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1、水泵定期保养规程制度（4篇范文）【第1篇】水泵定期保养规程制度水泵定期保养规程1、目的确保水泵始终处于良好的运行或备用状态2、适用范围全部大厦安装的生活水泵，消防泵，喷洒泵，补压泵,排污泵，潜水泵，空调水泵3、职责由机电安装维护和修理工程部维护和修理组负责。4、内容1）生活水泵和空调系统每周进行一次一般性检查保养，每半年进行一次全面保养。2）消防水泵和喷洒泵每两月、补压泵每三月进行一次试运行，运行时间1015分钟，消防泵起动时在管网顶部试消火栓出口喷水射程达6m以上，每半年进行一次全面保养。3）排污泵,潜水泵每半年进行一次全面保养。4）水泵保养时应把与泵体相连的5米范围内的阀门、压力表、管道等
2、随泵同时保养。5)泵体的保养：(1)检查泵体应无破损、铭牌完好、水流方向批示明确清楚、外观乾净、油漆完好。(2)增补润滑油，若油质变色,有杂质，应予以更换。(3)检查盘根密封情况,若有漏水应加添或更换石棉绳填料。(4)联轴器的联接螺丝和橡胶垫若有损坏应予更换。(5)紧固机座螺丝并做防锈处理。(6)生活水泵和空调水泵因运转频繁，每年应拆开联轴器两端轴承进行清洗或更换。6)电机的保养：(1)外观检查应乾净，铭牌完好,接地线连接良好。(2)拆开电机接线盒内的导线连接片，用50OV兆欧表摇测电机绕组相与相，相对地间的绝缘电阻值应不低于0.5兆欧。0(3)电机接线盒内三相导线及连接片应坚固紧密。7)相关
3、阀门、管道及附件的保养：(1)各个阀门的开关应敏捷可靠，内外无渗漏。(2)单向阀动作应敏捷，阀体内外无漏水。(3)压力表指示准确，表盘清楚。（4）管道及各附件外表乾净美观，无裂纹，油漆应完整无脱落。（5）点动推断水泵转向是否正确，若有误应予更正。8）掌控柜的保养：（1）断开掌控柜总电源,检查各转换开关，启动、停止按钮动作应敏捷可靠。（2）检查柜内空气开关、接触器、继电器等电器是否完好，紧固各电器接触线头和接线端子的接线螺丝。（3）清洁掌控柜内外灰尘。（4）合上总电源,检查电源指示应正常。a.保养完毕起动水泵,察看电流表、指示灯指示是否正常。b.察看水泵运转应平稳,无明显振动和异声，压力表指示正
4、常，掌控柜各电器无不良噪音。5、相关文件及记录D水泵月保养记录；2）水泵电机半年保养记录。【第2篇】X物业区域水泵定期保养规程制度物业区域水泵定期保养规程1、目的确保水泵处于良好的运行或备用状态。2、适用范围适用于物业服务中心生活泵、稳压泵、消火栓泵、喷淋泵、潜水泵的保养。3、内容3.1对生活泵、稳压泵每季进行一次一般性保养，每年进行一次全面保养。3.2对消火栓泵、喷淋泵每半月手动点动试运转一次，每季进行一次一般性保养，每年进行一次全面保养。3. 3对潜水泵每半年进行一次全面保养。3.4 对水泵房内的阀门、止回阀、压力表、管道等随泵同时保养。4、保养内容3.5 检查泵体应无破损、铭牌完好、水流
5、方向指示明确清楚、外观乾净、油漆完好。3.6 检查盘根完好情况,若有漏水应加添或更换石棉绳填料。3.7 增补润滑油，若油质变色、有杂质，应予更换。4. 4联轴器的联接螺丝和橡胶垫圈若有损坏应予更换。4.4 紧固机座螺丝并做防锈处理。4.5 转动敏捷、无卡壳现象,泵轴与电机轴在同一中心线上。5、阀门、管道、附件4.6 阀门开闭敏捷，无卡阻现象，关闭严密，内外无漏水。4.7 单向阀动作敏捷，无漏水。5. 3管道及各附件外表乾净美观,无裂纹，油漆完整无脱落。6. 4压力表指针敏捷,指示准确，表盘清楚,位置便于察看，紧固良好,表阀及接头无渗水。6、电机6.1 外观乾净、铭牌清楚，各部件紧固，联轴器有防
6、护罩，接地线连接良好。6.2 拆开电机接线盒内的导线连接片，用500v兆欧表摇测电机绕组相与相、相对地间的绝缘电阻值不低于0.5m306.3 电机接线盒内三相导线及连接片连接紧密牢靠，无发热变色迹象,标志清楚。外连接线无移动或阻碍操作。7、掌控柜7.1 断开掌控柜总电源,检查各转换开关，启动、停止按钮动作应敏捷可靠。7.2 检查柜内空气开关、接触器、继电器等电器是否完好，紧固各电器接触线头和接线端子的接线螺丝。7.3 清洁掌控柜内外灰尘。8、试运转8.1 合上掌控柜内的自动空气开关,接通掌控回路电源,检查电源指示应正常。8.2 手动盘车，转动敏捷。8.3 启动水泵,察看转向、起动电流、电器动作
7、次序应正常。8.4 察看水泵运转应平稳,无明显振动和异声，压力表指示正常,掌控柜各电器无不良噪声，三相电流不平衡度小于20沆9、相关记录水泵房变频泵运行记录水泵季保养记录水泵年保养记录由物业服务中心资料员保管二年。附件9.1、 水泵季保养记录9.2、 水泵年保养记录【第3篇】物业辖区水泵定期保养规程制度物业辖区水泵定期保养规程1.O目的确保水泵始终处于良好的运行或备用状态。2 .O适用范围物业公司所管理范围内的水泵3 .0管理内容3.1 生活水泵每月进行一次一般性检查保养,记录在水泵月保养记录上，每半年进行一次全面保养，记录在水泵半年保养记录上。3.2 消防水泵和喷淋水泵每两月进行一次试运行，
