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1、第四节担保物权制度【考点4】质权（掌握）（P205-207）一、质权的概念与特征1.概念质权，是指债权人于债务人不履行债务时，可以就债务人或第三人转移占有而提供担保的特定动产或权利卖得的价金优先受偿的权利。债务人 （出质人）借款100万质物债权人 （质权人）2.质权的特征（1）质权是担保物权。（2）质权是转移担保财产占有的担保物权。（3）质权的客体是动产或者所有权之外的可转让的财产权。（4）质权除具有优先受偿的效力之外，还有留置效力。二、动产质权1 .质押合同（1）当事人应当采用书面形式订立质押合同。2 2）“流质条款”的效力质权人在债务履行期届满前，与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产
2、归债权人所有（流质条款）的，只能依法就质押财产优先受偿。3 .质权的设立自出质人“交付”质押财产时成立。3.动产质权的效力（1）质权的担保范围：有约定按约定无约定：包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现质权的费用。（2）物上代位性担保期间，质押财产毁损、灭失或者被征收等，质权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。三、权利质权1.质权的设立（2020年调整）可以用于质押的权利质权的设定汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单（“3票、3单、1券”）有权利凭证：自交付权利凭证之日起设立没有权利凭证的，自办理出质登记时设立基金份额、股权自办理出质登记时设立知识产权中
3、的财产权应收账款【提示】纳税担保中，可以用于纳税质押的财产权利仅限于汇票、本票、支票、债券和存款单。2.权利质权的实现（2020年新增）（1）依法处分入质的权利。通过拍卖、变卖、折价等方式处分入质的权利，从所得价款中优先受偿。（2）依法行使入质的权利。这是债权质权行使的主要方式。质权人可就行使入质债权所得财产直接优先受偿。（3）收取人质权利的收益。以公路桥梁、公路隧道、公路渡口等公用建筑设施的经营收益权出质的，依法收取出质人的经营收益，是这种权利质权实行的唯一方式。（4）收取人质权利的法定孳息。【例题1多选题】2019年5月3日，甲、乙签订汽车买卖合同，约定甲以20万元的价格将其汽车卖给乙。5
4、月8日，甲向乙交付汽车，并与乙约定：乙于6月6日付清全部车款，甲于6月8日协助乙办理机动车过户登记。5月20日，乙为筹措购车款而以该车质押向丙借款10万。双方签订了借款合同和质押合同，但事后乙并未将汽车交付给丙。根据规定，下列有关汽车所有权归属和物权变动的说法中，正确的有（）。（2019年）A.6月6日，付清全部车款时，乙取得汽车所有权B.5月8日，甲交付汽车时，乙取得汽车所有权C.5月3日，汽车所有权归属于甲D.5月20日，乙、丙间质押合同有效，但质权未设立E.6月8日，办理完过户登记手续时，乙取得汽车所有权【答案】BCD【解析】（1）选项ABCE：动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但
5、法律另有规定的除外。（2）选项D：质权自出质人“交付”质押财产时成立。【例题2单选题】甲公司为生产经营需要向乙合伙企业借款300万元，由丙个人独资企业提供价值200万元的房屋作抵押。乙合伙企业、丙个人独资企业签订了房屋抵押合同，但未办理抵押登记。另外，甲公司又以一张汇票出质，与乙合伙企业签订了质押合同：甲公司将汇票交付给乙合伙企业，但未办理出质登记。根据规定。下列关于本案合同效力和担保物权设立效力的说法中，正确的是（）。（2018年）LA.质押合同无效B.抵押权设立无效C.质权设立无效D.抵押合同无效【答案】B【解析】（1）选项AC：质押合同是诺成合同，不以交付质押财产为生效要件。质权自出质人
6、“交付”质押财产时成立；以汇票等票据进行质押，自权利凭证交付给质权人时质权设立。（2）选项B：以建筑物进行抵押,抵押权自登记时设立。（3）选项D：抵押合同不以登记为生效要件，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。【考点5】留置权（掌握）（P207）一、留置权的概念与特征1 .概念留置权，是指债权人合法占有债务人的动产，当债务人逾期不履行与该动产有关的债务时，可以留置该动产并就该动产优先受偿的担保物权。修理汽车支付修理费1万2 .特征（1）留置权属于担保物权，具有从属性、不可分性、物上代位性。（2）留置权以债务人的特定动产为客体。（3）留置权的产生以债权人合法占有留置财产为前提。（
7、4）留置权所担保的债权须与留置财产属于同一法律关系，且企业之前留置的除外。（5）留置权是法定的担保物权。二、成立条件1 .须债权人依法占有债务人的特定动产。2 .留置权所担保的债权与留置财产属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。3 .须债权已届清偿期而未获清偿。4三、留置权的行使（I）留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人2个月以上履行债务的期间，但是鲜活易腐等不易保管的动产除外。（2）留置权人变价处分财产须“先行催告”，未经催告不得径行变卖留置财产。债务人在催告期内仍不履行债务，债权人方可行使变价处分权。四、抵押权、质权、留置权并存
