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1、第一章编制说明第二章工程概况2.1建筑工程概况(6)2.2结构工程概况(7)2.3安装工程概况(9)第三章工程管理管控目标3.1 质量目标(11)3.2 安全目标(11)3.3 文明施工目标(11)3.4 工期目标(11)3.5 环境保护目标(12)3.6 科技进步目标(12)3.7 工程服务目标(12)第四章相关项目部组织机构及人员安排4.1相关项目部组织机构及人员安排(13)4.2职能部门管理管控职责(14)第五章劳动力相关计划5.1 劳动力相关计划(15)5.2 劳动力调配(17)第六章主要施工机械相关计划6.1主要施工机械相关计划(18)6.2主要施工机械调配及保障(19)第七章主要材
2、料相关计划7.1主要周转材料相关计划(20)7.2周转材料的调配(20)第八章施工准备及施工部署8.1 施工准备(21)8.2 施工部署(22)第九章施工工期网络图第十章施工总平面布置图10.1 施工现场平面布置图(24)10.2 施工道路布置(24)10.3 施工用电布置(24)10.4 施工用水布置(25)10.5 垂直运输机械的布置(25)10.6 施工机械及临时设施布置(25)10.7 施工平面管理管控(26)第十一章主要相关项目施工方法11.1施工测量(27)11.2 土方施工(29)11.3 钢筋工程施工(31)11.4 模板工程施工(35)11.5 混凝土工程施工(38)11.6
3、 基础底板大体积混凝土施工(42)11.7 墙、梁、柱柱施工(46)11.8 防水混凝土施工(46)11.9 砌体工程施工(49)11.10 装饰工程施工(52)11.11 屋面工程施工(63)11.12 卫生间防水施工(66)11.13 脚手架施工(67)第十二章确保工程质量的技术组织措施12.1 工程质量保证体系(68)12.2 确保工程质量的组织措施(68)12.3 确保工程质量的技术措施(71)12.4 工程质量的检验与评审(72)12.5 主要分项、分部工程质量保证技术措施(73)12.6 施工工序全检制度(78)第十三章确保安全文明施工的技术组织措施13.1安全文明施工保证体系(8
4、0)13.2安全管理管控制度(80)80.3 安全防护设计与管理管控措施(82)80.4 高空作业安全防护措施(84)80.5 消防措施(84)80.6 施工用电安全管理管控措施(85)80.7 施工机械、器具安全管理管控措施(86)80.8 易燃易爆有毒物品的安全管理管控(87)80.9 文明施工保证措施(87)第十四章环保措施14.1 施工现场防污染及环境保护措施(89)14.2 保证施工现场的环境卫生措施(90)第十五章确保工期的技术组织措施15.1 施工工期保证体系(92)15.2 确保工期的组织措施(92)15.3 确保工期的技术措施(93)15.4 施工总进度的优化和调整(94)1
5、5.5 农忙、节假日施工安排措施(94)第十六章冬、雨季施工措施(95)16.1 冬季施工安排措施16.2 雨季施工安排措施及防排水相关计划(IOl)第十七章服务承诺17.1 施工期间的服务承诺(103)17.2 相关项目经理部各职能部门职责(104)第一章编制说明对该工程施工图纸和施工现场勘察的基础上，结合了该工程施工特点和我公司的管理管控、技术水平。本着对本工程的质量标准、施工方法、劳动力配备、材料设备配置、工期相关计划以及新技术、新工艺等方面进行周密部署、统筹安排的目的，编制本施工组织设计。本施工组织设计为本工程各分部分项工程的施工与管理管控提供一份完整的纲领性文件，工程的前期准备、工程
