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1、2020简单手写个人租房合同合约范本下载?应向合同乙方出示房屋所有权人允许合约甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为:第三条房屋用途该房屋用途为：.合同乙方保证，在租赁期内未征得合约甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份（一）合约甲方应向合同乙方出示（口身份证/口营业执照）及等真实有效的身份证明。（二）合同乙方应向合约甲方出示（口身份证/口营业执照）及等真实有效的身份证明。第五条房屋改善（一）合约甲方应在本合同合约签订后日内对该房屋做如下改善：,改善房屋的费用由（口合约甲方/口合同乙方）承担。（二）合约甲方（口是/口否）允许合同乙方对该房屋进行装修、装饰
2、或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：,双方也可另行书面约定。第六条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年_月_n，共计_年_个月。（期限超过20年的，超过部分无效。）（二）租赁期满，合约甲方有权收回该房屋。合同乙方有意继续承租的，应提前日向合约甲方提出（口书面/口口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同合约。如合同乙方继续使用租赁房屋合约甲方未提出异议的，本合同合约继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同合约，但应提前日（口书面/口口头）通知对方。第七条租金（一）租金标准：元/（月/口季/口半年/口年），租金总计：元（大写：元）该房屋租金（口年/口月）不变，H第（口
3、年/口月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。（二）租金支付时间：,，,.（三）租金支付方式：（口合约甲方直接收取/口合约甲方代理人直接收取/合约甲方代理人为房地产经纪机构的，合同乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向合同乙方收取租金，但合同乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同合约签订之日起3个工作日内应将其中一份合同合约送交银行。）（四）合约甲方或其代理人收取租金后，应向合同乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金（一）合约甲方交付该房屋时，合同乙方（口是/口否）向合约甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元（大写：元）（二）
4、租赁期满或合同合约解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由合同乙方承担的费用、租金、以及合同乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还合同乙方。第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）合同乙方承担（口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气费/物业管理管控费/口）等费用。合同乙方应保存并向合约甲方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同合约中未列明的其他费用均由合约甲方承担。第十条房屋的交付及返还（一）交付：合约甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给合同乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合
5、同合约解除后，合同乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。合同乙方添置的新物可由其自行收回，而对于合同乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（合同乙方恢复原状/口合同乙方向合约甲方支付恢复原状所需费用/口合同乙方放弃收回/口归合约甲方所有但合约甲方折价补偿）返还后对于该房屋内合同乙方未经合约甲方同意遗留的物品，合约甲方有权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，合约甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。合同乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知合约甲方修复。合约甲方应在接到合同乙
6、方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，合同乙方可代为维修，费用由合约甲方承担。因维修房屋影响合同乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。（二）对于合同乙方的装修、改善和增设的他物合约甲方不承担维修的义务。（三）合同乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因合同乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，合同乙方应负责维修或承担赔偿责任。如合同乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，合约甲方可代为维修或购置新物，费用由合同乙方承担。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，合同乙方不承担责任。第十二条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，合同乙方需事先征得合约甲
7、方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。（二）合同乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同合约，并向房屋租赁管理管控行政机关办理房屋租赁合同合约登记备案手续。（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由合同乙方向合约甲方承担赔偿责任。第十三条本合同合约未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条约条款，本合同合约及其补充条约条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。本合同合约一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。合约甲方：合同乙方：签约日期：简单手写个人租房合同合约范本【范本二】出租人（合约甲方）证件类型及编号：承租人（合同乙方）证件类
