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1、既有民用建筑改造消防备案告知承诺书（老年人照料设施勘隼月日一、告知部分既有民用建筑改造消防备案告知和承诺书，是哈尔滨新区“以殖为主，承诺代证改革之一,申报人可自主选择常规备案或本告知承诺制备案。既有民用建筑定义：经法定珑设程序验收合格的已建成使用的非工业建筑。（一）适用对象本告知承诺书仅适用于建筑规模500、F以下（含50QMD的用于经营老年人照料设施（包含老年公寓、养老院、福利院、疗养院）的既有民用建筑改造工程的消防备案类项目。（项目位于或含有既有建筑地下、半地下的不适用本承诺制，请屐行备案程序）有失信记录的企业或法定代表人不适用承诺制备案。（一）适用范围哈尔滨新区江北一体发展区范围内。（三
2、）填报流福1 .符合条件的既有建筑改造的企业法定代表人，自行登录黑龙江省赛设工程消防备案系统，2 .改造完成自行核实符合告知内容后签字竞章，扫描上传改造设计图纸、签印齐全的承诺书后,即完成本次建筑改造工程消防备案。（W）卷本条件无论是购买、租赁、还是自有房产进行既有民用量筑改造为经菅老年人照料设施,首先梭实具备以下条件：1、既有斑筑已取得消防验收或备案手续（出售方、租赁方，或负责建筑消防的物业管理部门提供）;2、既有婕筑实际与房产证明信息相符：既有定筑房产证明信息规划用途为商业类（包含商业服务、办公、商铺）:3、既有建筑消防设备设施（消防水池、消防泵房、高位消防水箱、柴油发电机、消防控制室、室
3、外消火栓等）完好运行正常，并能满足改造后使用功能的要求。4、老年人照料设葩应采用耐火极限不低于2.00小时的防火隔墙和1.OO小时的楼板与其他场所或部位分隔，墙上必须设置的门、杳应采用乙级防火门、窗。5、老年人照料设施中的老年人公共活动用房、康复与医疗用房设置在地上四层及以上时,每间用房的建筑面积不应大于200平方米且使用人数不应大于30人。6、速筑内每个防火分区或一个防火分区的每个楼层，其安全出口的数量不应少于2个，疏散楼梯怫段通行净宽不应小于1.20m.疏散门的净宽度不应小于090m,走廊通行净宽不应小于1.80%7、符合相关消防法律法规、消防技术规范的要求。（五）法律加落中华人民共和国消
4、防法：6中华人民共和国建筑法3:黑龙江省消防条例；建筑设计防火规范GB50016-2014（2018年版）；封尼筑内部装修设计防火规范GB50222-2017：自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2017；M肖防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014建筑防烟排烟系统技术标准GB512S1-2017；民用建筑电气设计标准GB51348-2019；火灾自动报瞽系统设计规范GB50116-2013；心肖防应急照明和琉欣指示系统技术标准GB51309-2018；老年人照料设竟建筑设计标准3JGJ450-2018：哈尔滨新区江北一体发展区既有建筑消防改造工作指南（试行）!（A）建总原则既有
5、嫂筑改造工程应满足现行法律法规、消防技术标准以及&哈尔滨新区江北一体发展区既有健筑消防改造工作指甫（试行）J规定，且不得降低原建筑的消防安全水平。（七）或逢分昊I类：既有建筑原设计即为老年人照料设施或已经改造成老年人照料设施并通过消防脸收或备案,本次改造不改动速筑布局不影响消防设施使用，仅进行维修和粉刷等筒单装脩装饰.此类是对建筑布局和消防设施未做改动的承诺和装修材料符合是筑内部装修设计防火规范要求的承诺。此类可以简图标注。（购买、租货前一定要梭实房产信息、消防脸收备案信息与现状实际是否相符。如不相符需要按II类情况申报，否则检查发现不符.将被视作虚假承诺）II类：对建筑布局有改动的，或虽不改
6、动但由办公、商业等功能（整体或局部）改成老年人照料设施的。需要复核与相邻不同功能区域防火问隔是否符合相关规范及有关标准.改动布局即有可能改变防火分区、防烟分区、增设火灾自动报警系统等一系列需要完善的设计变动。因此,应委托有资质的设计单位来完成改造设计。（A）温我承企业法人代表是本单位的消防安全第一贵任人，应在建筑改造前熟悉掌捱本告知书内容，并能够使既有建就改造后达到告知要求，如有对告知内容不理解或改造工福复杂宥要专业支持时，请咨询或凄托有相应资质的设计、施工单位完成，井参订合同明确相应充任。1、500M2以下的装修改造工程可以不申请施工许可证。如有扩建或住就整体外立面改变需先经规划部门批准。2
7、、请参考既有建筑改造消防备案常比问题避肥常见问题.3 .备案用纸氐本要求详见系统说明。4,本承诺书签字盖章后与营业执骐一同悬挂在经营场所IK目位置.5,不要听信黑中介对常规备案通过各种渠道可以不现场检查直接备案.是利用备案抽查概率的诈骗，不要上当.6、承诺制备案和常规备案事后监管检查标准一致.咨询电话：-6142举报电话：0451-XXXXXXX九）It督管理1 .消防监督、管理部门根据备案告知信息进行监管和检色梢导。2 .消防盆管部门日常监督中发现承诺失实，然改后仍达不到告如标准的，函告H政主管部门和审批部门，行政主管部门做处理决定.审批部门撤销备案。3 .行政主管部门收到举报后，对存在问邂
8、的责令整改，整改后仍达不到告知标准的，行政主管部门做处理决定，审批部门撤销备案。4 .因不实承诺被撤销备案的，记入不良行为记录，承诺人在新区范围内办理的任何行政审批事项不再适用承诺制方式。（十）法律费任备案承诺一经签字乐章上传系统即成为具有法律效力的文件，签署人承担对建筑物改造后相应的法律责任，以及不实承诺产生的一切经济丝y黑输分一,备案信息工程名称工程地址建设单位法人代表法有好名称：消防验收（今案）文件储号整体建筑规模：层数：地上层，地下层房产信息规划用途厂商业厂居住厂工业（办公楼）（勾改造部位改造规模（500M2以下）改变用途厂是否原有用途：改造类别1.l类II类HI类（勾选）保温材料AB
9、1B2r未使用保温材料r室内消火栓系统室外消火栓系铳r火灾自动报警系统自动喷水灭火系统消防设施r气体灭火系统泡沫灭火系统r其他灭火系统疏散指示标志r消防应急照明防烟排烟系统r消防电梯r灭火器r其他设计单位单位名称（印章）项目负责人签字：委托未委托施工单位单位名称（印章）项目负责人签字：委托未委托技术服务单位名称（印章）项目负责人签字：委托未委托注：未委托设计、施工、技术服务单位，由建设单位签印承担相应责任.二、承诺部分戌单位巳认真阅读知晚以上全部内容，所填报内“实，井巳对完成工程全面验收合格并符合舍知条件、清足相关法律法规和加施要求.Jt承笈不实承诺产生的一切后果与相应的法律贲任.珑设单位（公章）法定代衰人筌字
