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1、施工单位工程竣工报告工程名称帝都国际城定兴园12#楼施工单位南通长城建筑安装工程有限公司建筑面积17879m2结构类型剪力墙结构层数地下1层地上18层高度53.1m开工时间2010-6-1竣工时间2013-1-1工程概况该工程建筑设计为框架剪力墙结构，建筑面积：1787911总高度53.1m,地下1层，地上18层，设计使用为50年年，抗震烈度为7度，建筑防火分类为二类高层。地下室部分按储物间和设备间设计，地上部分1层为商业网点，218层为住宅。本工程地基处理采用砂石换填，基础为C30混凝土筏板，主体部分为框架剪力墙结构，混凝土等级c30,c25,填充墙砌体采用加气混凝土砌块、混凝土砌块。室内装
2、饰：内墙楼梯间为白色乳胶漆，其余内墙为一般抹灰面；外墙一层为外墙面砖，以上部分为外墙涂料；外窗采用塑钢5+9+5中空玻璃；楼地面公共部分走廊及电梯前室，为地板砖地面，楼梯间为水泥砂浆地面，住户部分为水泥砂浆找平层。外墙外粘50厚挤塑聚苯板保温，屋面采用50厚挤塑聚苯板保温层。地下室防水等级二级,选用4mmSBS高聚物改性沥青防水卷材，屋顶防水等级为二级，选用3mmSBS高聚物改性沥青防水卷材和1.2三元乙丙高分子防水卷材。给排水采暖系统设有给水系统、生活污水废水系统、消火栓系统及采暖系统；给水系统分为2个区分别按楼层高低供水；生活污水废水采用合流制，是室内污水废水重力自流排入室外污水管网；消火
3、栓系统与小区共有一套消防系统，消火栓系统不分区。消火栓加压给水泵与消防水箱一起设在4#楼屋顶设备间（4#楼为26层）；采暖系统分为高区和低区。建筑电气部分包括电力系统、照明系统、电视电话系统、访客对讲系统、宽带网络系统、火灾自动报警及消防联动系统、防雷接地系统及总等电位连接系统。建筑通风主要为地下室及楼层间的送排风系统；电梯采用双电梯，其中一部电梯为消防电梯。施工依据1、现行验收规范、技术规程建筑工程施工质量验收统一标准、地基与基础工程施工质量验收规范砌体结构工程施工质量验收规范、混凝土结构工程施工质量验收规范屋面工程质量验收规范、地下防水工程质量验收规范、建筑地面工程施工质量验收规范、建筑装
4、饰装修工程质量验收规范、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范、通风空调工程施工质量验收规范、建筑电气工程施工质量验收规范、建筑节能工程施工质量验收规范、混凝土质量控制标准、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范、建筑施工模板安全技术规范、建筑工程资料关机规程、建筑装饰装修工程施工技术操作规程、钢筋机械连接技术规程等2、强制性标准、设计文件、地质勘察报告、施工合同、企业技术标准等。施工质量控制签订合同后项目部及时进场施工，并建立了以项目经理为首的质量保证体系，公司相关部门协助项目经理建立健全各项管理制度。强化全员创优意识、落实质量目标责任制，公司与项目经理、项目经理鱼项目部相关责任人及施工班组签订
5、了质量目标责任书，做到责任到人，奖罚分明。在全面熟悉施工图纸，充分领会设计意图的前提下，结社施工现场的具体情况，组织有关人员进行施工组织策划，编制较为完善的施工组织设计和创优措施，针对该工程的地基与基础、钢筋混凝土、屋面防水、外墙保温等关键工程，制订了切实可行的专项施工方案。对进场材料严格执行工程质量检验制度和见证取样制度。复核现场的测量标桩及建筑物的定位线、高程水准点。每道工序开工前，根据现场情况并结合我公司的建筑工程施工工艺标准编制技术交底，项目部施工员做到交底到位，确保参与施工的每位操作工人熟悉操作工艺和验收标准。施工中严格执行三件制度，坚持自检、互检、专职检，上道工序不合格不得进入下道
6、工序。隐蔽工程必须在班组自检及专职质检员复检合格后，报请监理进行隐蔽工程验收合格后，方可隐蔽。对完成的检验批、分项分部工程严格按照国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001进行验收，及时做好评定工作。认真整理工程技术资料，做到完整、齐全。施工企业自查情况本工程共有地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯及节能10个分部。分部、分项及检验批经评定全部合格地基与基础部分的砂石低级经静载试验，结果合格，满足设计要求，基础（土0.00）以下留置魂倪光南图标准养护试块13组，混凝土同条件养护试块4组，砂浆试块1组，经评定均满足设计
7、要求。主体结构留置混凝土标准养护试块68组，混凝土同条件养护试块26组，砂浆试块19组，经评定均满足设计要求。经检测结构实体混凝土强度及钢筋保护层厚度均符合设计文件和验收规范的要求。结论2013年月口我单位进行了自检，本工程已经完成设计文件和施工合同的全部内容。经过大家认真、细致地检查验收，所有分部分项工程全部合格；每个检验批工程主控项目全部合格，一般项目满足规范规定要求，根据国家GB503002001验收评定标准综合评定结果如下：分部工程质量：共10分部，经查10分部符合标准及设计要求质量控制资料核查：共45项，经审查符合要求45项安全和主要使用功能核查及抽查结果：共核查22项，符合要求22项共抽查10项，符合要求10项观感质量验收：共抽查24项，符合要求24项经过综合评定：该工程已按设计文件及变更、洽商等完成施工合同各项内容，达到合格工程竣工验收质量标准，符合工程竣工验收条件。现特呈请建设单位组织相关单位进行验收。施工单位（公章）：项目经理（注册建造师）：（签字）单位负责人：（签字）监理单位（公章）：注册监理工程师：（签字）年月日
