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1、原金轮厂厂房拆除工程竞投承包公告某某市某某区某某村街道公有资产管理委员会委托某某村街道招标采购和资产交易中心，对其原金轮厂厂房拆除工程的承包权进行公开竞价，欢迎有意者参与竞投。一、拆除工程概况1、工程内容：清拆建筑面积约为10939平方米，土地和房产建筑资料见附表建筑物（构筑物）清拆评估明细表和金轮厂土地红线图，图纸标示拆除范围内的所有建筑物、构筑物拆除至建筑物原地面0.000,并清运碎硅碎砖。2、拆除工程竞投承包款底价为157,848.91元，由竞得人支付给某某村公资委。拆除工程期限为1个月，从合同签订日起计算。竞得人必须于合同签订日向发包方一次性缴纳全部竞得金额方可进场施工，否则发包方有权
2、没收其竞投保证金并取消其竞得资格。3、承包人在进行施工拆除时必须接受招标人、监理单位及其他相关管理部门的监督，必须保证拆除工程的安全顺利进行，如在施工过程发生任何事故（包括安全事故），造成的所有责任（包括法律责任）及损失均由承包人承担。二、报名事项（一）报名资格条件:本工程采用资格后审，只接受独立申请，不接受联合体投标。法定代表人为同一个人的不同公司，不得在本项目同时投标,招标人只接受提交了招标人要求的所有资料原件的投标文件。1、企业资质要求：须是具独立法人资格，并具有爆破与拆除工程专业承包三级或以上资质，通过规定年审且在年审周期内的施工企业。2、项目负责人要求：须具有建筑工程专业二级或以上（
3、如在某某省以外注册的须具有建筑工程专业一级）注册建造师证或临时执业资格证书【注:根据（粤建市函（2011）218号）文规定，在某某省以外参加考试取得二级建造师资格证书并注册的人员暂不能在我省执业】的注册建造师证或临时执业建造师；还须持有效的“建筑施工企业管理人员安全生产考核合格证（B证）”。3、具有有效的建筑施工企业安全生产许可证书。4、具有有效的某某市建筑行业诚信手册。（二）有意参加竞投者必须须携带以下资料的复印件（加盖单位公章）进行报名：营业执照副本;企业资质证书副本;安全生产许可证副本;法定代表人证明书或授权委托书；某某市建筑行业诚信手册。（三）竞投报名时间：2012年10月11日至20
4、12年10月15日9:00-17:00北京时间（下同）办公时间内。（四）竞投报名地点：某某村街道行政服务中心大楼三楼招标股联系人:黎先生联系电话：（0757）。（五）竞投保证金:人民币5万元，竞投人必须在2012年10月15日17:00前按要求报名并缴交竞投保证金才能参与竞投会议。（六）竞投报到时间：2012年10月17日15：00-15：30竞投人必须携带以下证明材料按时到达竞投现场。企业法人营业执照副本；企业资质证书副本；项目负责人相关证书；建筑施工企业安全生产许可证副本；某某市建筑行业诚信手册；授权委托书、投标承诺书（相关格式见附件）及竞投保证金到张的银行回执（原件）等资料原件备查。（七
5、）如需了解工程的详细情况可联系：黄先生,。某某村街道某某湖一路31号某某村公资委。（八）自本公告发出之日起至竞投会举力、,有关本项目的竞价公告和竞价文件的发报、说明、修改等将通过某某村街道公资委公告栏、某某村街道办事处公众信息网、某某区公有资产出让出租信息中心网、某某产权交易中心网和某某市农村党风廉政信息公开网发布，请各意向竞投人密切留附件:某某村公资委原金轮厂厂房拆除工程竞投承包交易文件某某村公资委原金轮厂厂房拆除工程竞投承包方案一、拆除工程概况详见招租公告二、保证金要求（一）竞投保证金：5万元。竞投人必须于2012年10月15日17:00前采用实时支付系统或行内电子汇划的转账方式（禁止采用
