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1、2020年房屋个人买卖合同合约房屋买卖合同合约的法律特征既有买卖合同合约的一般特征，也有其自身固有的特征。房屋个人买卖合同合约是怎样的呢？以下是小编整理的房屋个人买卖合同合约，欢迎参考阅读。房屋个人买卖合同合约范文一合约甲方（出售方）：合同乙方（购买方）：甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就合同乙方购买合约甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：一、合约甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米（地下室平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给合同乙方。合同乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元（大写：元），合同乙方于本
2、合同合约签订之日起3日内将全额购房款以方式一次性支付给合约甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。三、合约甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，合约甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与合约甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由合约甲方负责清理，并承担民事责任，因此给合同乙方造成的经济损失，合约甲方负责赔偿。四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由合同乙方承担。五、违约责任：（一）合约甲方不能如期签订房地产买卖契约，或者合约甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理
3、过户手续的;在得到确认后，合约甲方退还合同乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，合约甲方应全部承担。并向合同乙方支付总房款10%的违约金。（二）合同乙方不能如期付款，或者合同乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，合约甲方退还合同乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，合同乙方应全部承担。并向合约甲方支付总房款10%的违约金。六、在合同合约期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同合约不能履行，合同合约方均不承担违约责任，本合同合约自动终止。七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条约条款中，若约定条约条款与前条
4、约条款有异议，以约定条约条款为主，约定条约条款具有优先效力。八、其他约定事项：九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号：身份证号：地址：地址：电话：电话：年月日房屋个人买卖合同合约范文二本合同合约双方当事人：卖方（以下简称合约甲方）：（本人）（法定代表人）姓名：国籍：（身份证）邮政编码：联系电话：买方（以下简称合同乙方）：（本人）（法定代表人）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址：邮政编码：联系电话：第一条房屋的基本情况。合约甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共（套）（间），房屋结构为，建筑面积平方米（
5、其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为；该房屋平面图见本合同合约附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为。第二条房屋面积的特殊约定。本合同合约第一条所约定的面积为（合约甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。第三条价格。按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米元，总金额为（币）亿千一百拾_万千百拾元整。第五条付款
6、方式。合同乙方应于本合同合约生效之日向合约甲方支付房款（币）亿一千一百拾_万_千_百_拾元整，并应于本合同合约生效之日起将该房屋全部价款付给合约甲方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限。合约甲方应于本合同合约生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给合同乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给合同乙方。第七条合同乙方逾期付款的违约责任。合同乙方如未按本合同合约第四条规定的时间付款，合约甲方对合同乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同合约规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期超过天后，即视为合同乙方不履行本合同合约。届时，合约甲方有权按下述第种约定，追究合同乙方的违约责任。1.终止合同合约，合同乙方按累计应付款的向合约甲方支付违约金。合约甲方实际经济损失超过合同乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由合同乙方据实赔偿。2.合同乙方按累计应付款的%向合约甲方支付违约金，合同合约继续履行。divid=
