门面房出租经营权质押管理合同.docx

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1、门面房出租经营权质押管理合同2022门面房出租经营权质押管理合同正文内容甲方(房主):签名/盖章(红印):身份证号码:(需本人填写)乙方(承租人):签名/盖章(红印):身份证号码:(需本人填写)为更好提高房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分愤商,一致同意筌订租赁合同,合同条款如下:一、甲方将建筑面积约平方米,可使用面积约平方米;位于路与路交汇处路北向东约米门面房及住宅楼整套,出租给乙方使用。二、租期自阳历年月一日起至阳历一年月日止(即:年),自本合同签订之日起生效。在合同期6年内,甲方不增加房租租金,如甲方违约,一次性退还乙方全部租金,一次性支付乙方违约金万,合同止。三、年租

2、金为(人民币大写计)元整。(人民币小写计)()。乙方一次性共支付甲方租金(人民币大写计):元整。(人民币小写计)()o四、房屋租赁合同生效后,承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;其手续和费用由乙方负责。期满如不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理。五、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由乙方承担交费。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理辨理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。六、租赁期间,甲方应负房屋主体结构的正常维修,如委乙方代行维修,费用由甲方负

3、担。若甲方拖延维修或不作委16维修造成房屋毁损,乙方不承担任何责任,所造成乙方经济损失的由甲方赔偿。七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,乙方不承担任何法律及赔偿责任。甲方退给乙方未用租金后,本合同则自然止。八、有关退租房、合租房屋的条款:租赁期间,乙方如需改变用途或合租,可以不通过甲方。租赁期间,乙方履行本i议所有条款后,甲方不得提前收回房屋,(如发生甲方能力范围之外的不可抗事件,此房的使用权不归甲方所有,等情况)。甲方承担一切责任,视为甲方违约,一次性退还乙方剩余租期的租金;并按所交租金总额的20%支付乙方违约金;赔偿乙方的一切经济损失;本合同则自然止。租赁期间,甲乙双方均不得借

4、故解除合同,如乙方需退房必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意后,按照相关的定退给甲方。视为乙方违约,赔偿甲方违约金;甲方退还乙方剩余房屋租金。租赁期间,如甲方需收房,必须提前3个月书面通知乙方,视为甲方违约,除退还乙方租赁期租金外,另赔偿乙方所交租金总额的40%视为违约金。九、租期届满乙方应按时归还房屋给甲方,归还所有钥匙及有关物品。如需续租,乙方须提前3个月与甲方愤商,甲方在平等互利的基础上,甲方要优先续租给乙方。十、本租房合同为甲乙双方的正式合同,以原件为准(甲方乙方未盖红手印的不属于正式合同,复印件不能作为正式合同使用);如需转让房屋,则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名,转让附件应附于正式合同一并使用,具有同等法律效力。十一、甲方、乙方签订本合同期内,无论哪方发生不可预知事项,本合同仍有同等的法律效力,代理权归第一法定继承人。十二、本合同未尽事宜,可经双方i商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。补充癌议内容:O十三、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方愤商解决;i商不成,可诉请人民法院处理。本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。甲方法人代表签字/盖章:乙方法人代表签字/盖章:(红印):(红印):年月日年月日门面房出租经营权质押管理合同.docx门面房出租经营权质押管理合同正文内容结束。

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