6、现金、通存通兑、网上银行等汇款方式）以单位或个人名义一次性汇入下列账户，竞投人应自行确保竞投保证金在上述时间内到达以下账号，并凭银行存款回单参与竞投,否则竞投无效。存款帐户：户名：某某市某某区某某村街道公有资产管理委员会开户行：某某建设银行股份有限公司某某村分行账号：进账单上须注明用途“原金轮厂厂房拆除工程竞投承包保证金”及缴款人姓名。竞得人的竞投保证金自动转为安全生产保证金，待工程完工并经验收合格后JO日内如无收到任何关于废弃物处理投诉则无息全额退回。无竞得的竞投人，竞投保证金于竞投会后七天内无息退还。如投标人不是以本单位账户汇款的，投标人于开标报到前必须出具被委托方的证明文件，证明该单位或
7、个人受本单位的委托将本工程的投标保证金汇到招标人指定的账户。（证明文件必须具有被委托单位的盖章或被委托人的签名。）（二）凡交纳竞价保证金后，表明竞投人已完全了解和接受本竞价交易文件的全部内容，接受竞投工程的情况并自愿参与竞投。若缴交了竞投保证金但无故不到场投标的，则发包方有权没收竞投人的竞投保证金。（三）如在竞价操作过程中，当标的物出现没人应价时，出租方有权在到场的意向竞投人中，随机抽取一个竞投人，该竞投人必须以不低于底价的价格并满足上述招租条件承租上述标的物，否则，该竞投人的保证金不予退回，如此类推。（四）如竞得人放弃竞得资格，发包方将没收其竞投保证金。（五）若拆除施工过程中发生意外事故，赔
8、偿金额将从本工程的安全生产保证金中扣除，不足部分由中标人另行支付。（六）交易双方的权利义务详见拆除工程合同（草案），内容以最后正式签订的合约文本为准。三、竞投招租会议1、竞投人必须携带以下证明材料按时到达竞投现场。企业法人营业执照副本；企业资质证书副本;项目负责人相关证书；建筑施工企业安全生产许可证副本；某某市建筑行业诚信手册；授权委托书、投标承诺书（相关格式见附件）及竞投保证金到账的银行回执（原件）等资料原件备查。（1）投标人若没有按上述要求提供完整的证明材料,将被认为资格审查不及格,无权参与本工程项目的投标。（2）上述证件在年审或换证期间，则必须提供行政主管部门出具的有效证明材料原件。（3
9、）如投标人提供了虚假的证明材料，一经查实，除没收投标保证金外,招标人以及监督管理部门还将依法追究相应的责任。2、竞投报到时间：2012年10月17日15：00-15：30；迟来签到的竞投人将不允许参与竞投。竞投人应由法人代表或其授权委托人（凭授权委托书）参加竞投会议。3、竞投开始时间：2012年10月17日15:30。4、竞投地点：某某村街道办事处行政服务中心大楼三楼开标室。5、凡参与竞投者,视为同意并完全了解发包方本次竞投活动，并以本次竞投的结果为准。四、竞投流程1、由招标人代表对竞投人进行资格审查和身份确认。2、发放相应签到序号的竞价号牌给每个竞投人。3、主持人宣布会议纪律和竞价规则。4、
10、主持人宣布竞价活动开始,接受现场竞投人的报价。5、经主持人报价三次后无人再报价,按价高者得原则敲槌确认竞得人。6、报价完成后，办理相关确认手续，竞得人产生，竞价交易会结束。7、竞得人必须于竞投会后三个工作日内签署合同。名称须与竞投登记时的一致,不得变更,否则视为违约,所缴纳的竞投保证金不予退还。五、竟投报价规则1、竞投人必须统一集中到指定的竞价区域就坐,越出指定的竞价区域的竞投人举牌无效。2、竞投以举牌竞价,价高者得的形式确定竞得人。竞投人举牌竞价时一定要举过头顶并将数字显示给主持人知晓，未将手中号牌举过头顶的报价属无效报价。报价有默认报价或口头报价两种：默认报价是指第一次举牌是底价157,8