6、施工、竣工交验及服务等所有活动均按此执行，确保该工程优质、高速、安全、文明地完成。1、编制原则(I)坚持实事求是，一切从实际出发的原则该施工组织设计的编制，一切从本公司现有的实际施工能力、经济实力、技术水平出发，坚持科学组织，合理安排，均衡施工，确保优质、高速、安全、文明地完成该工程建设。(2)坚持合适的方案结合实际的原则收到相关文件后，我们组织技术过硬、施工经验丰富的人员对该工程进行了深入细致的分析研究，并到施工场地进行了实地勘察，结合工程的特点和施工场地的实际情况编制施工组织设计，确保施工组织设计切实可行、先进合理。(3)坚持积极推广“四新”成果的原则在各工序的施工中，对于能够提高工程质量
7、、加快进度、提高工效、降低成本的新技术、新工艺、新材料、新设备，积极地予以采用推广，提高工程施工的科技含量。2、编制依据(1)河南智博建筑设计有限公司设计的徽安新城16#17#楼全套施工图纸。(2)施工现场的具体情况。(3)国家现行的工程建设方面的政策、法律法规、施工质量验收规范及建筑工程质量验收统一标准。(4)建设部颁发的建筑施工安全检查标准(JGJ5999)o(5)河南省、洛阳市及我公司关于施工现场文明施工的有关规定。(6)公司现有人员、材料、设备、资金等资源配置情况。第二章工程概况2.1 工程概况一、本工程为徽安新城16、17#楼，建筑地点位于洛阳市渡河区，建筑结构为：剪力墙结构，抗震设
8、防烈度为7度，设计合理使用年限为50年。建筑用途及层高为：地下一层为类储藏室及设备用房，地上125层为住宅。建筑层数为25层，建筑高度为72.68m.建筑物分类为一类居住建筑，地上地下耐火等级均为一级。屋面防水等级为1级，地下防水等级为二级，高低压配电间防水等级为一级。建筑总面积为：22244.21m设计标高0.000,相对于绝对标高140.700o二、墙体工程1、0.000以下外墙为钢筋混凝土墙(防水混凝土，抗渗等级p6)地下室内墙采用钢筋混凝土墙，填充墙为200厚轻集料混凝土小型空心砌块。2、土0.000以上外墙采用200厚蒸压加气混凝土砌块，钢筋混凝土墙，除卫生间外，内墙采用200(10
9、0)厚蒸压加气混凝土砌块，若墙，柱旁有小于100墙垛，采用素混凝土与墙、柱一起浇筑。2.2 、墙体工程1、0.000以下外墙为钢筋混凝土墙(防水混凝土，抗渗等级p6)地下室内墙采用钢筋混凝土墙，填充墙为200厚轻集料混凝土小型空心砌块。2、土0.000以上外墙采用200厚蒸压加气混凝土砌块，钢筋混凝土墙，除卫生间外，内墙采用200(100)厚蒸压加气混凝土砌块，若墙，柱旁有小于100墙垛，采用素混凝土与墙、柱一起浇筑。建筑工程做法:楼地面：地下三层楼梯间电梯机房为水泥砂浆地面，厨房、卫生间为防水楼面，其余的为毛地面楼面。内墙面：厨房、卫生间剪力墙部分和卫生间填充部分为砖墙面，地下三层、楼梯间、
10、电梯机房、地上剪力墙部分（卫生间、厨房除外）为水泥砂浆墙面，地上填充墙部分（卫生间、厨房除外）混合砂浆墙面。外墙面：200厚钢筋混凝土剪力墙外贴40厚的钢丝网架聚苯版外墙外保温板保温外墙面（位置及颜色见立面图）。墙体：地下部分：1）外墙：防水混凝土墙；2）内墙：混凝土墙250厚；3）填充墙：实心粘土砖，厚度除特别注明外随混凝土墙厚。地上部分：1）外墙：（250）厚钢筋混凝土墙；2）内墙：（200）厚钢筋混凝土墙，（除特别注明外，所有剪力墙变截面厚度均以结构图为准）；3）管井包砌墙：200厚加气混凝土砌块隔墙；4）填充墙：加气混凝气块，厚度除特别注明外随混凝土墙厚。顶棚：地上部分（除卫生间、厨房