8、1 .同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。（2020年新增）2 .同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿二【总结】抵押权、质权、留置权抵押权质权留置权担保物动产、不动产（包含不动产物权）动产、权利动产设立L动产：合同生效时设立，未登记不得对抗善意第三人2.不动产：登记设立L动产：交付设立2.权利：（1）3票、3单、1券：有权利凭证f交付设立无权利凭证f登记设立（2）其他权利：登记设立合法+到期+同一法律关系（企业之间留置除外）多项担按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序保并存留置权抵押权、质权【总结】包含目
9、的担保物权抵押权（1）特征主要,分类抵押权、质权和留置权*取得标的物的交换价值（价值权）m为确保债权实现而设立的随性担保物以及被担保债权的分割、转让一一不可分性一等，均不影响担保物权，担保物权人仍然能够完整地行使其担保物权一物上代位性A法定担保物权留置意定担保物权抵押、质押担保物权、以抵押物的交换价值确保债权实现而设立一从属性、附随性、不可分性及物上代位性一意定担保物权不转移抵押物占有抵押合同书面形式。除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效“绝押条款”:抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履一行到期债务时抵押财产归债权人所有依法就抵押财产优先受偿抵押r建筑物和其他土地附
10、着物丁一建设用地使用权不动产-海域使用权一正在建造的建筑物生产设备、原材料、半成品、动产丁正在建造的船舶、航空器,交通运输工具1.抵押权自登记时?设立（未经登记，不影响抵押）合同效力）产品、抵押权自抵押合k同生效时设立未经登记,不得对抗善意第三人土地所有权宅基地、自留地、自留山等集体所有土地不包含的使用权,但是法律规定可以抵押的除外“耕地”禁止抵押的财产学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立-的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施抵押权(2)，所有权、使用权不明或者有争议的财产依法被查封、扣押、监管的财产“房、地”的关系城市建设用地使用权“地随房走、房随地走”乡镇、村企业建设用地使
11、用权一“地不得单独抵押、地可随房走”担保的债无约定：主债权及利息、违约金、损害赔偿金权范围-实现抵押权的费用(无保管担保财产的费用)厂登记+登记先登记后登记髓:一登记+未登记一已登记未登记抵押权抵押权(3) i效力一未登记+未登记一按债权比例抵押物的灭失而使抵押人获得赔偿金、保险物上代位性一金或者补偿金时,抵押权人的担保物权得就该赔偿金、保险金或者补偿金而继续存在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。i当事人另有约定的，按照其约定追及抵押财产转让的，抵押权不受影响效力一。抵押人转让抵押财产的.应当及时通知抵押权人抵押物的无偿转移，包括赠与、继承和遗赠,对抵押权不产生影响所担保的实际债权额虽不确定，
12、但所担保的最高债权额则是确定的最高额经当事人同意，最高额抵押权设立前已经存在抵押r，的债权，可以转入最高额抵押担保的债权范围最高额抵押权并不随着债权的移转而发生移转，但当事人另有约定的除外分配式共每一项担保财产仅在其分配的抵押权特殊H同同抵押一担保额度内担保债权的实现(4)一抵押r.戒押一连带式共每一项担保财产都担保全部同抵押一债权的实现企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的T以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押动产浮抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得动抵押一对抗善意第三人不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款一,并取得抵押财产的买受人质权一动产质权1.应采用书面形式订立
13、(原则上，成立生效)质押合同I“流质条款”：质权人在债务履行期届J满前，与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有质权设立一自出质人交付质押财产时成立质权的担保范围无约定：主债权及其利息,违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现质权的费用只能依法就质押财产优先受偿质权厂设立“丽Q的1展”有权利凭证：交付权利凭证之日起设立3系、博、1分f没有权利知E的：办理出质鬟记时设立其他权利：基金份!、股权、知识产权中的财产权、应收账款一登记设立权利质权-L一纳税担保一可用于纳税质押的财产权利仅限于汇票、本票、支票、债券和存款单权利质权处分人质的权利、行使入质的权利、收取入质权利的收益、收的实现k取人质权利的法定孽息特征一法定担保物权、具有从属性、不可分性、物上代位性B业之间目置的除外成立一条件一合法占有债务+人的动产债权到期+留置的动产与债权属于同一法律关系留百权-债务履行期间：约定T2个月以上期间，但是鲜活易腐等不易保管的动产除外变价处分财产须“先行催告”.债务人在催告期内仍不履行债务，债权人方可行使变价处分权抵押权+质权多项担保物权并存I留置权+抵押权、质权按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序留置权人优先受偿