8、运行时间10-15分钟，消防泵起动时在管网顶部测试消火栓出口喷水射程达6m以o每半年进行一次全面保养,记录在水泵半年保养记录上。3.3 生活泵、潜水泵每半年进行一次全面保养,记录在水泵半年保养记录上。3.4 保养时应把与泵体相连的5米范围内的阀门、压力表、管道等随泵同时保养,记录在水泵月保养记录上。3.5 泵体的保养3.5.1检查泵体有无破损、铭牌是否完好、水流方向指示明确清楚、外观乾净、油漆完好。3.5.2增补润滑油，若油质变色，有杂质，应予更换。3.5.3查盘根密封情况,若有漏水应加添或更换石棉绳填料。3.5.4联轴器的连接镶丝和橡胶垫圈若有损坏应予更换。3.5.5生活水泵和空调水泵因运转
9、频繁，每年应拆开联轴器两端轴承进行清洗或更换。3.6电机的保养3.6.1电机的保养每月进行,记录在水泵月保养记录上。3.6.2外观检查应乾净，铭牌完好,接地线连接良好。3.6.3拆开电机接线盒内的导线连接片，用500v兆欧表摇测电机绕组相与相，相对地间的绝缘电阻应不低于0.5兆欧。3.6.4接线盒内三相导线及连接片应坚固紧密。3.7相关阀门、管道及附件的保养3. 7.1相关阀门、管道及附件的保养,记录在水泵月保养记录上。3.7. 2各个阀门的开关应敏捷可靠，内外无渗漏。3.7.3单向阀动作应敏捷，阀体内外无漏水。3.7.4压力表指示准确，表盘清楚。3. 7.5管道及各附件外表乾净美观，无裂纹，
10、油漆应完整无脱落。3.7. 6点动推断泵转向是否正确，若有误应予更正。3. 8掌控柜的保养3.8. 1掌控柜的保养,记录在水泵月保养记录上。3.8.2 断开掌控柜总电源,检查各转换开关,启动、停止按钮动作奕敏捷可靠。3.8.3 检查柜内空气开关、接触器、继电器等电器是否完发好，紧固各电器接触线头和接线端子的接线爆丝。3. 8.4清洁掌控柜内外灰尘。3. 8.5合上总电源，检查电源指示应正常。3.9 保养完毕起动水泵，察看电流表、指示灯指示是否正常。3.10 察看水泵运转应平稳，无明显振动和异声，压力表指示正常,掌控柜各电器无不良噪音。4. 0相关记录4.9 水泵月保养记录4.10 水泵半年保养
11、记录编写:ZZ审批:ZZ【第4篇】园区水泵定期保养规程6园区水泵定期保养规程（六）1目的确保水泵始终处于良好的运行或备用状态。2适用范围全部园区内安装的生活水泵,消火栓泵，喷淋泵,补压泵,排污泵，潜水泵、空调水泵。3职责由机电安装维护和修理工程部维护和修理组负责。4内容4.11 生活水泵和空调系统每周进行一次一般性检查保养，每半年进行一次全面保养。4. 2消火栓泵和喷淋泵每两月、补压泵每三月进行一次试运行，运行时间1015分钟，消火栓泵起动时在管网顶部试消火栓出口喷水射程达6m以上，每半年进行一次全面保养。4.3 排污泵,潜水泵每半年进行一次全面保养。4.4 水泵保养时应把与泵体相边5米范围内
12、的阀门、压力表、管道等随泵同时保养。4.5 泵体的保养。4. 5.1检查泵体应无破损、铭牌完好、水流方向指示明确清楚、外观乾净、油漆完好。4. 5.2增补润滑油，若油质变色,有杂质，应予更换。4. 5.3检查盘根（填料）密封情况,若有漏水应加添或更换石棉填料。4. 5.4联轴器的联接螺丝和橡胶垫圈若有损坏应予更换。4. 5.5紧固机座螺丝并做防锈处理。5. 5.6生活水泵和空调水泵因运转频繁，每年应拆开联轴器两端轴承进行清洗或更换。4.6电机的保养。4.6.1外观检查应乾净，辂牌完好,接地线连接良好。4.6.2拆开电机接线盒内的导线连接片，用500v兆欧表摇测电机绕组相与相，相对地间的绝缘电阻
13、值不低于0.5兆欧。4.7相关阀门、管道及附件的保养。4.7.1各个阀门的开关应敏捷可靠，内外无渗漏。4.7.2单向阀动作应敏捷，阀体内外无漏水。4.7.3压力表指示准确，表盘清楚。4.7.4管道及各附件外表乾净美观，无裂纹，油漆应完整无脱落。4.7.5点动推断水泵转向是否正确，若有误应予更正。4.8掌控柜的保养：4.8.1断开掌控柜总电源，检查各转换开关，启动、停止按钮动作应敏捷可靠。4.8.2检查柜内空气开关、接触器、继电器等电器是否完好，坚固各电器接触线头和接线端子的接线螺丝。4.8.3清洁掌控柜内外灰尘。4.8.4合上总电源,检查电源指示应正常。4.9保养完毕起动水泵,察看电流表,指示灯指示是否正常。4.10察看水泵运转应平稳，无明显振动和异声，压力表指示正常,掌控柜各电器无不良噪音。5记录水泵保养维护和修理工作单hd*gc039a01