11、外）所有不吊顶房间及前室，楼梯间为混合砂浆顶棚，电梯间为水泥砂浆顶棚，厨房、卫生间水泥砂浆抹面。其他：随地楼面为踢脚，楼梯栏杆为金属面油漆，塑钢窗，楼梯扶手为不锈钢扶手。集水坑四周卷起为防水层。2.2结构工程概况本相关项目内所有工程为现浇混凝土剪力墙结构体系，基础为带肋筏板基础。0.000以上内墙：加气混凝土砌块A3.5用水泥砂浆M5砌筑+0.000以下内墙：轻集料混凝土小型空心砌块MUlOMb7.5Cb20校预先灌浆。（要求容量不大于6.50KN/M3强率应符合蒸压加气混凝土砌块,GB/T11968-1997中A3.5的强度等级）承重墙：混凝土墙钢筋混凝土工程:基础部分垫层基础.00以下其他
12、C15C45P6上部结构部分墙梁柱板-广5层C40C35C40C35612层C35C30C35C301325层C30C33C33C302.3安装工程概况设计有给排水工程、采暖工程、电气工程。给排水：a、生活水管道采用PSP钢塑复合压力管（工作压力2.OMpa）,双热熔连接。b、给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统涉及的材料必须达到饮用水标准。c、压力废水管道采用焊接钢管，管道的连接采用焊接或法兰连接。d、消防给水管道采用无缝钢管（CIO8*4）,管道的连接采用焊接或法兰连接。e、排水管道采用PK-I系列柔性抗震排水铸铁管。法兰压盖连接。f、存水弯及地漏的水封高度250mm,地漏安装
13、低于地面20mmo采暖：a、本工程采暖供回水由小区热交换站提供，采暖供回水温度为5040tb、采用下供下回异程式采暖系统，户内采用低温热水地板辐射采暖系统，高低压系统接至小区换热站，定压由换热站解决。c、采暖热负荷及系统阻力：L2单元低区（一三十三层）Q=154.2KW,P=69300PA,d、管材：采暖系统供回水干管，共用立管采用热镀锌钢管，采用螺纹连接，套丝扣时破坏的镀锌层表面做镀锌处理，室内采暖统一采用PB聚丁烯管,使用条件4级，在设计工作温度下保证使用50年，出管井至分集水器管径及壁厚采用De25*L5,户内管径及壁厚采用De20*L3o电气：本设计强电部分：照明系统；电力系统；低压配
14、电系统；防雷接地系统。弱电部分：通信线路网络系统；有线电视系统；安全对讲系统；水灾自动报警及消防联动系统。第三章工程管理管控目标3.1质目标质量目标：合格工程。1、总体工程质量达到合格工程。2、质量控制资料准确、齐全、系统、完整，符合设计要求及现行建筑施工规范和国家质量检验评定标准规定。3、单位工程观感质量的评定得分率达到100%o3.2 安全目标在本工程中，相关项目部将始终贯彻“安全第一，预防为主”的方针，通过强化安全教育和安全培训、加大安全设施的投入，制订完善的安全措施、实施周密的安全防护，严格执行建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）的规定，确保施工全过程达到既定的安全目标：1、本工程
15、中杜绝火灾事故的发生；2、本工程中杜绝死亡及重伤事故；3、本工程中轻伤事故频率控制在2%。以下。3.3 文明施工目标按照建筑施工安全检查标准，确保文明施工，达到省级安全文明施工工地。3.4 工期目标根据我公司技术和管理管控水平，本工程工期目标为“570”日历天。3.5 环境保护目标采取有效措施，减少施工噪音，防止环境污染，为工程正常施工营造良好的周边环境，最大限度地减少因施工对周边环境的影响。3.6 科技进步目标为实现上述工程质量、安全、文明施工、工期、环保等目标，在工程施工中推广应用新工艺、新技术、新设备、新材料。本工程中用到的“四新”技术有以下几种。1、混凝土裂缝防治技术；2、HRB400级钢筋的应用技术；3、
