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1、宾馆改扩建工程项目一期工程专项措施分公司目录第一章工程概况1第二章编制目的2第三章春节施工计划3第四章具体措施31 .组织管理措施32 .材料保障措施43 .资金保障措施94 .技术保障措施95 .后勤保障措施9第一章工程概况本工程位于，工程东西面为居民区、南面为宾馆，且工程周边的道路均为单行道,车流量非常大，道路狭窄,上下班高峰期道路拥堵。施工现场狭窄。现场环境简图本工程总用地面积24319.18平方米，总建筑面积65308平方米，其中新建总建筑面积为53308平方米，一期工程总建筑面积为12089.98平方米。为公共建筑，一期工程共计6栋，其中酒店别墅4栋，结构层数为3F,无地下室；宴会厅
2、1栋，结构层数为-2+1F；多功能厅1栋，结构层数为-2+1F；接待厅1栋，结构层数为T+3F,建筑高度为15.2m。图1：一期工程各栋楼分布情况及周边环境情况第二章编制目的本工程总工期为130天，2013年12月24日至2014年5月30日。其中包括前期勘察、拆迁、基坑、结构、精装、机电安装等工程，与正常工期严重不符，本工程又因地处遵义市老城区的核心区，人流密集、白天车辆拥堵，不能进行工程材料运输，夜间因周围居民众多，不能进行噪音较大的工序施工，施工现场狭窄，无生活区，无材料堆场及材料加工区。为确保本工程在规定的工期内圆满的完成施工任务，春节期间也必须连续施工；特编制本春节抢工措施以指导春节
3、期间施工。根据往年假期安排，2014年的1月25日2014年2月14日（元宵节）为中国的传统春节假期，工人在外辛苦工作一年后，基本都会利用春节假期回家过年，但因本项目的施工期间正好跨越春节假期，工期又十分紧张，为确保在合同工期内完成业主的完工目标，按项目进度安排，本项目2014年春节期间放假时间调整为2014年1月30日下午（除夕）和2014年1月31日（正月初一）一天半假期，其余时间按正常施工进度进行安排。第三章春节施工计划本工程计划在春节期间（2014年的1月25日2014年2月14S）完成15号楼及接待中心二层梁板的结构施工，进行三层模板支撑架的搭设工作；完成宴会厅及多功能厅负二层、负一
4、层碎结构施工及相关管电线路的预留预埋工作。努力争取在2月25日完成一期工程各栋楼主体结构的施工。为保障春节期间的照常施工，经项目部、公司及劳务协作队伍的共同努力，集中调配各方资源，给本项目在春节期间的正常施工提供了充足的人力、材料、资金资源，具体措施如下：第四章具体措施1 .组织管理措施因本工程在春节期间保持连续施工，且7栋楼同时进行主体结构施工，不划分流水段，故对劳动力的组织是本工程的重中之重。管理人员方面，我公司组建了以中建四局三公司遵义分公司副总经理为指挥长的项目管理团队，共设置土建项目经理、安装项目经理、劳务项目经理各一名，各专业管理人员共50余名。所有管理人员在整个春节施工期间，均值
5、守在项目部。我司在施工过程中，为确保施工进度，除所有管理人员值守施工现场外，将每栋楼单独配备两套砌筑钢筋班组、木工班组、架工班组、混凝土工班组、普工班组、水电工班组、人工挖孔桩等小班组。为保障在春节期间的劳动力充足，作为传统春节，按照中国人传统的习惯过年都是要回家和家人团圆，根据此情况只有采取高额（三倍工资）的经济回报作为留住工人的动力。在经项目部与劳务队伍共同努力，已动员好现场施工人员放弃春节长假，留守工地按正常施工进度进行施工，具体施工人员数量如下表：序号工种现场人数备用人数1木工124152钢筋工107123混凝土工2044架工3655杂工2056电工47重机工47塔吊司机4工资600元
