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1、凤阳县乡镇中心幼儿园工程施工组织设计编制单位：安徽省谦谨建筑安装工程有限公司技术负责人：_编制人：编制日期：一、编制说明二、工程概况（一）工程总体情况（一）建筑设计（三）结构设计（四）安装设计三、相关项目管理管控机构及经理部的组成（一）相关项目经理部组织机构设置（二）相关项目经理部人员组成四、施工部署（一）施工队伍安排（二）工期目标（三）质量目标（四）施工前准备工作（五）部署原则五、施工进度相关计划及保证措施（一）工期进度总体安排（二）施工进度保证措施六、主要分项工程施工合适的方案（一）施工测量（二）钢筋工程（三）模板工程（四）混凝土工程（五）砌体工程（六）屋面工程（七）门窗工程（八）装饰工程
2、（九）脚手架工程（十）给排水工程（十一）电气工程七、质量保证措施（一）质量保证体系（二）施工过程质量控制（三）重点质量控制（四）其他质量控制八、安全施工措施（一）安全生产目标（二）安全生产管理管控体系（三）安全生产管理管控措施九、劳动力安排（一）劳动力的实施（一）劳动力组织和管理管控的关键环节（三）主要工种劳动力安排相关计划表十、文明施工设计及保证措施（一）文明施工总R标和指导思想（二）文明施工组织机构和组织方法一、编制说明本施工组织设计,是为凤阳县乡镇中心幼儿园工程提供的纲领性技术文件,用于指导本工程的土建基础,主体结构工程,装饰工程及水、暖、电、消防、电话、闭路安装工程的施工和管理管控，以
3、确保优质、高速、安全、文明完成本工程的建设任务。本工程施工组织设计编制依据：（一）、建设单位提供的本工程建筑、结构和安装工程设计施工图纸及概况说明，本工程所选择使用的建筑、结构设计标准图集。（二）、国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的政策法令性文件和法规、规定。（三）、施工现场的自然条件和具体情况。（水文地质、气象环境、交通运输、供水供电等）。（四）、本公司贯彻推广IS02000系列标准制定质量保证手册和质量体系文件。（五）、现行的国家有关工程建设强制性标准。（六）、省、行业规程、规范。（七）、质量验收规范、标准。（八）、国家现行的有关施工验收规范和操作规程。一、工程概况（一）、工程
4、总体情况凤阳县乡镇中心幼儿园工程，位于西安市高新技术开发区枫叶新都市北响塘寨东南侧，由中国建筑西北设计研究院设计，该楼建筑面积2282式建筑层数地上三层，建筑高度12.36米。（二）、建筑设计：建筑装饰:外墙做法为外墙内保温（外墙内抹20mm厚保温水泥砂浆），外墙面为高级弹涂墙面,外墙群为仿石砖饰面。室外台阶为地砖面台阶。内墙面为乳胶漆墙面。顶棚,音体室为粘贴矿棉吸声板顶棚；卫生间、厨房、洗衣房为铝条板吊顶；其余均为乳胶漆顶棚。楼地面,楼梯间、公共走廊、门厅、值班室、晨检室、隔离室、器材室等无防水要求的地面为地砖地面,音体室为硬木地板。楼面,所有楼梯间、公共走廊、办公室、库房、卫生间为地砖楼面
5、,卧室、活动室为复合木地板楼面。门窗，入户门采用铝合金11,其余均为木门,所有窗为铝合金窗。音体室外墙做玻璃幕墙。屋面防水采用倒置式,柔性防水材料为三布九涂和SY115高分子复合防水卷材,上作缸砖保护层。（三）、建筑设计：建筑结构:本工程的结构设计为框架结构,结构按八度抗震设防。基础采用天然地基,基坑开挖深度为-2.9米,然后采用2:8灰土夯填至基底。基础垫层碎强度等级C10,其余均为C35,地下室外墙、基础梁、底板采用PR-3型防水混凝土,抗渗等级为06MPa0独立柱基础柱底标高为-2.3米,柱之间用拉梁连接。框架柱除异型柱外,其余截面尺寸均为600650mmo二层结构板厚度为120mm,三
