操纵方法；(2)模板工程施工方案模板配备。为了保证进度，楼层模板配备二套，竖向结构模板配备一套。模板计算。分别作最大侧压力
14、计算、模板拉杆验算、柱箍验算等，以保证安全性。质量要求及验收标准：A.模板及支撑务必具有足够的强度、刚度与稳固性；B.模板的接缝不大于2mm,水平标高、几何尺寸正确。C.模板的同意偏差不得大于国家现行验收规范要求同意范围。模板拆除：A.非承重梁板拆除时，结构混凝土的强度值要求；B.承重模板折拆除时间操纵应根据气温与养护状况确定，不得过早拆除；C.拆模顺序为后支先拆、先支后拆，先拆非承重模板，后拆承重模板;D.拆除跨度较大的梁底模时，应先从跨中开始，分别拆向两端；E.拆模时不要用力过猛过急，拆下来的木料及时运走、整理。(3)混凝土工程材料要求混凝土浇筑工艺；混凝土养护；混凝土试块要求；混凝土质量
15、要求。(4)砌体工程由于本工程砌体工程为填充墙，此项工程为常规的不复杂工程，施工方案可简要说明墙体材料、施工方法、操作要点、砌筑砂浆等到的要求与质量操纵。4、装饰工程施工装饰工程的总施工顺序与外装修、内装修的施工顺序；外墙面砖的施工工艺；玻璃幕墙工程施工工艺；墙面抹灰工程的施工工艺、施工要点；内墙乳胶漆的施工要点；油漆工程；地砖楼地面工程；木门的安装施工；塑钢窗的施工。包含放线、固定窗框、填缝、窗扇安装、玻璃安装、清理、验收工艺要求。5、屋面防水工程施工施工准备；施工工艺。基层找平层前工作，水泥砂浆找平层施工、铺贴卷材与细石混凝土浇筑的工艺要求、架空隔热板的安装。6、脚手架工程本工程拟使用钢管扣件双排落地