6、每天8塔吊指挥8工资500元每天9管理人员5211水电工812后勤安保人员18合计40541注：备用人员为当地劳动力资源，如在春节施工期间，现场劳动力不能满足施工褥要，备用人员可在一天内补充到现场的施工人员当中。为保障在春节期间的劳动力充足，我项目将对所有参建工人在春节施工期间进行经济补助，补助时间为1月25日至1月30日、2月1日至2月14日，木工、钢筋工、混凝土工、架工的人员按300元/天的标准进行补助；其余人员按200元/天的标准进行补助。附资金发放记录表2 .材料保障措施2.1. 主要材料保障在春节期间，本工程将进行地基与基础、主体结构工程的施工，设计的主要材料有钢筋、混凝土、水泥、轻
7、质隔墙、水电预埋等材料。根据以往施工经验，在春节前10天开始，材料商就基本上不再提供材料，因本工程的情况较为特殊，经公司多方协调努力，从经销商库存和其他项目的库存钢筋中调配本项目在春节期间所使用的孔桩、基础、主体结构钢筋并集中备料在施工现场；共计843.00余吨，从1月25日开始，所有钢材集中到位。仅供学习使用这里全是干货关注我，您将拥有：一座没有水分的资料库公众号知识星球管理员微值人群即可获得1 .建筑工程行业规范及图集13000+本。2.免费代下百度文库、道客巴巴、豆丁网、原创力文档。3.免费代下各类建筑行业资料资料4.同行业的朋友们交流的平台建筑行业精品资料库01攀巨人之肩收集精华资料，
8、向垃圾资料说不. 星球资料品质保证，按照标签、 主题分类整理04获创新资源深耕工程行业10余年，定期 发布原创专题，星球独享02立时代潮头实时响应大制门的需求，资料库 实时更新，跟进行业风向，永不落伍05探工程真谛将工程所需资料细分成7个大类, 覆盖工程各个专业.您要的这里 都有03享高端圈层建立专属行业交流群，信息共享, 资源共通.06免费下载服务背靠互联网，免费提供网络文库代下服务.52建筑施工只做精品钢筋堆放区因现场的场地限制，钢筋及水泥无堆放区域，只能场外堆放，这样将无塔吊覆盖,现场租赁一辆25吨吊车（租赁时间一个月）在临时堆场内24小时待命，随时为施工现场转运主体材料。所有加工好的钢
9、材均全部采用人工二次转运到使用部位，应给予二次转运费用。为保证储备场地材料安全，储备场地设置保卫室1个，聘请4名保安轮流值班，安装4台监控设备联网进行监控。2.2. 商品碎材料准备目前我司已联系两家商品税做为本工程春节期间的商品税供应商，均为与我司长期合作的城投商品混凝土有限公司和中建双元商品碎，其中城投商品碎公司做为主供应商，中建双元碎作为备用商品碎供应，确保春节期间的商品税供应满足现场需求。目前上述两家商品税均已同我司协议商定春节期间商品税供应事宜，除春节前后一周内的商品税供应按执行单价上涨30%o附商混公司调价函2.3.混凝土的浇筑在春节期间施工期间需浇筑大量的砂，为了尽量减轻工人劳动强
10、度，让工人欢度春节，在该段时间区域内，现场的混凝土浇筑70%以上的碎采用臂架泵进行混凝土浇筑。附臂架泵浇筑照片2.4.周转材料准备为保障春节期间的主体结构施工，我司将在2014年1月20日开始对所需钢管、扣件、模板、木方、对拉螺杆、垫块等材料预备并场外租赁2000m每平米40元，租期两月）场地集中堆放。因7栋楼主体结构施工同时进行，且遵义地区在春节期间的气温均偏低，在结构施工期间，为了保证工程质量及安全将不考虑结构模板及支撑架的拆除，全部按一次投入、不进行周转。租赁场地附照片春节施工主材料投入见下表2：序号工种数量备注1钢筋843t2混凝土3800m3仅春节期间使用量3水泥50t3 .资金保障