11、48.91元，第二次举牌是在底价的基础上加价500元，即158,348.91元，第三次举牌是在上一报价的基础上再加价500元，即158,848.91元，如此类推。口头报价是指在举牌的同时喊出口头报价，报价必须高于上一报价（底价）并为500元的整数倍，如加价1000元，则报价158,848.91元。3、竞投人举牌报价时，只有等主持人读出号牌后和报价后，才可以放下手中号牌。如有两个竞投人同时举牌的，主持人应视举牌先后的瞬间读出最先举牌的报价,报价停顿3-5秒。所有报价的读出均以主持人的判断为准，出现错误时由现场监督小组人员及时纠正，其他任何人不得有任何异议，否则作违反竞价活动纪律处置。4、当现场的
12、某一报价在停顿3-5秒后无人再报价时，主持人开始读数，XXX报价第一次，XXX报价第二次，XX报价第三次，敲槌一下，同时宣布“成交”。此时交易完成，竞得人产生，再举牌无效。但当出现主持人读数XXX报价第三次而未喊出“成交”及敲槌行为时，此时如果有人举牌，则竞价活动继续,直至出现宣布“成交”及敲槌行为出现。5、当主持人敲槌成交后，表示竞得人产生，竞价交易完成，其他竞投人不得再举牌，同时也不能有任何异议举动。六、竞投交易会纪律1、竞投人必须遵守场内秩序，不得贿拍贿竞，不得阻挠其他竞投人叫价，不得阻碍竞价交易会工作人员进行正常工作，一经发现，将取消其竞价资格，并有权没收其竞价保证金。2、合资格竞投人
13、在划定专用区域内集合，进入专用区域参加竞价交易会的所有人员应自觉维护会议秩序，不得大声喧哗，不得接打电话（手机）,不得交头接耳议论，不得随意走动或离开。3、监察小组如发现或经查实有违纪违规行为的，可视情况宣布竞投无效。4、竞价会议举行前有疑问或异议的，应先举手，征得主持人及资产交易中心监督人员同意后方可提出。附件：1、拆除工程承包合同；2、金轮厂土地红线图3、建筑物（构筑物）清拆评估明细表4、签署授权委托书格式5、投标承诺书附件1合同编号：拆除工程承包合同工程名称：委托方（甲方）：受托方（乙方）：签订地点：签订时间:拆除工程承包合同委托方（甲方）：注册地：法定代表人：受托方（乙方）：注册地：施
14、工资质编号：法定代表人：1总则1.1依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就金轮厂建筑物和构筑物拆除工程事宜协商一致,订立本合同。2拆除工程概况2.1工程名称：金轮厂建筑物和构筑物2.2工程地点：2.3拆除内容和范围：清拆建筑物面积约为10939平方米，图纸标示拆除范围内所有建筑物、构筑物拆除至建筑物原地面0.000,并清运碎胫碎砖。（土地和房产建筑资料见附表建筑物（构筑物）清拆评估明细表和金轮厂土地红线图3拆除物的归属及处置方式按本合同约定的拆除内容及范围拆除的建筑物和构筑物的废旧材料由乙方自行处理。4拆除要求
15、1.1 1拆除作业应根据拆除工程的结构特点执行相应的拆除规程或安全规定，确保符合安全环保的作业标准和要求。1.2 遇有六级以上风力、大雾、雷暴雨、冰雪天等恶劣气候影响施工安全时，禁止进行露天拆除作业。1.3 采用人工、机械、爆破等方式进行拆除作业时，应遵守国家有关安全技术和机械设备管理的规定。4. 4建筑物和构筑物拆除过程，乙方应采取相关保护措施。5. 5进行拆除作业时,应当采取降尘、降噪措施,确保符合环境保护的相关标准和要求。6. 6拆除的设备、构件、材料应当及时清理，分类堆放整齐，禁止在施工现场焚烧废弃杂物。4. 7其他约定：。5合同工期5. 1合同工期：合同工期总日历天数日，从双方签订合同起计算。5.2因甲方原因不能按约定日期开工，甲方应以书面形式通知乙方，工期相应顺延。6履约保证金、合同价款与结算6.1乙方的竞投保证金在签订合同时自动转作安全生产保证金，即人民币伍万元（小写:50,000元），作为乙方的安全生产保证金。6. 2拆除工程完成，经验收合格后10日内，甲方将履约保证金无息退还给乙方。6.3在拆除过程中，如乙方拒不支付按照本合同约定应由乙方支付的赛用（包括但不限于工人工资、事故赔偿等），甲方有权动用乙方保证金代为支付,并追究乙方的违约责任。6.4 乙方应当于合同签
