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1、项目大商业屋面施工策划方案编制:审核:批准:总承包项目部一、编制说明1二、工程概况2三、屋面做法3四、屋面策划实施计划3五、工期要求及施工计划4六、屋面分区图5一、编制说明由于大商业各区域施工进度不同，根据本工程总进度计划及万达集团要求，为保证屋面施工质量，确保各区域屋面施工有效衔接，特编制此屋面工程施工策划方案。二、工程概况项目分为A、B两个地块，A地块主要为商业、甲级写字楼、酒店;B地块为住宅。是集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务、社交于一体的一站式大型城市综合体。其占地256亩，总建筑面积88.6万m2,其中地上71.9万m2,地下16.7万m2。A地块总建筑面积总面积：325438.98m
2、2,其中地上：248430.58m2,地下：77008.42；大商业、写字楼地下负二层、地上35层；酒店、商铺S-C/S-D为地下一层，其中酒店地上17层。三、屋面做法上人屋面：1、40厚C20细石混凝土保护层，配6或冷拔4的I级钢，双向150,钢筋网片绑扎或点焊（设分格缝6mX6m）2、10厚低强度等级砂浆隔离层3、防水卷材或涂膜层4、20厚1：3水泥砂浆找平层5、60厚挤塑聚苯板保温层6、最薄30厚LC5.0轻集料混凝土2%找坡层7、钢筋混凝土屋面板不上人屋面：1、浅色涂料保护层2、防水卷材或涂膜层3、20厚1：3水泥砂浆找平层4、60厚挤塑聚苯板保温层5、最薄30厚LC5.0轻集料混凝土
3、2%找坡层6、钢筋混凝土屋面板四、屋面策划实施计划1. 1、前置条件4 .Ll屋面设备基础、管线走向、支墩位置高度尺寸确定；5 .L2屋面材料封样完成；2. 2、控制要点4. 2.1根据结构层数、完工时间、屋面造型等因素，拟分一区至十九区；其中一、二、三、四区为商铺屋面，写字楼屋面设为单独区域。5. 2.2根据分区部位合理设置分隔缝及砖缝宽度；结合采光顶混凝土竖向板留缝位置，确定分隔缝位置。6. 2.3细部节点包括虹吸雨水斗、设备基础及翻边、楼梯间等部位，确保整体效果，屋面虹吸雨水排水沟位置的处理，采光顶圆弧及异形部位处理。7. 2.4屋面管道安装在屋面土建施工时要预留支架，以免后期造成成品破
4、坏。设备安装时，严禁在屋面上随意凿洞，以防渗漏隐患。管道支架位置设置防水附加层。8. 2.5细节要求：所有女儿墙压顶、井道压顶、盖板周边做滴水线；屋面排烟道等管井随屋面板一同浇筑300三n高混凝土反坎；天沟和楼梯踏步阳角增加钢护角；出水口底部增加水簸箕；屋面排气管道暗埋部分采用PVC管，外露部分采用不锈钢管，钢管外做200圆柱位保护墩，雨水斗、排水沟等位置节点处理到位，无渗漏。9. 2.6样板选择：八区屋面做实体样板，九区设为采光顶加工组装场地；10. 2.7采光顶未完成部位，屋面施工时离采光顶部位空出3m进行施工。11. 2.8屋面隔汽层不锈钢管位置要结合女儿墙位置、设备基础位置及管道走向确
5、定；不锈钢管位置距离女儿墙边300rn,分格缝按6mX6设置，遇设备基础则适当调整，但纵横向缝均不得超过611)X6n12. 2.9屋面虹吸雨排系统全部安装，因所有的虹吸系统都是从大商业北面出地下室进入室外排水系统，但由于北面属于观摩场地，暂时不具备小市政施工条件，所有只启动部分雨水斗，其它雨水斗封闭。出地下室的虹吸系统接入总包沉淀池和水箱,用于总包临时施工用水。出地下室的位置见下图：B写字楼东边A写字楼西边五、工期要求及施工计划1、2015-4-30日前完成屋面防水；2、2015-6-30日前完成屋面设备、管道安装;屋面工程样板施工计划序号分类工作内容开始时间天数计划完成时间1大商业区八区屋
6、面工程样板屋面板材料清理2014/12/2032014/12/232材料进场2014/12/2412014/12/243找坡层施工2014/12/2522014/12/274保温层施工2014/12/2812014/12/295找平层施工2014/12/3022015/1/16防水层施工2015/1/222015/1/37砂浆隔离层施工2015/1/42015/1/58刚性层施工2015/1/632015/1/9A区屋面工程猫工进度计划序号物业部位工作内容计划备注开始周期完成1A区H一区设备基础、找坡、保温、战平、防水、隔离层、刚性层2015/3/20302015/4/182A区十区设备基础、
7、找坡、保温、找平、防水、隔离层、刚性层2015/3/20282015/4/163A区十三区设备基础、找坡、保温、找平、防水、隔离层、刚性层2015/3/25252015/4/184A区十四区设备基础、找坡、保温、找平、防水、隔离层、刚性层2015/3/25302015/4/235Ag十五区设备基础、找坡、保温、找平、防水、隔离层、刚性层2015/3/25252015/4/186A区十二区设备基础、找坡、保温、找平、防水、隔离层、刚性层2015/3/30272015/4/257岖十七区设备基础、找坡、保温、找平、防水、隔离层、刚性层2015/3/30252015/4/238Ag十六区设备基础、找
8、坡、保温、找平、防水、隔离层、刚性层2015/3/30282015/4/269A区十九区设备基础、找坡、保温、找平、防水、隔离层、刚性层2015/4/6252015/4/3010A区十八区设备基础、找坡、保温、找平、防水、隔离层、刚性层2015/4/10252015/5/411A区九区设备基础、找坡、保温、找平、防水、隔离层、刚性层2015/4/10272015/5/612A区八区设备基础、找坡、保温、找平、防水、隔离层、刚性层2015/4/15272015/5/1113岖七区设备基础、找坡、保温、找平、防水、隔离层、刚性层2015/4/15282015/5/1214Ag六区设备基础、找坡、保
9、温、找平、防水、隔离层、刚性层2015/4/20252015/5/1415A区一区设备基础、找坡、保温、找平、防水、隔离层、刚性层2015/4/20232015/5/1216A区五区设备基础、找坡、保温、战平、防水、隔离层、刚性层2015/4/25222015/5/1617Ag二区设备基础、找坡、保温、找平、防水、隔离层、刚性层2015/4/25252015/5/1918A区三区设备基础、找坡、保温、找平、防水、隔离层、刚性层2015/5/1252015/5/2519A区四区设备基础、找坡、保温、战平、防水、隔离层、刚性层2015/5/6252015/5/3020AgB写字楼屋面设备基础、找坡、保温、找平、防水、隔离层、刚性层2015/6/15452015/7/3021A区A写字楼屋面设备基础、找坡、保温、找平、防水、隔离层、刚性层2015/7/10452015/8/24