11、措施因本工程的人工工资及经济补偿现场发放，材料采购均采用现金采购，故本工程的资金需求量较大，为确保工程在春节期间的正常施工，除材料采购外，我公司为本项目批备了100O万资金，用于现场工人工资的发放。.技术保障措施1.首先必须组织工程技术人员和作业班长熟悉施工图纸，优化施工方案，为快速施工创造条件；制定各分部分项工程施工工艺及技术保障措施（如冬季施工专项施工方案、地下室大体积砂施工及养护、高大支模承重架及拆模、悬挑脚手架的搭设、节点构造等的施工方法及程序），提前做好一切施工技术准备工作，从而保证严格按审定的进度计划实施。2 .积极引进、采用有利于保证质量，加快进度的新技术、新工艺，在本工程中拟采
12、用内涂抹防水新型材料；碎标号较设计提高一级或掺入外加剂；对用于本工程的所有混凝土、水泥砂浆均参入水泥用量5%的早强剂、防冻剂，地下室底板、外剪力墙、屋面结构板、消防水池侧墙、室外露台顶板均采用抗渗等级P8的混凝土浇筑。3 .落实施工方案，在发生问题时，及时与设计、甲方、监理沟通，根据现场实际，寻求妥善处理方法，遇事不拖，及时解决，加快施工进度。4 .施工班组人员多，所以每道工序施工前必须做好技术质量交底，制定详细而实施性强的保证各工序顺畅衔接，减少窝工，提高工效。5 .在工作完成日期适当调整不影响计划工期的前提下，灵活安排施工机械和劳动力流水施工。做到重点突出，兼顾全局，紧张有序，忙而不乱。5
13、.后勤保障措施因现场住宿条件有限，工人均住宿在由甲方借用的场所内，同时增设一栋两层活动板房，无法设置食堂。为确保工人的劳动积极性，我公司在工地搭建临时厨房作为现场施工人员的伙食供应，按每人每天35元的标准提供早中晚餐及晚上加班夜宵，其中春节前后五天按50元的标准免费为工人提供伙食，以对参建人员作为感谢。对工人居住场所，除由我公司向每工人免费提供价值300元全套的床上用品和洗漱用品外，由项目聘请四名保洁人员进行每日保洁，保障工人居住场所的整洁干净，避免污染宾馆方所借用的场地。调价函中国速筑第四工程局第三建筑有限公司（遵义市遵义宾馆工程）:因受到春节期间各原材料价格大幅上调、人工费用增加，造成商於
14、成本骤然上升，直接影响到双方的合同执行价格，现根据原材料市场涨幅情况，自2014年1月20日至2014年2月14期间，对贵公司使用的各种强度等级混凝土在现执行单价基础上增加30%.请贵公司予以理解支持，谢谢！租赁场地现场照片:臂架泵浇筑照片:户明，仅供学习使用管理员微值公众号知识星球这里全是干货关注我，您将拥有：一座没有水分的资料库人群即可获得（免费）：1 .建筑工程行业规范及图集13000+本。2 .免费代下百度文库、道客巴巴、豆丁网、原创力文档。3 .免费代下各类建筑行业资料资料4 .同行业的朋友们交流的平台建筑行业精品资料库011HHi收集精华资料，向垃圾资料说不。星球资料品质保证，按照标签、主题分类整理OR立时代潮头实时响应大的的需求，资料库实时更新，跟进行业风向，永不落伍04获创新资源深耕工程行业10余年，定期 发布原创专题，星球独享031建立专属行业交赧，信息共享, 资源共通.0506探工程真谛将工程所需资料细分成7个大类, 覆盖工程各个专业.您要的这里 都有免费下载服务背靠互联网，免费提供网络文库 代下服务.52建筑施工只做精品