8、型及编号：居间人（丙方）北京链家房地产经纪有限公司备案证明编号：0929依据中华人民共和国合同合约法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:一、房屋基本情况1、合约甲方将其拥有坐落于北京市区（县）的房屋出租给合同乙方使用。2、出租房屋建筑面积共平方米。3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在物业验收单中加以说明。除双方另有约定外，该物业验收单作为合约甲方按照本合同合约约定交付合同乙方使用和合同乙方在本合同合约租赁期满交还房屋的验收收据。二、甲、乙双方提供证件1、合约甲方提供：（）身份证（）房产证（）户口本2、合同乙方提供：（）身
9、份证（）暂住证（）工作证三、租赁期限1、该房屋租赁期共个月，自年月日起至年月日止。2、合同乙方向合约甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，合约甲方有权收回出租房屋，合同乙方应如期交还。合同乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知合约甲方，经合约甲方同意后，重新签订租赁合同合约。四、租金及支付方式1、该房屋每月租金共元。（大写：万仟佰拾元（整）2、该房屋租金支付方式为：五、其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）合同乙方承担（一水费/一电费/_电话费/_电视收视费/_供暖费/_燃气费/_物业费/一宽带费/）等费用。（二）合约甲方承担（一水费/一电费/电话费/电视
10、收视费/_供暖费/_燃气费/_物业费/一宽带费/）等费用。六、房屋修缮与使用1、在租赁期内，合约甲方应保证出租房屋的使用安全，合同乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如合同乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，合同乙方应负责修复或给与经济补偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同合约及补充条约条款中约定外，均由合约甲方负责（但合同乙方使用不当除外）合约甲方进行维修须提前七天通知合同乙方，合同乙方应积极协助配合。3、合同乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等合适的方案应事先征得合约甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋
11、的装修归合约甲方所有。4、对合同乙方的装修装饰部分合约甲方不负责又修缮的义务。七、房屋的转让与转租1、租赁期间，合约甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同合约对新的房屋所有人和合同乙方继续有效。2、未经合约甲方书面同意，合同乙方不得擅自转租、转借承租房屋。3、合约甲方同意合同乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，合同乙方应当依据与合约甲方的书面协议转租房屋。八、合同乙方违约的处理规定。(D未经合约甲方书面同意，擅自将房屋转租，转借给他人使用的；(2)未经合约甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损害房屋，且经合约甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；(3)擅自改变本合同合约规定的租赁
12、用途或利用该房屋进行违法活动的；(4)拖欠房租累积一个月以上的。2、在租赁期内，合同乙方逾期缴纳水、电、煤气(天然气)及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的40%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，合约甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由合同乙方自行承担。3、在租赁期内，合同乙方未经合约甲方同意，中途擅自退租的，合同乙方应按合同合约总租金20%的额度向合约甲方支付违约金。若支付的违约金不足合约甲方的损失的，合同乙方还应负责赔偿。4、租赁期满，合同乙方应如期交还该房屋。如合同乙方逾期归还，则每逾期一天应向合约甲方支付原日租金的两倍的违约金。九、合约甲方违约处理规定1、合约甲方未按本合同合
13、约规定时间，交付房屋供合同乙方使用的，每逾期一天，合约甲方应按日租金的两倍向合同乙方赔付违约金，逾期七天，则视合约甲方不履行本合同合约，合同乙方有权终止履行该合同合约。合约甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。3、因合约甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同合约无效时，合约甲方应对合同乙方的实际经济损失进行赔偿。十、产权变更1、如合约甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下，本合同合约对新的房屋所有权继续有效。2、合约甲方出售房屋，须在三个月前书面通知合同乙方，在同等条件下，合同乙方有优先购买权。(1)未经合约甲方书面同意，擅自转租、转借承
14、租房屋;(2)未经合约甲方同意，擅自拆改变动房屋结构；(3)损坏承租房屋，在合约甲方提出的合理期限内仍未修复的；(4)擅自改变本合同合约规定的房屋租赁用途；(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；(6)逾期交纳水、电、煤气(天然气)电话、物业管理管控等费用，已经给合约甲方造成严重损害；(7)拖欠房租一个月以上。十一、免责条件有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同合约：1、甲乙双方协商一致的；2、不可抗力致使本合同合约不能继续履行的；3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同合约的；4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的；5、因上述原因而终止合同合约的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。十二、其他约定1、本合同合约未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条约条款。补充条约条款及附件均为本合同合约不可分割的一部分，与本合同合约具有同等法律效力。2、甲、乙双方因履行本合同合约所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。3、本合同合约连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。十三、补充条约条款出租人(合约甲方)签章：承租人(合同乙方)签章:身份证号：身份证号：联系方式：联系方式：年月日年月日
