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1、2020年房屋租赁合同合约范本房屋租赁合同合约范本（一）出租方（以下简称合约甲方）：承租方（以下简称合同乙方）：甲乙双方经友好协商，在自愿、平等的基础上就合约甲方将房屋出租给合同乙方的相关事宜协议如下：1 .合约甲方出租给合同乙方的房屋位于，出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同合约附件。2 .合约甲方出租给合同乙方的房屋租赁期共年。自年月日起至年月日止。合同乙方向合约甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，合约甲方有权收回出租房屋，合同乙方应如期交还。合同乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知合约甲方，经合约甲方同意后，重新签订租赁合同合约。3 .经双方协
2、商该房屋第一年租金为元；以后每年递增%o租金一年一付，合同乙方应于每年月日前，向合约甲方支付下一年租金。4、签订本合同合约时，合同乙方应向合约甲方支付财物押金元，履约保证金元，该费用在合同合约履行完毕后根据合同合约履行情况进行结算，若合同乙方依约履行，该费用全部退还合同乙方。5 .经双方协商合同乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一切费用。6 .在租赁期内，合约甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由合约甲方负责（合同乙方使用不当除外）。合同乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，合同乙方应立即负责修复或经济赔偿。合同乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备等
3、合适的方案均须事先征得合约甲方的书面同意后方可施工。7 .租赁期内未经合约甲方同意，合同乙方不得转租、转借承租房屋。若合约甲方在此期间出售房屋，须在1个月前书面通知合同乙方，在同等条件下，合同乙方有优先购买权。8.合约甲方有以下行为之一的，合同乙方有权解除合同合约：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。（2）合约甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。9 .房屋租赁期间，合同乙方有下列行为之一的，合约甲方有权解除合同合约，收回出租房屋；（1）未经合约甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经合约甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在合约甲方提出的合理期限内
4、仍未修复的。（4）未经合约甲方书面同意，改变本合同合约约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。（6）逾期交纳按约定应当由合同乙方交纳的各项费用，已经给合约甲方造成损害的。（7）逾期缴纳房租的。10 .租赁期满前，合同乙方要继续租赁的，应当在租赁期满2个月前书面通知合约甲方。如合约甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，合同乙方享有优先承租权。租赁期满合同合约自然终止;因不可抗力因素导致合同合约无法履行的，合同合约自然终止。IL合同合约实施时，合约甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。合同乙方交还合约甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态
5、，不得留存物晶或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，合约甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。12 .租赁期间，合同乙方有下列行为之一的，合约甲方有权终止合同合约，收回该房屋，合同乙方应按照合同合约总租金的向合约甲方支付违约金。D未经合约甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;2）未经合约甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；3）改变本合同合约规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动的;4）逾期未支付租金的。5）租赁期内，合同乙方逾期交纳本合同合约约定应由合同乙方负担的费用的。6）赁期内，合同乙方未经合约甲方同意，中途擅自退租的，合同乙方应该按合同合约总租金外的额度向合约甲方支付违约金。7）期满，合同乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则逾期一日应向合约甲方支付原日租金倍的滞纳金。