6、层及屋面结构板除轴之间板厚为150mm,其余为120mm。楼梯为钢筋混凝土板式楼梯,楼梯梯段板厚为130mm。结构施工以结构总说明、OOGlOl和CG329为依据。（四）、安装设计：1、水暖安装部分:户内冷水支管及埋地干管采用HK-PPR聚丙烯管,热融连接。其余均采用HKTPP铝合金衬塑复合管,热融连接。排水管道采用环保型排水用UPVC管,胶粘剂粘接。排水立管穿楼板处加设阻火圈，并每层设置一伸缩节,污水横支管、横干管上无汇合管件的直线管段大于2M时应设伸缩节,但伸缩节最大间距不得大于4M,排水UPVC管安装应严格按照施工及验收规范执行。室外明装（含楼梯间）压力管道外壁设30mm厚醋酸乙烯发泡管
7、,外缠玻璃丝布保温。采暖管道采用焊接钢管（2DN50的管道也可采用无缝钢管），所有管道表面均刷樟丹防锈漆。房间散热器采用钢柱型散热器,型号为SGZ306,带*者型号为SGZ304,在所有顶层散热器上安装209型自动放风阀。供暖系统型式为双管下供下回式。敷设在地沟内及吊顶内的管道,一律要求焊接,不许丝扣连接,供暖总立管,敷设在地沟及不供暖房间的管道保温材料用岩棉管壳。2、电气安装部分:所有照明管线一律采用BV-500-25n三2型铜芯导线，穿钢管暗敷于地、墙及顶板中，导线穿管根数见平面图，穿管规格：1-3根SC15,4-6根SC20,7-8根SC25。电源由室外变配电所三相四线电缆直接埋地引入，
8、电缆在进户处做重复接地。电源电压380/220,使用电压220伏。保安采用TN-C-S系统,户内PE线与N线不能共用，采用联合接地体,利用基础作为接地装置,接地电阻不大于1欧,实测不能满足要求时,应增设人工接地极,卫生间内做局部等电位联结。电话分线箱设于底层,采用HQ22通信电缆直埋引入外埋深0.8米，由分线箱至电话出线口采用HPV-2X0.5型电话线穿PVC管埋墙,或埋地暗敷，1-4对穿PC20,5-8对穿PC25。二、相关项目管理管控机构及经理部的组成（一）、相关项目经理部组织机构设置根据本工程特点,我公司严格按相关项目法施工管理管控的要求组织施工，本着“精干、高效、实用”的原则,在相关项
9、目经理部的人员组成上,我们考虑德才兼备的基础外，由以实践经验丰富、施工业绩优良的行政、技术干部为首选。相关项目经理是具有二十多年施工经验、参加过多项工程建设的一级相关项H经理,其他负责人也都是经过精挑细选的业务骨干。相关项目经理部组织机构设置相关项目经理相关项目副经理相关项目技术负责人机修、机械班综合专业施工班组测量试验班三、施工部署（一）、施工队伍安排优化劳动组合,选配本工程所需各工种、各专业技术人员，组成技术精、作风硬、素质好的施工队伍。施工力量的配置由相关项目经理择优选用，施工高峰期，如遇个别工作劳动力短缺，由公司劳务部门统筹安排解决。1、土建工程：由公司下属企业中选调主力施工队伍,承担
10、本工程的施工。我公司是一支管理管控严格、装备精良、技术素质高的土建施工队伍,在今年所承建的工程中,广泛赢的好评。2、安装工程：由公司下属安装分公司承担,是一支拥有雄厚技术装备和施工力量的专业化设备安装队伍。并与土建队伍长期合作，配合默契,今年来先后完成了一大批高层次、高水平工业与民用建筑的设备安装工作,赢得了良好的社会信誉。（二）、工期目标本相关项目按照国家建筑安装工程工期定额标准,本工程的施工工期约为182日历天。并保证按此工期完成施工任务，为西安城区住宅建设做出贡献。（三）、质量目标1、确保工程质量达到合格,力争创优；2、分项工程合格率100%；3、分项工程优良率70%并保证主体工程、装饰
11、工程、给排水工程、采暖工程和电气工程力争创优；4、质量保证技术资料齐全;5、观感质量得分率达到80%以上。（四）、施工前准备工作1、施工用水：2、施工用电：（五）、部署原则1、以总工期为控制依据，以主体工程为主,其他配套工程为辅的原则。2、在主体结构施工中利用龙门架作为垂直运输，商碎浇筑，以支模绑钢筋为重点,合理组织劳动力,进行平行交叉流水施工。3、在主体施工完成后,须进行主体认证工作，主体认证完成后,方可进行砌筑工程、内外装修工程及水暖电气安装工程。三、施工进度相关计划及保证措施本工程质量要求高,为确保该工程优质、安全如期完成，我们在队伍的选择、人员设置、机械的配备、材料的供应及施工相关计划
12、的安排方面均作出相应的安排。（一）、工期进度总体安排：1、按施工阶段分解，突出控制节点。以关键线路和次关键线路为线索，以网络相关计划中心起止里程碑为控制点，把土方挖运施工、防水施工、各区段钢筋混凝土施工作为重点控制对象，在施工中要针对不同阶段的重点和施工时的相关条件，制定施工细则，做出更加具体的分析研究和平衡协调，达到保证控制节点的实现。2、按专业工种分解，确定交接日期。在相同专业和同工种的任务之间，进行综合平衡；在不同专业或不同工种和任务之间，要强调相互之间的衔接配合，确定相互间交接日期，强调为下道工序服务，并严格执行。避免因耽误下道工序而造成的下道工序窝工等损失及总工期（关键线路上的）损失
13、。强化工期严肃性，保证工程进度不在本工序造成延误。3、同时按总进度网络相关计划的时间要求，将施工总进度相关计划分解成、月相关计划、周相关计划及日相关计划，这样将更有利于相关计划的控制目标。（二）、施工进度保证措施：1、工程进度严格按总进度相关计划网络图组织施工，要抓住施工进度相关计划中的关键工序和关键路线，它是决定工期的关键。各分部工程在实施前应编制控制工期进度相关计划表，并严格贯彻执行。2、为了保质、保量、保工期，安全地完成这一施工任务，本工程实行经济承包责任制，把职工的收入直接与工程质量、施工安全及施工进度挂起钩来，真正做到多劳多得，优质优价，充分调动全体员工的积极性，目标层层分解，责任到
14、人，采取加班加点等措施在总工期内完成全部的施工任务。3、组织物资供应领导小组，制定主要物资采购、保管、供应相关计划；突出重点，保证施工生产的需要，如砖、砂、石、水泥、钢筋、地面砖、石膏板、门窗等均应提前定货下料，可均衡协调生产。4、加强相关计划管理管控，强化生产指挥。一切生产活动，都应严格纳入相关计划管理管控之中，通过合理的组织调度，保证工程按相关计划进行，全面完成施工任务。5、做好分部分项工程的超前准备工作，编制单项工程施工技术措施，认真交底，组织落实，保证工程顺利进行。六、主要分项工程施工合适的方案（一）、施工测量：1、建筑物轴线定位及标定：建筑物的定位放线是确定建筑物平面位置和开挖基础的
15、关键环节。施测中必须保证精度，杜绝错误，认真熟悉建筑图和结构图。根据施工场地的实际情况考虑桩位的长期稳定的保留，对每栋建筑物测设十字形主轴线，作为定位放线的依据。由建筑总平面图、桩位总平面图提供的设计坐标计算十字形控制线的交叉点坐标。用角度交汇法确定每栋建筑物十字形主轴线交叉点的位置，经纬仪设在该位置。用后方交汇法测出交叉点的现场实际坐标，与设计坐标比较。在现场对初步测定的点位进行归化改正，即经纬仪设在初步测定的交叉点o用极坐标法测出设计坐标位置。为检查测量结果的准确性，把仪器设于这个经过归化的坐标点，对其两个施工坐标点进行观测。测出的夹角与理论的夹角的误差在规范的要求范围内，即满足要求。2、工程定位放线:进场后首先对合约甲方提供施工定位图进行图上复核，以确保设计图纸的正确。其次，与合约甲方一道对现场的座标点和水准点进行交接验收，发现误差过大时应与合约甲方或设计院共同商议处理方法，经确认后方可正式定位。现场建立控制座标网和水准点。现场平面控制网的测设方法见后。水准点由永久水准点引入，水准点应采取保护措施，确保水准点不被破坏。工程定位后要经建设单位和规划部门验收合格后方可开始施工。（二）、钢筋工程：1、钢筋加工制作钢筋加工制作时，要将钢筋加工下料表
